시세보다 싸게 나온 아파트 대리 거래시

[주의점]

부동산 검색하다가
시세보다 오천정도 싸게 나온
매물이 있어 실거래물인지 확인하고
내일 가보려고 해요.
부동산에서 급매로 나온 물건인데
이유는 노모가 소유한 아파트고
이분이 위독하셔서 딸이
내놓은 거라고 하네요.
그럼 딸하고 대리인 거래가
되는데
이럴땐 뭘 챙겨야하나요?
딸하고 계약금 잔금 다 계산하고
다른 자녀가 거래 무효라고 등장하는 상황이
생기면 어떻게 되는 건가요?

부동산도 다 믿을 수는 없다니
미리 지혜를 구합니다.

[.....]

위임장 받으시고요.
계약금은 반드시 명의자 통장으로 넣으시고요.

[음]

위임장(노모의 인감도장 날인), 인감증명서, 노모 신분증 사본 등 받아두세요