WSJ "전세계 집값 폭등..거품 우려"

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https://news.v.daum.net/v/20210329140112924

OECD 37개국 지난해 집값 상승..20년래 최대폭
덴마크·중국 등 각국 규제당국 "거품·과열" 잇단 경고
美 등 일부 경제학자 "2008년 붕괴 재현 우려 없어"
"신용등급·현금비중 더 높아..실거주 수요 따른 상승"

미국·유럽·아시아 전 세계 부동산 가격이 동시다발적으로 상승하면서 잠재적 거품 우려가 커지고 있다는 경고가 나왔다.

월스트리트저널(WSJ)은 28일(현지시간) 코로나19 팬데믹(대유행)에 따른 각국 정부의 경기부양책, 중앙은행들의 저금리 기조, 재택근무에 따른 구매 패턴 변화 등으로 북미 지역은 물론 유럽과 아시아에 걸쳐 전 세계 부동산 가격이 상승하고 있으며, 이에 따라 잠재적인 거품 우려도 커지고 있다고 보도했다.

전 세계적인인 부동산 시장 과열 현상은 팬데믹 이후에도 수년간 저금리가 유지될 것이라는 기대감으로 빚을 내서라도 주택을 구매하려는 수요가 늘어났기 때문이다. 팬데믹을 계기로 더 많은 사람이 재택근무를 하게 되면서 부동산 구매자들의 행동도 구매 수요를 가속화하는 방향으로 변화가 나타났기 때문이라고 WSJ의 설명이다. 실거주 구매 수요가 크게 늘면서 부동산 가격을 끌어올렸다는 얘기다.

하지만 뒤집어보면, 팬데믹 이후 기준금리가 정상화하고 부동산 가격이 하락할 경우 빚 부담이 부메랑으로 되돌아올 수 있다는 의미이기도 하다.

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사실 집 값이 오른 것이 아니라 돈의 가치가 떨어진 거죠

[00]

저 초등때 동네 우동집 짜장면집 가장 싼 메뉴 900원정도. 33-4년 전쯤일거에요. 지금 가장 싼 우동이나 짜장면 6천원 정도 하죠. 보통 평범한 동네요. 아주 특이하게 싼데 빼고는요. 6-7배 올랐어요. 30년만에. 근데 집값은 훨씬 더올랐죠. 동네 따라 다르지만 30년만에 6배 오른 곳도 있지만 서울의 왠만한 요지는 20배 또는 그 이상은 올랐을거에요 그때와 비교해서요. 그냥 돈가치가 떨어진 것도 맞고 거기에 특히 치고 올라간 지역이 있는 것도 맞고.... 요. 어쨋든 이제 맞벌이는 필수가 됐어요. 대출제한만 좀 풀려도 젊은이들한테 이리 절망적이지는 않을거에요. 소득이 확정적으로 많은데 자산이 없는 젊은 사람들은 대출이용해 집 살수 있었으니까요.

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할말없으면 돈의 가치 그래서 월급은 얼마나 올랐수

[ㅇㅇ]

미국 사는 친구들도 난리네요
2년 전에 집 살걸 후회된다고요
캘리포니아 bay area 비싼 동네 사는 친구들인데요
코로나 때문에 중국인들이 중국으로 돌아가면 집값이 내리겠거니 하고 관망했는데 40-50프로씩 올라버렸대요
전세계적으로 돈값어치가 형편 없이 떨어진게 맞아요
130만원 하던 비트코인이 몇년새 7천만원이 됐으니뭐 말 다했죠

[첫댓님]

돈의 가치가 아무리 떨어졌어도
몇 년 전이나 지금이나
십 만원이면 마트 장보고
3-4만원이 둘이서 밥도 먹고 차도 마시고 합니다
그런데 3,4 년 사이 집은 맞벌이 부부도 중산층도
부모한테 받은 게 없다면 살 수 없는
리미티드 에디션이 돼버렸죠

그런데도 집값이 오른 게 아니라
단지 돈 가치가 떨어진 것이다?
동의 못하겠어요

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한국 집 값 오른걸 저걸로 퉁치려는 꼼수가 보입니다.
문정부는 아마추어도 못되는 집단 이에요. 전문가 불러서 자문을 구했어야 마땅한 일들을 졸속으로 지네 머릿속에 상상하던걸 현실로 만들어 버렸어요.
남이사~ 집 가진것들은 고생해봐야해~돈 내야해~
미국의 집 보유세 엄청 높아~ (대신에 미국은 상속세 없어요. 우리나라는 30프로 입니다.)
보유세도 집값 그대로 다 받을꼬야~...(이런 나라 지구에서 없습니다.)

집 없는 분들 지금 기분 좋나요.
님들은 집을 사게 된다면 당장에 억울해질거에요.

문정부 지지자들이 아무것도없는 거지들이라더니만.

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코로나 가 몇십년전부터 발생한것 아니고

코로나 발생이후 주요국가들이 모두 급격하게 돈찍고 돈풀었다는것
그 급격하게 풀린 돈들, 풍부해진 유동성
때문에 사람들이 부동산시장 으로 급격하게 쏠렸다는것

진짜 멍청 한건지, 고의적으로 난독인지 ...

버러지 같은 댓글들 달기전에 생각좀 하며 살자

[118.38]

우리나라 집값은 코로나 오기 전부터 올랐어요.
쉴드를 치려면 생각 좀 하며 답시다

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118.38 '21.3.29 4:02 PM (39.117.xxx.200)
우리나라 집값은 코로나 오기 전부터 올랐어요.
쉴드를 치려면 생각 좀 하며 답시다
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진짜 요즘 초딩 보다 못한 수준 ...
아, 진짜 뇌가 신기하다

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코로나 오기 1년전부터 급격하게 올라간거 맞잖아요./

[118.38]

초등은 나오셨을까..싶다