다들 전세비 대출받으셨던거예요?

[ㅇㅇ]

중산층 동네
전세가 10억이라치면
대부분 세입자가 전세대출 끼고 들어간걸까요?

금리 오르니 죄다 반전세로 바뀌던데
보증금이 반토막 나던데요

와 전세금을 대출하는 사람이 이렇게나 많은줄 몰랐어요.

하물며 중산층동네인데도

[///]

대부분 전세대출 받아요
신용대출도 받고

[음]

전세 대출 안 받는 경우가 특이한거 아녜요?
여기 부동산에서 당연한듯이 대출 알려주던데요.

[맞아요]

거의 다 대출 받아요. 제 느낌에 5억 넘으면 대출 거의 있는거라 보면 될것 같더라구요

[저희는]

대출 안받았거든요
그래서 부동산에서 집사라고 그랬군요. 돈되는데 집을 왜 안사냐고...

[집주인]

저희 세입자도 전세가가 13억인데 대출 3억 받았어요

[...]

네 5억씩 받던데요
그동안 이자가 얼마 안되었으니 부담없이 받았었죠

[와]

보증금 5억으로 ....
중산층 동네도 아녔네요 ㅎㅎ

[..]

본인집에 사는 사람이나 전세 사는 사람이나 다 대출인생이죠.

[응]

그동안 안방만 자기집 그외는 은행

[전세대출로]

집값을 허공으로 밀었군요.
전세대출을 왜 시작했을꼬...

[00]

보니까 자기집도 세입자 사는 집도
세입자도 모두 모두

은행 대출 받았나 보더라구요

[대출이]

제일 문제에요
그걸로 갭투자가 가능했으니까요

[전세대출 한도]

확 늘린 게 이명박

[그래서]

전세대출 없애야하는데 절대 못하죠.
말만 전세지 은행월세예요.

[ㅇㅇ]

작년 재작년 한창 집값오를때 전세대출 제한했으면 그리 막 오르진 않았을텐데. 갑자기 뛴 집값과 전세값이 역전세로 부메랑처럼 돌아오네요. 집주인도 항상 역전세 염두에 둬야하는데... 전세 단점이 그런거 같아요. 세입자 못구할때 전세금 반환할 돈 융통하는게 임대인 능력인듯요.

[은]

대출 없이 8억 전세인데, 부동산에서 젊은 분들이 여유가 있으신가보다고...사십대 중반 부부인데..주위 아파트 이삼십억 하는데 삼십대 부부들도 많이 살던데...?. 다들 이자가 싸니까 일부러 대출을 받나 싶더라고요.

[...]

금리도 높은데다가
전세대출제도을 없애면 집값은 지금보다 더 확 주저앉아요

나라가 그걸 알면서도 없애지 않는건지, 없애지 못하는건지 모르겠네요

[ㅇㅇ]

전세대출제도 없애면 당장 아파트서 빌라로 갈 사람들 많을듯요. 오억전세에서 이억전세 이렇게 될듯.

[은]

재건축 예정 오래된 아파트라 전세 들어갈 때 집값은 이십억 넘었었는데 요즘은 거래가 없어서 얼마나 떨어졌는지 짐작을 못하겠네요.
융자 없는 집이고 하니 설마 나중에 8억 전세금 못 내주진 않겠지 생각하고는 있습니다. 등기부등본 공신력이 없다니 100% 안전하다곤 못하겠죠.

[이자]

전세금 레버리지였던게

전세5억 버블때 은행이자가 100만원대니
이게 이자 5프로일때 전세 2억 가격인거죠
그러니 신도시 새댁들이
집이 후지거나 오래된거는
아예 전세 안나갔어요

진짜 빚잔치했던거에요
원래 빌라나 다세대살아야되는
새댁이나 가난한사람들이
대출로 5억대 6억대 산거에요
집주인은 그거보고 저금리니
집도 비우고 세입자도 내쫓아도 다 이자가 얼마안되고

집단광기였죠

[전세대출]

90프로까지 되나요?
ㅎㄷㄷ

[아니]

그럼 이자는 누가내요?월급서 내야잖아요.
그래서 맞벌이 필수이고요?

[지금]

맘까페 보면 주식 코인 대출 다했어요
그래서 월급나오면
천원도 안남는대요
주식으로 까먹은거
코인으로 까먹은게 중형 외제차라고
다들 돈이 없어요

[완전]

빚으로 끌어올린 집값
7~8억대 전세에 본인 돈은 2억이더라구요

[맞아요]

전세입자가 대출받은 돈으로 쌓아 올린 집값이에요. 아이러니하게도 집주인보다 전세입자가 더 많은 돈을 들여서 그 집에서 살고 또 그 집값을 오르게 하는 건 전세입자의 돈이었다는 사실. 그것도 전세입자가 대출받은 돈으로 ㅠ

[..]

저도 결혼하고 처음에 전세 살 때 대출받을 생각조차 못했었는데 요즘은 안받는 사람이 없더라구요.
저희 아파트도 반전세줬는데 5억중에 4억 대출 받고 들어왔어요.
월세에 그 이자하면 세입자는 한달에 거주비로 3백이 넘는데 제가 다 걱정스럽더라구요.
뭐 가능하니까 받은거겠지만요.

[ㅠㅠ]

전세대출을 그렇게들 많이 받는군요

[그래서]

아파트는 좋아도 사람이 후지다는 얘기가 이건가보네요.... 맘카페 사람들 이상한말 많이나왔자나요
가진돈으론 절대 못사는 그런 신축아파트 신도시로 몇억씩하는델 가서사니 눈은높아지고 스스로 좀 잘사는거같으니까 안하무인으로 굴고....
이해가 갑니다

[ᆢ]

집값 올릴려고 정부서 만든 정책이 전세대출이죠. 건설사 사장였던 명박이 머리서 나온. 은행서 대출해주니 전세가가 천정부지로 올랐고 전세가가 매매가를 밀어 올린거. 집값 오르니 너도나도 집 매매 나선거고. 건설사는 집 높은 분양가로 팔아좋고 은행은 전세대출,분양시 담보대출 엄청들 받으니 이자수익 쏠쏠해 좋고 부동산중개인은 거래금이 커지니 수수료 떨어지는거 많아 좋고. 대한민국 경제성장률에 부동산이 어마어마한 공헌을 하니 못 놓는거죠.