빌라 전세 구할때 주의점 알려주세요.

[세입자]

아파트 전세가 너무 올라 빌라 전세를 구해 이사하려고 해요.

어머님도 계셔서 방 4개짜리 빌라를 구하는데요.

제가 빌라는 처음 구해봐서 어떻게 잘 구해야 할 지 감이 안잡히네요.

빌라 전세 구할 때 주의해야 할 점등 조언부탁드립니다. 감사합니다.

[빌라]

빌라는 잘 빠지는 지 알아 봐야 해요
집이 안 빠져서 애 먹을 수 있어요

[ᆢ]

등기부상 은행 대출 액수 가압류 등
그밖의 것은 아파트와 비슷 해요
채광. 이웃집하고 거리. 창문 위치. 방범 문제 등

[저는]

지은지 5년 된 빌라 사는데
5층인데 수압 좋고
이중창이라 어제 오늘 보일러 안틀어도 실내 온도 22-23도 나와요.
다만 요즘 지은 빌라
세탁실 코딱지만한 베란다 뿐이라 구질구질한 살림 정리가 좀 답답하죠.
옥상에 조그마한 창고 한 칸씩 주더군요.
엘리베이터 있어서 관리비 한달에 35천원씩 내고 구조도 좋아요.

등기 깨끗해야 하고
집이 잘 빠지는 위치인지 보시고
근 5년 내에 지어진 집으로 구해보세요.

[...]

주차공간도 중요해요.
빌라들이 다닥다닥 붙어 있으면
여름에 환기 어렵고 소음 때문에 괴로울 수 있어요.