제 목 : 바뀐 부동산법 잘아시는분 계실까요?9억이상 주택소유자 전세자금대출

[부동산]

부동산에 가서 물어봐도 다 말이 다르고.. 검색해도 무슨소리인지 모르겠어서 여쭙니다. 결혼한지 2년 되었어요. 전세 4억5천 내년 봄 계약만기예요. 잠실에 남편명의 13억아파트 소유하고있어요.지금사는집 전세자금 대출연장 되는건가요?안된다면 현금으로 전세를 얻을순 있는건가요?? 지금사는집 연장하려면전세자금대출 갚고 다시 쌩돈(?)으로 전세가 5%올려 연장하는건가요???
집주인한테는 언제 집관련하여 논의해야하나요? 대출말고 전세자체를 못하는거면 자가집으로 들어가야 하는걸까요?
너무 몰라서 죄송합니다~흑

[확실하진 않지만]

대출연장 안될것 같아요
전세사는 사람이 9억이상 집 사는 순간
기존 대출도 회수되는것으로 기사 읽은것 같은데요

내 돈 현금만으로 전세사는거는 상관없겠지요

[새옹]

전세대출은 연장 안될거에요 시가 9억 이상이면 대출이 안 나와요
대출 다 갚으면 갱신권 청구 가능하구요
저희도 그래서 고민이에요 대출 겊을 능력은 안 되는데 그새 전세가 많이 올라서요

[근데 9억넘으면]

원글처럼 전세들어가기 전 사놓은집 경우에도 만기시 사는집 전세 대출연장이 안되나요?

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아..자가 소유한거가 먼저예요.. 결혼 후 신혼집을 전세로 살고있구요.
전세자금대출은 연장안되고.. 그럼 은행에 돈갚고 현금으로 주인하고 연장하는거네요? 저희가 연장하면 5프로 인상만 한다던데 지금집 전세가 요새 2억정도 올랐던데 주인이 재계약 안할수도 있는건가요? 9억이상 자가 소유해도 전세 연장(갱신권청구)은 되는건가요? 키워드 어떻게 검색해야 할까요? 부동산 세군데 가서 물어봤는데 다 다른소리들 하시네요..

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9억이상 자가 소유여도 갱신청구는 가능하죠. 집주인이 들어온다고 하지 않는 이상.

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2억이나 올랐던데 그러면 갱신권청구를 하면 현재2억오른 가격이 아닌 계약당시 전세가의 5프로면 연장가능한거죠?..

[첫댓글녀]

검색해보니 대출연장 안된다고 나오는데요....

[....]

기존집이랑 재계약시 대출연장 됩니다
은행에 문의가 정획해요

9억 이상 1주택자 전세자금대출 연장 여부 : 클리앙 - http://m.clien.net/service/board/cm_havehome/15273499

[...]

14님 올려주신것 보니 대출금이 조정되는 것 아니면 연장가능이라고 댓글이 달려있네요. 감사합니다

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3억이상 집 갖고 있는데 직장 땜에 전세가려는데 3억이상이라서 전세자음대출 은행에서 안된대요