즉석식품제조 사업자등록 내려고
임대인으로 들어갈건데요.
아직 싱크대나 수도 공사도 안되어 있는
공간이구요.
공사를 이달 말까지는 해준다는데요.
전 즉석식품제조 조건에 맞는 공간을
아직 확보 못해서 사업자등록을 못하고
기다리는 중이지요.
근데 낼 정식 계약하려고 미리 계약서를 지금 보내
오면서 선입금 해달라는데요.
오늘 14일부터 말일까지의 임대료를 추가로
내라고 하네요?
전 공사가 안돼 있어 아무것도 못하고 있는데
공사 끝나는 날을 계약 시작하는 날짜로
지정해서 월세 내는 거 아닌가요?
질문추가
공사가 끝나고 입실하고 싶은데 계약서에
어떻게 날짜를 쓰나요?
선입금 해달라는데 계약금만 주면 안되는지...
계약금은 월세의 얼마 정도 줄지 모르겠어요.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
가게 월세 임대료 잘 아시는 분
happy 조회수 : 1,200
작성일 : 2019-05-14 20:31:37
IP : 115.161.xxx.156
5 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'19.5.14 8:51 PM (182.220.xxx.86) - 삭제된댓글정해진건 없구요. 임대인과 임차인이 협의하는겁니다. (님은 임차인것 같은데요.)
일반적으로 공사 시간 한달 줘요. 임대료.받지 않습니다.
아마 님의 임대인은 본인이 공사비를 내니까 월세를 받아야겠다 싶은가보네요.
아직 계약서에 도장 찍은게 아니라면 요구사항 다 말씀하세요.
계약서는 14일날 쓰지만 계약기간은 2019년 6월1일부타 24개월 이런식으로 적으면 됩니다. 주인이 좀 이상한데
계약서에 꼼꼼히 적으세요. 나올때 원상복구 어디까지 하는지.
전기 수도 관리비 확인하시고.2. 그리고
'19.5.14 8:54 PM (182.220.xxx.86) - 삭제된댓글계약금은 보증금의 10프로 입니다.
보증금이 천만원이라면 계약금 1백만원 냅니다. 이 또한 일반적으로 그렇다는 거지 정해진건 없습니다. 50만원 하고 싶으면 임대인과 합의 보시면 되죠3. happy
'19.5.14 9:00 PM (115.161.xxx.156)아네 감사합니다.
공사 끝나면 그전에라도 입실하는 조건으로
30일 일단 날짜 쓰자네요.
월세 미리 다 내는 걸 원하나본데 계약금 10%
기억하고 낼 말해야 겠네요.4. ..
'19.5.14 9:24 PM (1.225.xxx.79)윗 댓글처럼 임차인임대인 협의할 사항은 맞지만
공사기간 한달까지는 주지 않아요
보통 이주정도 공사기간 줍니다
그것마저도 임대인과 협의할 내용입니다
부동산과 먼저 상의하세요5. 121
'19.5.14 9:30 PM (114.203.xxx.182) - 삭제된댓글울상가는 주변시세보다 저렴한 편이라서 공사기간주지않고 잔금치르고 월세시작이며 공사합니다
대부분은 그렇게 진행하는데
어떤때는 한 일주일 협의하기도 합니다
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