집 안사고 현금보유. 바보짓일까요?

[제이]

충청권에 살아요.

세종시 뿐만아니라, 타지역에도 하반기 분양이 봇물처럼 쏟아지네요

여기는 2~3년전에 분양받았던 사람들은 많게는 1억정도 올라서

다들 지금 좋은 자리 분양에만 관심 쏟고 있어요...

남들 앉아서 돈 버니까..

이번 분양에는 나도 로또 당첨되어 보자하는 심리인거 같아요

저는 항상 분양담청에는 운이 없었기도하고요

우선 내돈 몇억 투자해서 몇천 버는거...지금은 그리 달갑지 않네요

어렵게 모은 돈

아파트구매에 쏟아붓고 정작 현금은 하나도 없게 되는것도 싫고요

그리고 너도나도 이성잃은듯 아파트 몇채씩 보유하려고 하는것도 좀 기이하게 보이기까지하구요

2008년경 서브프라임모기지 터지기전에

 소팔아 주식사고, 목욕탕에서 80넘은 할머니들이 펀드얘기할때 상황이 자꾸 떠올려지기도하고요.

분양 한번 받아봤는데 집이 근처라 내집짓는다 생각하고 건설현장 자주 갔었거든요

내 개인한테는 소중했던 돈인데

건설사는 자재관리 엉망으로 하고 중국인 인부들...허술하게 마구 대충 지어대는 모습..

외관만 으리으리.

또 3억 있느 사람은 5억짜리 집사고

5억있는 사람은 빚내서 7억짜리 사고...

이자가 싸니까..그렇게 하는 것들 같은데

그게 과연 합리적인 것인가.

현금보유. 총알모으기

성실하게 적금모아 2~3억

현금으로 보유하는 것은

현금가치가 떨어지는 시대에

정말 바보짓인가요..

이런 고민 하시는 분 안계시나요?

목돈 모아 계속 부동산사고 빚을 만들고 그 빚갚고 겨우 목돈 모으면 또 부동산사고 또 빚을 만들고..

제가 뭔가 거꾸로 생각하나요

[여기있어요]

4800씩 나누어 은행에 넣어놨어요

주식으로 2억 날려봤고
부동산 부침도 겪었습니다

5억투자하여 집사서 3억에 100씩 받는다쳐요
그럼 복비 내고 세금내고
처음에 투자했던 5억은 언제 다시 내손에 들어오나요?
집값올라 재산규모 불어나도
그게 현금이 되어 내손에 들어오기전까지는 숫자에 불과하고
내가 죽으면 그 재산은 상속세다 뭐다 반토막짜리 되겠지요

요즘 부동산 얘기 많은거 정상으로 안보입니다

[요즘]

금리가 낮으니 투자처가 없어 부동산쪽으로 몰리는것 같아요.
월세나 받을까해서요.
저도 요즘 좀 고민되긴해요.현금좀있는거 이율도 없고
그냥 들고만있는데 집값은 고공행진이라 이참에 애들꺼 소형평수
하나 마련해놔야 싶기도하고..
애들세대때는 더 올라 못사믄어쩌나 그런걱정도 되구요

[..]

50% 현금화는 필요할 듯...
저희도 부동산 팔아서 현금 좀 마련해놨습니다.
지진 전쟁 등 한방에 재산이 다 날라가는 일이 생기지 말란 법도 없고
부동산도 거의 끝물인것 같기도 하구요.
특히 상가는 온라인이 강세인데 너무 많아져서 불안하네요.

[..]

여유가 좀 되시는 듯 한데 항상 분산투자를 잘 하셔야 할듯....
자산이 많아지면 수익률을 극적으로 높이는 것은 힘들죠.
적당히 손해만 안봐도 먹고 살수 있으니 잘 조절하시는게 정신건강에도 좋을듯 하네요.

[..]

집 팔고 이민가야 돈을 번거에요. 집값 내린다고 팔고 전세가는 사람 없어요

[월세]

젊은이들이 벌이가 좋아야 월세도 따박따박 들어오지..
너도 나도 월세 놓는다면 결국 월세값도 떨어지죠.
그렇다고 집주인 의무가 줄어드는 것도 아니고..
그리고 월세는 전세처럼 몇년식 재계약 하는 경우가 드물어요.
기껏해야 2년 살고 옮깁니다.
돈이 아까워서 더 월세가 적거나 없는 곳으로 옮기죠.
노후에 다들 세 받는다 하지만 세 받는 것도 돈 버는 거나 마찬가지로 고충 있어요.

[ㅡㅡㅡ]

집한채없이 현금화는 바보같아요

[바보천치에요]

2001년에 1억 5천
2016년에 24억 5천(현재시가)
부동산입니다. 결론은
전 적금따위는 든적이 없어요
평생을 은행이자만 갚으면서
갈아타기만했는데
지금은 순자산이 20억입니다.
그냥참고만하세요

[...]

각자 소신대로 사는 거죠 뭐.

[...]

당첨운이 없으셨다면서요.?

상당한 확신없이는
그냥 1가구1주택정도는 안전한듯합니다.
집값폭락때까지 집사려고현금만보유하다
헐값에 집사는 건
운과 확신이 있어야되는 게임이고요

[윗님]

빈정거리는게 아니라 진심으로 묻습니다
은행이자 갚으시면서
생활은 여유있으셨다면 괜찮지만..

만약 누리지도 못하면서 부동산 자산만 많다면..
그건 아닌거같아요

제 생각입니다

[제이]

자가는 보유하고있어요 30평대 대출 다갚구요 현금여유가 좀있어요. 빌라 4채보유해서 한채 팔았구요 .

[바보짓]

이라니요 정말 바른 생각을 하시는 분인걸요
이런 분만 계시다면 우리 아이들 세대, 그 아래 세대도 충분히 일해서 번 돈으로 집 사고 행복하게 지낼텐데요. 남들 하는 대로 하지 마시고 소신 지키세요. 옳은 일, 좋은 일 하시는 거니까 분명히 복 많이 받으실겁니다.

[...]

원글보고 고개 끄덕였는데 덧글에 빌라 4채...
아파트가 별로란 말씀이신건가요...?

[...]

빌라 4채는 집이 아닌가요..?

[헐]

빌라4채 ㅋㅋㅋ 뭐죠

[빌라4채]

진짜 이거 뭐죠?

[...]

.........

[님]

하고 싶은 이야기가 뭐에요?

[제이]

질문그대로에요 부동산관련 대출 다갚고 현금여유가 있는데 또 부동산분양이라도 받아야할지 아님 현금보유 해야할지 ...고민인글인데 그렇게 안보이게 적었나봐요