빌라를 사려고 합니다.
가격은 오억 정도 하구요. 지역은 서울입니다.
현재 공동담보로 9억 8천 정도 잡혀있습니다.
법인에서 통으로 사용하던 빌라를 (직원 숙소 등으로)
하나씩 개별 세대로 파는 것이고,
총 8가구중에 3가구는 매도가 된 상태입니다.
잔금 이행하는 날
법무사끼고 근저당설정 말소를 해주는다는데
이런 경우 빌라 매수에 위험이 없는 것인가요?
저희는 대출없이 현금으로 빌라를 사려는 것이구요,
적은 금액이 아니다 보니 걱정이 됩니다.
부동산 잘 아시는 고수님들의 의견을 여쭙니다.
미리 감사드립니다
근저당 잡은 은행에 가서 문의해보세요
어떻게 되는지,확인해야될것,주의점 문의하시고요
등기소에 가서도 문의해보세요.
큰돈이 오가니 조심해야죠
집 살때 인터넷검색하고 은행문의하고
등기소직접가서 물어보고 이렇게 셀프등기했거든요. 등기소에서 친절히 잘 알려주시던데..
댓글이 없어 저라도 달아봐요
근저당말소는 반드시 은행에 함께가서
돈입금하는거 확인해야되는걸로 알아요.
잔금치는날 은행에서 직접 직원? 은행법무사가 나오기도하는데 혹시 모르니 본인이 은행에서 나온 직원이 맞는지도 확인하시고요
공담은 좀 복잡했어요. 제가 공담걸린 땅 매수하려다가 포기한적 있었거든요.
공동담보 잘 알아보세요.
말소할때 님이랑 중개사랑 매수인이랑 가까운 근저당잡힌 은행 지점에 같이 가셔서 말소하는 것 보고 확인증 받으면 됩니다.
근저당 말소는 은행측 법무사가 해주는 거 예요.
원글님이 하시는거고 은행이 입금확인하고 담보해지하는거죠 공동담보가 어떤건지를 확인하세요