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아파트 한 채 정리 후

... 조회수 : 7,237
작성일 : 2022-06-03 20:58:55
최종 1채 있는데 
최종 1채 그것도 팔고 현금 확보 후 나중에 가격이 떨어지면 똘똘한 한 채로  구매할까 합니다
82에서 그래도 1채는 가지고 있어라 부동산 가격 신만이 안다고 조언 하는데

이번에 아파트 정리 때 초급매로 매도하면서 드는 생각이
지금 잇는 최종 한 채  팔아서 현금 확보후 아파트 값 내려가면 구매하느냐
가격이 계속 내려가더라도 최종 1채는 가지고 잇다가 나중에 구매하느냐 2가지로 생각이 나뉘어 고민입니다. 

월세를 주고 잇는데 내년 상반기 만기라서
다시 월세 주면 4년을 묶여 잇어야 하기도 하고
현재 가지고 있는 최종 한채가 똘똘한 한 채가 아니고 그냥 수도권 33평 아파트입니다. 
아파트 가격이 계속 내려 가고 거래가 너무 안돼서요

현재 저는 전세 살아요 

조언 부탁드립니다. 

IP : 61.255.xxx.98
16 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '22.6.3 9:01 PM (211.212.xxx.71) - 삭제된댓글

    이게요 당장 어쨌든 내집 1채 갖고 있는 거랑 없는 거랑은 진짜 다르더라고요. 저라면 갖고 있을 건 같아요.

  • 2. ㅈㅈ
    '22.6.3 9:02 PM (116.123.xxx.207)

    똘똘한 내집 한채는 갖고 있어야 합니다

  • 3. 저도
    '22.6.3 9:02 PM (14.32.xxx.215)

    한채는 정신건강상 갖고 있을래요

  • 4. ....
    '22.6.3 9:03 PM (119.149.xxx.248) - 삭제된댓글

    여기있는분 아무도 몰라요 ㅋㅋㅋㅋㅋ

  • 5. ㅡㅡ
    '22.6.3 9:07 PM (118.235.xxx.208)

    집 한채는 있어야죠.
    급매로 던질 바에야.

  • 6. 저도
    '22.6.3 9:08 PM (182.226.xxx.224) - 삭제된댓글

    그럴까 싶어 내놨다가 다시 거둬들였습니다.
    공급이 많지도 않고 인플레도 장난아니라.집값이 떨어져도 폭락까지는 안갈거 같아요.
    팔려면 더 가격 내려야 하는데 전 그런 장사는 싫어서리....
    세금 때문에 급매들은 나올거 같아요
    무서워서 던지는거 잘 잡아서 일시적1가구 2주택 이용해서 갈아타려구요
    전 부동산으로 한번도 실패한적이 없는데도 울남편은 아직도 비협조적 .ㅜㅜ
    얼마전 급급매 나왔는데 남편 반대로 놓쳤어요.ㅜㅜ
    등기부 떼보니 세금 계산하니 던질만했던 이해가는 물건이었는데 남편은 폭락을 외치면서도 그 집 그가격 네고하면 욕 디지게 먹을걸 하더니 정말 내가 후려친 가격에 다른 사람이 사감.
    가격이 내려가더라도 바닥일거같은 가격대라는게 있는데 부동산 안해본 사람은 이해못하더라구요.
    20프로 다운된 가격대였는데 한달만에 다시 원가격에 매수하려는 자들 생기고/ .매도물건은 없고
    현금있는 자들의 급급매 잡아 투자하는 시대가 될 느낌?

  • 7. ㅠㅠ
    '22.6.3 9:16 PM (59.10.xxx.178)

    달랑 한채인데 왜 급매로 매도하시나요
    것도 서울에 30평대를요
    팔때 양도세 복비 다시살때 취득세 생각도 하셔야죠
    내가 내리고 오르는 타이밍을 기가막히게 맞힌다 할 수 있을까요?
    지금 서울의 아파트 공급랭과 인플레는 확인은 하셨나요
    여러채고 부동산 잘 아시는 분 아니시면 이건 좀 리스크가 큽니다

  • 8. ㅎㅎ
    '22.6.3 9:17 PM (218.237.xxx.231) - 삭제된댓글

    뭘 자꾸 이어요?ㅎ

    저도 같은 생각을 했었는데 그냥 계속 한채 갖고 있으려구요.

  • 9. ㅇㅈㅇ
    '22.6.3 9:17 PM (58.234.xxx.21)

    부동산은 주식이 아니에요
    내집 없으면 전세 난민 되고 주거 안정성 떨어
    집이 오르나 내리나 그거 신경 쓴다고
    삶의 질이 떨이져요

  • 10. 허허
    '22.6.3 9:23 PM (125.179.xxx.89)

    아무도 몰라요. 원자재가격보세요.시멘트랑

  • 11. ...
    '22.6.3 9:33 PM (211.197.xxx.205) - 삭제된댓글

    지금은 똘똘한 한채가 최고 입니다....앞으로 세계 경제도 심상치 않고요....
    우리나라는 더더욱 심상치 않습니다...

  • 12. 미래를
    '22.6.3 9:37 PM (118.235.xxx.7) - 삭제된댓글

    알 수 있다면 얼마나 좋을까요?

  • 13. 목표가 뭔지
    '22.6.3 10:01 PM (221.141.xxx.67)

    6월부터 미frb 양적긴축 시작한답니다.
    이러면 보통 정부의 대응이 예상되는데
    이번 정부는 진짜 모르겠네요.
    친일 대북강경 민영화 이 3가지 말고는
    감을 못 잡겠어요.

  • 14.
    '22.6.3 10:04 PM (74.75.xxx.126)

    어제 컨설팅 받았는데요. 제 재산중에 제일 큰 덩어리는 강남에 26평 낡은 아파트거든요. 재개발 얘기가 나온지도 10년 이상 된. 근데 그걸 팔아서 현금화 한다음 그 돈을 다른 쪽에 투자해서 굴리면 좋지 안겠냐고요. 십년 내에 두배까지 불릴 자신 있다네요. 뭐가 맞는 말인지 모르겠어요, 진짜.

  • 15. 인플레시대임
    '22.6.4 1:43 AM (116.34.xxx.73)

    인플레시대인걸 안다면 고민할 일이 없어 보이는데...

  • 16. 저라면
    '22.6.4 2:35 AM (223.38.xxx.70) - 삭제된댓글

    두채는 모를까
    한채는 안 팔거같은데요

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