전세집 수리해야 하는데요 ㅠㅠ

[ㅠㅠ]

전세 계약하고 입주를 앞두고 있어요.
전에 살던 세입자는 주인과 사이가 엄청 악화되어 주인이 이사비까지 줘서 저희 계약후 먼저 내보내서 집이 비어있어요.

부동산 아저씨가 페인트칠 주인에게 얘기해 해주겠다 마루바닥 고쳐준다 큰소리 치셔서 계약했어요.그런데 페인트칠은 주인이 해주는데 마루는 결국 그 위에 저희가 장판을 깔기로 했구요.

그런데 빈집 드나들며 확인하다보니 고칠게 한두군데가 아닌거에요.
오래된 집이다보니 방충망도 열다 잘못하면 아래로 떨어지게 생겼고..
확장한 집인데 베란다였던 자리는 바닥의 마루가 썩어 밟으면 훅 들어가버려요.
그런데 이런걸 부동산 통해 주인에게 전하면 주인은 페인트칠 해줬는데 뭘 더 해줘야하냐며 화를 내네요..
저흰 사실 페인트 꼭 필요한건 아니었는데 ㅠㅠ
미리 체크 못한 저희 불찰이지만 상황이 억울하기도 하고..
전 세입자들이 이해가 조금 가려고도 하고 그러네요..

[ㅠㅜ]

주인집에 수리해달라고 잘 말할 방법이 있을까요..

[...]

마루 썩은건 샷시 실리콘으로 비가새서 그런거니 실리콘 사다가 좀 덧바르세요
페인트보단 바닥을 새로 해달라고 해보세요 철거비는 들지만
마루 다 걷고 장판 까는게 나을거에요
주인입장에서도 다음에 세줄때 그게 낫고요

[ㅇㅇ]

구두계약이면 어렵죠. 주인한테 잘 이야기해보세요. 다음 세주는 것도 생각해 보시라고 집이 망가지는 것보다는 장판 까는게 낫지 않냐두요. 윗분도 비슷한 의견이네요.

[정말..]

요새는 장판 안해줘요. 도배랑 장판은 세입자가

우리집 진상주인 곰팡이도 처리 안해주고
30년된 샤시도 안해주고 물 새는것도 처리 안해주고..

하나도 수리 안해줬어요

열받아서 어떻게 했음 하는데 방법 좀 알려주세요.