1기신도시 분당등 재건축 안 하나요?

[원희룡]

제가  부동산에 잘 알지는 못하지만 갑자기 궁금합니다.

 

윤석렬 정부에서 1기 신도시 재건축 

수월하게 도와주는 법도 만든다고 들은것 같은데

(제가 잘못 알고 있는건가요?)

 

하여튼 

분당은 다른 1기 신도시보다 집값도 비싸고 사업성이 있을것 같은데

조만간 싹 재건축 될까요?

10년~20년 안에 가능할까요?

 

[*****]

목동도 시작도 못 하고 있어요.
심지어 목동은 낮은 층도 있는데
분당은 멀고 먼 이야기나 선거철만 되면 재건축 미끼에 다 넘어감.

[...]

언플에 분당에서 2찍을 해준꼴이죠..

얘기나오기 시작하면 20년 30년후나

[ᆢ]

저놈은 아무것도 관심없어요
속은거지
녹취록 봐요
진실이 있나
건설사에 돈 받으면 혹 모르겠네요

[...]

분당시민들 4050대 죽을때나 될까말까 하겠네

[ᆢ]

분당 되는 단지도 있자 않나요?
4단지인가 이주 이야기 들은것 같은데

[******]

이주한 단지는 리모델링

[ㅡㅡㅡㅡ]

저 40대 중반인데
죽을때쯤 아닐까 생각하고 있습니다

[ㅡㅡ]

분당 재건축도 서울 재건축과 시기 맞춰가며
서로 살펴보고 진행해야죠

그럴리는 절대 없겠지만
서울 동남권에서 대단지 재건축 진행되는데
분당권에서도 대단지 재건축 동시다발적으로 진행되면
그 일대 이주 수요로 전세가 폭등하고 그 폭등한 전세가가
다시 매매가 밀어올리게 되거든요

천천히 진행해야되는데
문제는 그 동안 전 서울 시장이 재건축 너무 억누르기만 해서
서울 쪽만 해소하는데도 한참 걸릴 거라는 거...
도로로 따지면 앞 차도 못 가고 멈춰 서 있는데
계속해서 차들은 들이닥치는 상황이 된 거죠

단 하나 희망적이라면 분당은 서울과는 달리
정권이 여당이건 야당이건 그나마 재건축에 호의적이라는 거..
(당연한 얘기죠.
신도시 아파트 텃밭에서 서울처럼 재건축 억눌렀다간
선거 스스로 포기한다는 얘기니까...
그래서 서울과는 달리 지자체장이 어느 쪽에서 되건
재건축에는 늘 호의적이었죠)

[분당 지나다보니]

동 하나 다 비웠던데요..
리모델링 한다고요.

[...]

필요한 예산 여기저기 다 삭감하는 마당에 건설 자재 비용 비싼데 참으로 잘 해주겠네요. 총선 때나 홍보용으로 또 립서비스나 한번 하겠지요.

[거긴]

사업성이 없어서 거의 불가능해요
대체지도 많이 있어서
아마 재건축보다는 신도시 짓는게.
사업성이 좋을가예요

[분당주민]

정자동에 느티마을 지금 이주 거의 다 끝나가는데
여기가 리모델링이 잘 진행되면 재건축보단 리모델링으로 선회하는 단지들이 많아질것 같아요
바로 그 옆단지 소유하고있는데..지금 예의주시하고 있네요..그거 진행되는거봐서 계속 가져갈지 고민중이에요

[동네아낙]

투기 목적 아니면 거주자에게 리모델링도 괜찮죠. 10, 20년쯤 후에요. 30년된 아파트인데 관리가 잘 돼서 외관 조경 다 괜찮습니다. 2년전 엘리베이터도 새로 바꾸어서 넓고 빨라졌고 지하주차장 연결이 안돼서 불편하지만 지하2층까지 있고요. 인테리어 새로 해서 들어오면 살만합니다.

[동네아낙]

지금 리모델링 진행 중인 단지들은 20평대 소형 위주로 진행되고 있습니다.

[....]

분당은 지금의 세대수에 맞게 도로, 학교, 상권등이 만들어진 계획도시잖아요?
그런데 재건축이라면 보통 지금의 세대수보다 2배쯤 늘리는게 보통인데 그러면 분당 전체 세대수가 늘어나고 인구가 늘어나서 일단 도로 상하수도계획 등이 다 바뀌어야한다고...그게 대책이 안서서 재건축 힘들거라고 해요.
맞는말 같아요
저, 분당 자기소유 주민이에요 ㅠ

[그리고]

분당 재건축 같은 경우는
이미 성남시에서 리모델링도 많은 부분 지원해 주고 있고
(현재 조합 설립 이후 안전 진단과 용역 비용도
모두 시에서 보전해주고 있는 상황)

재건축도 마찬가지로
일정 부분 시에서 지원해주기로 이미 정해져 있어요
근데 굳이 정부 지원 필요하겠어요?

(성남시는 판교 IT 기업들 유치와
기업들 본사가 위치해 있는 까닭으로
지방세(법인세의 10프로) 수입이 다른 지자체들보다 훨씬 여유로움
때문에 주거환경개선을 목적으로 리모델링, 재건축 지원에
시의 예산 상당부분을 할애해줄 수 있는 것)