요새 말로 제곧내라고
다들 떨어진다고 하는 분위기에 집 사는 뽐뿌가 왔습니다. --;;;;;;;;;;;;;;;
신도시에 집이 한 채 있고
서울서 전세 살고 있는데
집에 투입할 수 있는 자산은 7억
보고 있는 집은 9억선입니다.
앞으로 오르면 서울이 더 휙휙 오르고
떨어질 때도 좀 덜 떨어지지 않을까... 하는 생각도 들고
서울에서 전세만기가 다가와 이사할 생각을 하니
이참에 그냥 정착할 동네를 골라 사버릴까... 하는거죠
대세 하락기가 과연 오기는 올런지
그래도 서울 집중현상은 더 심해지지 않을지 이런 생각도 하고요
지금 사는 집 전세를 1년 정도 연장하고
시장상황을 더 보는게 현명할 것 같긴한데
한번 온 뽐뿌가 쉽게 가시지를 않네요...
경험담이나 현명한 조언 좀 주셔요... ^^
집 사는 뽐뿌가 무슨 말인가요?
여러채 가진 사람은 아니지만...
나중이라 해도 오를곳은 오르고 떨어질 곳은 떨어질 것이라고 생각합니다.
하락기 중에도 오르거나 버티는 곳이 과거에도 있었고요.
상승기 중에도 큰길하나 건너있다고 안오르는 지역 있었습니다.
어차피 다 오르고 다 떨어지는 건 아니니 소신껏 발품팔고 살지 안살지 결정하는게 낫다고 봅니다.
또한 최소한의 깔고 앉을 집 하나는 있는게 넛다고 보고요.
여러채 가진 사람은 아니지만...
나중이라 해도 오를곳은 오르고 떨어질 곳은 떨어질 것이라고 생각합니다.
하락기 중에도 오르거나 버티는 곳이 과거에도 있었고요.
상승기 중에도 큰길하나 건너있다고 안오르는 지역 있었습니다.
어차피 다 오르고 다 떨어지는 건 아니니 소신껏 발품팔고 살지 안살지 결정하는게 낫다고 봅니다.
또한 최소한의 깔고 앉을 집 하나는 있는게 낫다고 보고요.(이 또한 자신의 여력을 보고 결정해야겠지요. 대출가능과 자금동원 및 상환가능여부)
제가 말을 이상하게 썼네요
집을 사고싶다는 얘기죠..
그것도 지금 신도시에 있는 집 팔고
2억 정도 빚을 내서... --;;;
'제곧네' 는 무슨 말이죠? 이상한말도 참 많네ᆢ
서울 역세권 학군 교통 좋은곳으로....
중소형위주로...
입지 좋은곳이라 하더라도 40평이상은 고점 회복이 안됐구요.
전세만기 기간이 있는 물건들은 가격이 좀 더 저렴하더군요..
현찰들고 있으면 급매 나온 물건 구입하시는거 권합니다
제가 말을 이상하게 썼네요
집을 사고싶다는 얘기죠..
그것도 지금 신도시에 있는 집 팔고
2억 정도 빚을 내서... --;;;
아무래도 직장 다니기는 서울시내가 낫다보고
아이들도 좀 있다 학교 들어가는데
이사 다니기도 점점 부담되어서요...
근데 걱정은
집 샀는데 확 떨어지면 어쩌나... 이거죠 뭐 --;;
제가 보기엔 그냥 크게 오르지도 크게 내리지도 않고, 물가상승률 정도 반영하면서 완만하게 오를 거 같아요.
부동산쪽 관련해서 앞으로 오를 것이다, 내릴 것이다 이런 전체적인 전망은 참 무의미하다고 생각돼요.
예전에는 아파트 하나 사두면 무조건 오르는 거였으니 그래도 됐는데 지금은 특정 지역, 특정 아파트 이렇게 봐야 한다고 생각해요. 매수하고 싶은 아파트가 서울 시내 중심가에 있고 교통/학군/생활편의 이런 걸 다 만족시킨다면 앞으로도 크게 떨어질 일은 없겠죠. 하락해도 소폭 하락이라 큰 손해는 없을 거고 시세 차익 노리고 (여유 자금 없이) 매수하는 거 아니라면, 내가 쭈욱 거주하는 동안 다시 천천히 제 가격으로 회복하겠죠.
예... 사려는 아파트가 바로 그럽니다.
서울시내 아주 중심가
교통/학군/생활편의 만족
전세로도 아주 인기
근데 제가 팔고 가야하는 신도시 아파트는
요즘 상황에서도 호재가 있는 지역이라
조금은 더 오를 것을 기대할 수 있는 지역이죠