빌라짓는 회사에서 신축빌라 사보신 분?

[집]

내년 1월에 이사를 해야 하는데요
아파트 전세가 너무 많이 올랐는데
코로나땜에 남편 납품하는 아이템 매출이 바닥이라
여유자금이 없거든요
요즘 머리가 터질거 같은데
애들은 이제 다 대학생이라 학군 학원 상관없이
교통 좋으면 되구요
보니 아파트보다 빌라가 오픈된 정보가 많이 없다 했는데
빌라를 짓고 분양하는 데에서 올리는 집들이
굉장히 예쁘고 옵션도 좋은데
엄청 싸더라구요 대출도 되고
근데 전 아파트에만 살아서 전혀 모르겠더라구요
믿을만 한건지 사기는 아닌지 진짜 이런 집이 있긴 한건지
혹시 신축분양하는 빌라 매매나 전세로 사신 분 있으신가요?
경험담이나 주의사항 좀 알려주세요
24시간 상담 문의 하라는데
조언 좀 듣고 상담 받으려구요
부탁드립니다~

[88]

실거주면 빌라도 살기 괜찮아요.
30년사는정도에 무리 없죠.
다만 일정기간 지나면 매년 보수해야 하는곳들이 생기는데 이건 입주민들이 관리비로 충당하면 되니까..
사는건 아파트와 별반 다르지 않아요.

[빌라]

요즘 빌라는 현관 다 보안문 되어있고 괜찮을거에요
근데 신축은 아마 거품가격이 좀 있을거에요 건축사도 이윤 남기고 팔아야하니까..
앱 직방 깔아서 근처 동네 검색해보시면 빌라시세도 대충 나와요
아무래도 신축이 더 비싸죠.

[신축빌라 가격]

많이 올랐쎄요 보니 인테리어 신경써서 하고 엘베도 있어 사는데 불편함은 없겠던데 단지 업체마다 단열에 비중을 얼마나 뒀는지는 모르죠 자기들 하는 얘기들은 단열 끝내준다 그러는데 답은 막상 살아봐야 알아요

운 좋아 단열 문제없음 살기 좋은데 그지 같은거 만나면 한겨울 한파에 벽에서 물이 맺힐정도로 단열불량이라 난방해도 15도이상 안올라 벌벌 떤다는거 아니에요 내가 그런 신축빌라를 산 경험이 있어 친구 빌라는 따뜻하더만 하튼 케바케가 좀 있어요 빌라는

단열상태를 겉모습으로 확인할 수가 없으니 요즘 기술 좋다는 둥 다 필요없셈 기술 좋으면 뭐하냐고 좋은 자재를 안넣으면 기술이고 나발이고지 시공자가 양심이 있는 인간이면 왠만한 단열자재를 쓰는데 돈만 땡기겠다 하는 악덕 만나면 말해 뭐해요

[원글]

그래도 생각보다 나쁘지 않아 맘이 좋네요
요즘 우울하고 힘들었거든요
헛살았다 싶게 많이 올랐더라구요
9억 전세가 3년만에 13.5억이 말이 되나요ㅠㅠ
그나마 희망 가지고 잘 알아보겠습니다 고맙습니다~

[ㄴㄴㄴㄴㄴ]

빌라가 아파트보다 싼게 결국 관리와 관련된 것들, 주변 인프라 차이에요.
아파트도 나홀로 아파트보다 대단지 아파트가 가격이 높은것이 환금성, 인프라 차이거든요.
빌라 중에 날림공사 된 것도 많으니 꼼꼼히 잘 따져보시고 구입하셨음 좋겠어요.
아님 우선 전세라도 살아보시길 바래요.
빌라가 아파트 보다 싼 이유는 있어요. 그동안 아파트에서만 사셨다니 전세라도 꼭 살아보시고 구입하시라고 하고 싶어요.