윤희숙의원영상보니 가족들 들어오게 하고 전세금왕창.올리게 할꺼라고 하던데요.
또 전세시장이 없어진다고 ...
본인은 서초구에 임차인이지만 다른데 집주인이면서...
궁금해서 그런데 갭투자 물건만 수도권 100만채이상인데
이사람들은 어떻게 돈 마련해서 기존 전세사는사람들 전세금을 돌려준다는건가요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
갭투자만 수도권에 100만채이상이라는데
.. 조회수 : 3,381
작성일 : 2020-07-31 17:00:43
IP : 220.76.xxx.66
31 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'20.7.31 5:06 PM (59.12.xxx.56)삥이죠
갭투기꾼들이 무슨 돈이 있어서 전세금을 돌려줘요??2. 나나
'20.7.31 5:06 PM (116.33.xxx.77) - 삭제된댓글저도 서울에 내집 전세주고 전세사는 갭투자자? 인데요
저는 전세금은 6년째 동결이고 전세금 올려받을 생각은 없는데
조합설립이 안 된 재건축아파트라 2년 실거주 안하면 분양권을 못받을 위기라서요
전세기간 끝나면 내보내고 제 주민등록만 거기로 옮기려 해요
저는 다행히 50년된 아파트라 갭이 크지 않아서(전세가가 1/3도 안되요) 돌려주는데 큰 문제는 없어요3. 나나
'20.7.31 5:08 PM (116.33.xxx.77) - 삭제된댓글그러고보니 전세가가 매매가보다 훨씬 낮으면 갭이 큰건가요?
제가 갭 뜻을 잘 모르겠네요;;4. ^^
'20.7.31 5:09 PM (223.62.xxx.111)걱정도 많으시네요
현금 많은사람 의외로 많아요
경기지사도 현금이 15억이상 있다고 뉴스에 나오던데요^^
이번 정책의 결과는 2년 뒤에ㅉㅁ 판가름 나겠지요5. 세상이
'20.7.31 5:11 PM (210.178.xxx.44)갭투자자들...현금 많으면 갭투자자라고 안하죠. ㅋㅋ
6. ...
'20.7.31 5:13 PM (220.76.xxx.66)세상에 현금많은사람들이 전세끼고 갭투자 하나보죠..ㅎㅎ
7. ...
'20.7.31 5:14 PM (175.223.xxx.92)윤희숙 12억 전세 산다네요 ㅋ
8. ...
'20.7.31 5:14 PM (220.76.xxx.66)걱정이 많은게 아니라 윤희숙영상이 무슨 괜찮은 대책이라도 되는 모양 관련글만 몇개 본거같아
한심해서 올린글 입니다.9. 아는지인
'20.7.31 5:15 PM (211.58.xxx.158)자기집 있으면서 대출받아 전세끼고 동탄
아파트 2채 있던데요
이율도 싸서 그것만 내면 된다고 좋아했었는데
어쩌려나10. ㅇㅇ
'20.7.31 5:19 PM (211.36.xxx.180) - 삭제된댓글당연히 일시에 없어지는 건 아니겠지요. 좋은 동네부터 없어지니, 원하지 않는 곳으로 이사해야 하는 상황이 생기는거고. 몇년전에도 어디서 돈이 나서 다들 이 호가로 집을 살까 했는데 거기서도 2배가 올랐으니...
11. 음
'20.7.31 5:20 PM (116.33.xxx.77) - 삭제된댓글전세끼면 다 갭투자자 아닌가요?
아님 다른 정의가 있나요?
돈이 아무리 많아도 실거주를 안하면 전세를 낄 수밖에 없지 않나요
서울은 우상향이니 미리 사둘수밖에 없고요
저는 전세낀 똘똘한 한 채 있지만 솔직히 그때 한채 더 못사둔게 후회되요
애가 둘이라서요. 그때는 한채 더살 여력있었는데 지금은 2~3배 오라 절대 못사요 ㅠㅠ12. ...
'20.7.31 5:22 PM (220.76.xxx.66)위에분이 말씀해준거처럼 그런분들이 많죠.
본인아파트 영끌해서
다른아파트.전세끼고 대출얻고 집사고 해서
다른아파트.시세도 오르고 전세금도 올라야
올라간 전세금으로 대출갚고 한시름 놓을텐데
매일 타이트하게 대출갚고 살면 스트레스 받다
시세 떨어지는 순간 집 급매로 나오고 하락시점이죠..13. 몇일전
'20.7.31 5:26 PM (211.36.xxx.192)칠억없어 세입자 못내보낸다는 글처럼 대부분이 그래요.
14. 말그대로
'20.7.31 5:31 PM (58.228.xxx.15)갭투자...
2천만원 있으면 전세끼고 2억 넘는 집을 사더라구요..
매매가랑 전세가가 별 차이가 없던터라...
자기돈은 2천만원만 있는 상황..
그렇게 몇채씩 사모으더라구요..
집 값 오르면 남는게 많다고..
이제 이런걸 하지 말라는거죠~~!!15. ....
'20.7.31 5:31 PM (1.227.xxx.251)거짓말이죠
전세금 총액이 전국 700조 래요
이 돈이 집주인에게서 세입자에게 다 반환된다?
불가능하죠. 대출도 안되는데요16. --
'20.7.31 5:32 PM (222.108.xxx.111)윤희숙 12억 전세래요?
참나, 신문 기사만 보고는 경제학 공부만 하다가
정의롭게 사회활동에 나선 가난한 초선 의원인 줄 알았네요
그런 사람이 임차인 입장에서 비판할 자격이 있나요17. ...
'20.7.31 5:33 PM (58.228.xxx.15)못 돌려주니 계속 울며 겨자 먹기로
5프로 올리면서 전세 계속 주든지..
아님 팔아야 하는데...
난감하죠..18. ..
'20.7.31 5:35 PM (220.76.xxx.66)윤희숙 다른지역에 집 있데요...
서초구에만 없는거지..ㅎㅎㅎ19. ㅇㅇ
'20.7.31 6:00 PM (211.36.xxx.180) - 삭제된댓글근데 서울은 워낙 올라서 몇년 전 매매가가 지금 전세랑 비슷하거나 낮아서... 판다면 현재 전세보증금 주고도 남을 것 같은데요. 3억 전세끼고 2억 넣어서 5억짜리 집을 샀다면, 지금은 전세-매매가가 대략 5억-8억은 됐을거에요. 그럼 8억에 팔고 양도세 몇천 내고 3억 돌려줘도 처음 투자금액 2억보다 훨씬 남아요. 문제는 근래에 새로 갭투자한 사람들이겠죠. 알아서 계산기 두들기고 시작했겠지만.
20. ..
'20.7.31 6:07 PM (223.62.xxx.230) - 삭제된댓글저는 6.3에 전세줬는데 요새 시세가 7.5 이상이라 세입자님이 나간다면 내보내고 싶어요. 금융자산은 8.5억 정도 있구요.
세입자님 나가주시면 땡큐인데... 안나가겠죠.21. ..
'20.7.31 6:09 PM (223.62.xxx.230) - 삭제된댓글저처럼 돈 있고 대출 없어도 전세준 사람 많아요. 월세는 잘 안나가지... 부동산에선 애 없는 신혼부부로 맞춰준다고 자꾸 전화해 재촉하지... 그러다보니 그냥 전세준 사람도 많아요.
22. ㅇㅇ
'20.7.31 6:18 PM (211.36.xxx.180) - 삭제된댓글갭투자 100만채의 기준도 궁금한데, 구입할때 세끼고 사서 주인은 현재 안사는 집은 다 갭투자라고 보는 건가요? 제 주변은 자기집 전세주고 다른 동네 전세사는 사람들이 많은데 그럼 원래 자기집은 세입자가 살고 있으니 갭투자로 잡히나요? 수치로 구분이 가능한가 싶은데...
23. 갭투자
'20.7.31 6:30 PM (118.235.xxx.231)2채이상한 사람들은 투기죠.
24. ...
'20.7.31 6:43 PM (223.62.xxx.71) - 삭제된댓글이 정부에서 한번도 전세 임대차 관련 실태조사를 한 적이 없어요. 금융권 연구소에 근무하고 있지만 그런 리서치 보고서를 본 기억이 없네요. 그래서 집 1채이지만 통계상 갭투자자로 치부되는 사람이 부지기수라고 봅니다.
당장 제 주변만 해도 애들 학교나 직장 문제로 반포 집 전세주고 세종 살거나 도곡 집 전세 주고 사직동 사는 식으로 1주택자이지만 전세 주고 전세 사는 사람이 많아요.
애 키우는 동안만 대전(대치동 전세) 사는 사람들도 정말 많구요. 그런데 실태는 아무도 몰라요. 조사를 안해봤거든요.
이런 기초적인 스터디도 없이 집주인은 무조건 투기꾼으로 낙인 찍는 것 같아 안타깝네요.25. 4년
'20.7.31 6:56 PM (223.62.xxx.75)뒤에 보세요.. 전세는 사라질 제도입니다 ㅜ
당장 저희집 집 2채인데 지금 사는집 전세주고 다른집 들어가요 어차피 실거주 2년해야 양도세 비과세라.. 사는집은 전세 엄청올라있고 목동 주복인데 몇백세대중에 전세 물건이 1개이네요ㅡㅡ26. ㅁㅁㅁㅁ
'20.7.31 6:57 PM (119.70.xxx.213)돈있어도 갭투해요
왜냐면 지금까즤 갭투수익률이 넘 좋았기땜에
5채월세로 운영할능력이 있어도 전세로 20채 운영하는게 훨 수익이 좋았기 때문이죠..
앞으론 20채중에 몇채쯤 정리해서 월세로 돌리거나
20채 유지하며 반전세로 돌리겠죠27. 그 가족들도
'20.7.31 6:58 PM (211.224.xxx.157)어디선가 전세나 자가서 살텐데 그 집 몇년 비우고 오면 모를까 어짜피 그 집도 세놓고 와야 돼죠. 그럼 시장에 세가 하나 나오는거죠.
28. ᆢ
'20.7.31 7:04 PM (1.225.xxx.223) - 삭제된댓글윗님 그집읃 비싸게 내놓는다잖아요
29. ....
'20.7.31 9:25 PM (121.160.xxx.191) - 삭제된댓글갭투기 다주택자들이 서울 한 두채로 정리하고
지방이나 시장가치 적은 주택 매물로 내놓겠죠.
그 매물 패닉바잉하는 사람 없기만을~30. 으이구
'20.8.1 8:37 AM (222.236.xxx.78) - 삭제된댓글강남 집 두채였어요.
한채는 실거주A, 한채B는 월세로 월200 받았어요.
부동산 과열되고 정부정책에 따라 매도 하려고 월세만기 일때 내보내고 수리 후 전세 놨어요. 매도할때 전세가 몇천 더 받아요.
전세금으로 한채 더 살까 싶었지만 정부를 믿었죠.
B를 전세끼고 매도했고 그뒤 6억 올랐어요.
저는 반넘게 양도세도 냈기에 저리 오른거 보니 많이 속상하더군요.
지금 심정이라면
내가 두채면 어떻게할까 생각해보니
정부 말 안듣고 그냥 처음대로 월세로 들고 있다가
2년에 한번씩 양쪽집 왔다갔다 하고 월세를 올릴걸 싶네요.
집값은 어차피 우상향이고 설사 내려도 이정권 지나면
또 오늘텐데 싶어요.
전 내리면 한채 더 살거예요.
투기꾼이라고요? 그게 싫어서 한채 팔았더니
매달 200만원 수익이 줄었고 6억 중 3억이 나라갔는데요.
현금 부자라 대통령이 권하는 주식하면서
집값 내리길 기다리고 있어요.31. 으이구
'20.8.1 8:39 AM (222.236.xxx.78)강남 집 두채였어요.
한채는 실거주A, 한채B는 월세로 월200 받았어요.
부동산 과열되고 정부정책에 따라 매도 하려고 월세만기 일때 내보내고 수리 후 전세 놨어요. 매도할때 전세가 몇천 더 받아요.
전세금으로 한채 더 살까 싶었지만 정부를 믿었죠.
B를 전세끼고 매도했고 그뒤 6억 올랐어요.
저는 반넘게 양도세도 냈기에 저리 오른거 보니 많이 속상하더군요.
지금 심정이라면
내가 두채면 어떻게할까 생각해보니
정부 말 안듣고 그냥 처음대로 월세로 들고 있다가
2년에 한번씩 양쪽집 왔다갔다 하고 월세를 올릴걸 싶네요.
집값은 어차피 우상향이고 설사 내려도 이정권 지나면
또 오늘텐데 싶어요.
전 내리면 한채 더 살거예요.
투기꾼이라고요? 그게 싫어서 한채 팔았더니
매달 200만원 수익이 줄었고 6억 중 3억이 날아갔는데요.
현금 부자라 대통령이 권하는 주식하면서
집값 내리길 기다리고 있어요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N