집값 오를때 공시지가 오르고 세금 오를줄 몰랐나요?

[...]

호가 올릴때는 저평가고 현금이 쓰레기라 오른다더니...
집값 오르면 당연히 공시지가도 따라 오르고 세금 건보료 다 올라가는데...
그래서 1주택자들은 집값 올라봐야 아무런 이득 없고 오히려 갈아타기도 불리합니다.
특히나 자식들 있으면 완전 손해죠
1주택자들도 투기꾼들 호가 띄우기에 동참하던데 자식들 생각해서 제발 그러지 좀 마세요
빠른 시일내에 집값 정상화 되어서 세금도 줄고 자식들 집값 걱정 없는 사회가 되었으면 합니다

[ᆢ]

그 집값을 누가 올렸는데
정권초기 임사자 양도세 면제 간종 세금 혜택주어 다주택자 만들고
공급 막아 집값 띄운게 누군데?
지들 세금 올리고 공공임대 토지공개념 밑그림으로 올렸잖아

[..,]

서울 12월 초에 5억2000실거래 이후 주인들이 7억에 내놨는데 매매가 올해 들어 한건도 없네요... 집을 팔자는 건지 말자는 건지... 나홀로라 매매도 안되는데 ...

[..]

ㄴ 윗님, 서울에 5억2천이 있어요?
우리동네 25펑 8년전 7억 하던 게 지금 21억3천 실거래가에요.
집 없는 설움이란...ㅜㅜ

[누가그래요?]

호가 올릴때는 저평가고 현금이 쓰레기라 오른다더니??
누가 그래요?

대깨문들 빼고는

여기 대부분 정책에 잘 아는 분들은
문정부의 매매를 틀어막은 억지 수요 억제정책과 임대사업자 정책 때문에 집깂 올랐다고 이야기하고 있어요,
물론 오른 집값과 전세값의 갭을 메워주기 위한 "임대차 3법"을 빼고는
더더욱 집값 상승의 원인을 이야기할 수 없고요.

[ㅇㅇㅇ]

국민들이 참 간사하네요. 이제 정부탓하네. ㅎ

[ᆢ]

기가막히네요
실거주 1주택자가 무슨 집값을 올리고 투기를 해요
집한채 사서 가족끼리 살고 있는데 죽을죄 입니까?
집 반값에 팔고 길거리에서 노숙해야 속이 시원 하나요

[맞아요]

집값 오르는건 좋고
세금 오르는건 싫고

[ᆢ]

정부탓?
그럼 투기꾼 전정권 유튜브가 정말 올렸다 생각하는것은 아니죠?
규제 규제하면서 올린 정부에요
바보도 아니고 정권 잡은 자가 바보들만 정부는 있나요?
내린다며 올리는 정책만 하고

[...]

..님
네... 있어요... 내가 미쳐요 이 집때문에...
네이버부동산에서 금관구노도강 제외하고 가격 넣어서 찾아보셔요 .. 이게 그래도 나름 33평 입니다 ㅠㅠ
7억짜리 21억 됐다니 위에서 신물 올라오네요...

[웃겨]

차라리 투기꾼들은 적폐라고
투기꾼들 때려잡겠다고 쇼나 하지 말던가...

정작 다주택 임사자들한테는
취득세,재산세, 소득세, 법인세 감면해주고
종부세 합산 배제해주고, 팔 때는 양도세까지 감면해주고
왜 건보료까지 왜 80프로 할인해준 겁니까?

원래대로라면
그 다주택자들이 냈어야할 그 세금,
임사자 혜택으로 못 거둬들이게 되니까
부족한 세수확보를 위해
공시지가 현실화해서 1주택 집주인들에게까지
세금 부담률 높이고 있는 게 팩트잖아요.

투기꾼들 색출해낸다더니
오히려 그 다주택 투기꾼들 임사자 제도로 보호해주고
그들이 내야할 세금을
죄없는 서민 1주택 집주인들한테 전가시키고 있잖아요.

[웃겨]

정작 투기꾼들한테는 세금 중과 못하고
만만한 서민 1주택 집주인들한테만
세금 중과시키고 있는 게 핵심입니다.

[...]

윗님 서민 1주택자는 세금 거의 변동 없는데요?
서민코스프레로 정부 까는 글 공부 좀 하시길

[125.132]

네 아직까지는 정부가 9억 이하 1주택은
상승률을 0.98프로로 제한해서
세금 변동이 거의 없는 걸로 보이겠죠

하지만요.
서민 1주택자도 곧 세금 중과 예정이예요
2024년부터는 9억 이하 1주택자도
7년 동안 매년 공시지가 3프로씩 인상 확정이예요.

민주당이 주도면밀하게
9억 이하 1주택자는
2024년까지 현실화율을 다른 구간에 비해 덜 오르도록
인위적으로 눌러놨기 때문에
지금 당장은 세금 변동이 거의 없는 것처럼 보이는 거죠.

민주당식 조삼모사 사기인데
이걸 믿는 분도 있으시네요.

제가 거짓말 하는 것 같나요?
국토부가 본인 입으로 저렇게 말했어요.
국토부가 발간한
부동산 공시가격 현실화계획 브리핑 자료 15페이지 보세요
제 말이 거짓인지
서민 코스프레로 정부 까는 건지.
http://m.molit.go.kr/viewer/skin/doc_mobile.xhtml?fn=475b025aefea1b0ce4b1459b...

[125.132]

그리고 민주당이 영악하게도
저렇게 공시지가 현실화율을
9억 이하 구간에서만
4년간이나 인위적으로 낮게 유지해 놨기 때문에
서민들이 가장 먼저 체감하게 될 부분은
세금에 앞서 건보료예요

상위 1프로들은 종부세에 반감 느끼고
중산층은 재산세에 반감느낄 테지만
서민들은 건보료에 반응하기 시작할거예요.

아무리 공시지가 0.98프로만 상승시킨다고 한들
자영업자들 건보료 기준으로 부과되는 재산 과표에는
엄청난 영향을 끼치거든요.

내 소득이 줄어도 건보료는 더 상승해요.
올 해 이미 자영업자들이나 프리랜서들...
이거 피부에 와닿게 느끼신 분들 많을 걸요?

그래서
서민 1주택자는 세금 부담없다고 큰소리칠 게 아니라는 거예요
아직 본게임은 시작도 안했고
건보료 같은 사회보험료 부담률이 얼마나 늘지
정확히 파악도 못했잖아요?

11월에 바뀐 공시지가 기준 인상된 건보료 부과되기 시작하면
곡소리 내는 분들 많아질 겁니다

[..]

실거주 1주택 가구가 투기예요? 어이상실

[...]

24년 이후엔 금리인상과 공급등 집값 폭락할수도 있어요
적어도 지금 가격 유지는 안될듯
공시지가 9억이면 실거래가가 16억 가까이 하지 않나요

[폭락해도 상승]

공시지가 현실화율이 90프로라는 걸
너무 무시하시네요.

집값이 25~30프로까지 폭락해도
공시지가는 계속 상승합니다.