계약기간동안 제가 살 수 있고
이사를 하게 되면 이사비, 복비를 받을 수 있다고 되어 있네요.
2년 전 갱신할 때 집도 없고 망설이다가 지금은 그 때 금액대비 3억이상 올랐고
이 금액에 매매할 여력은 없습니다.
매매로 내놓은 집은 가장 높게 팔렸건 가격기준으로 매물이 몇 개 있는데
올해 10월 이후로는 보러 오는 사람, 찾는 사람 하나도 없다고
속된 말로 씨가 말랐다고 하네요.
최고가 찍은 경우도 딱 한 건 완전 눈 먼 사람이 그 전 최고가에서 7-8천 넘게 주고 계약한 거라고
좀 전에 부동산에 문의해보니
제가 만기까지 살 수 있다라고 합니다.
집주인은 전세끼고 매매해야 한다고요.
저도 어느 정도 준비를 해야 할 것 같아서 82에 여쭙니다.
현재 살고 있는 집은 저 이전에 세입자도 6년 이상 살았는데
거의 집이 25년 전에 지어진 상태입니다.
십 몇년 전에 싸구려 부엌가구와 가스스토브 정도는 바꾼 것 같아요.
도배도 아주 아주 오래 전에 한번은 한 것 같고.
제가 살면서 나름 손을 봐서 그리고 집을 깔끔하게 꾸며서 봐줄만은 한데
1. 어차피 주인이 집을 내놓은 이상, 깨끗하게 수리한 새집으로 전세를 구해서
이사비 받고 나가는 게 나을까요?
2. 아니면, 버티다가 급매 나오는 것 있으면 매매를 하는 게 좋을까요?
지역은 서울입니다.
거래 자체가 없어서 사실상 급매가 나올지도 모르겠고
거래가 없으니 시장에 심리적인 가격을 반영이 될 지도 의문이라
2년 안에 제가 생각하는 가격이 올 지는 모르겠어요.