1층에 비해 2층 임대료는 어느정도가 적당할까요?

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1층이 두개 점포로 나뉘어져있고 부가세빼고 420 입니다.
2층은 엘베가 없고 통으로 쓰는데 이럴경우 어느정도가 적당할까요?
지금 140인데 너무 적지요? 올리기도 너무 힘들고 몇십년동안 임대해있는 점포입니다. 물론 임대료도 많이 밀려있고. 매번 죽는소리를 합니다ㅠㅠ
2층때문에 건물 자체가 너무 노후화된듯 보여요.
3층 세입자 들이면서 창틀 화장실 문틀 새로 보수해줬는데
2층은 거의 20년이상 초창기 그대로 장사를 하고있어요. 층계 복도 천장위에 간판 도배해놓고.
대화자체가 너무 힘들어요.너무 스트레스 받아요

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내보내고 수리해서 임대료 올리시면 어떤가요

[프린]

임대의 기본은 임대료인데 임대료가 밀리는 곳은 항상 밀리고 끝까지 밀립니다.
오래두면 둘수록 더 그래요
빨리 내보내시고 수리하시고 임대료는 근처 부동산과 비슷한 인접상권의 시세를 보고 정하세요
기준이 1층은 아녜요

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네~
내보내고 수리하려고요. 생각만해도 머리가 지끈거려요