다음달에 이사인데 지금 살고 있는 집 집주인이 보증금을 대출받아야 돌려줄 수 있다면서
이사갈 집으로 며칠 먼저 전입신고를 해달라고 하는데
문제 없는 건가요?
너무 찝찝한데 아무 문제 없는 거라고 그러시네요.ㅠ.ㅜ
새 세입자가 들어오는 거면 보증금을 받아서 줄텐데
본인이 직접 살러 들어오는 거라 줄 돈이 없대요.ㅠ.ㅜ
어찌해야 좋을지, 고견 부탁드립니다.
다음달에 이사인데 지금 살고 있는 집 집주인이 보증금을 대출받아야 돌려줄 수 있다면서
이사갈 집으로 며칠 먼저 전입신고를 해달라고 하는데
문제 없는 건가요?
너무 찝찝한데 아무 문제 없는 거라고 그러시네요.ㅠ.ㅜ
새 세입자가 들어오는 거면 보증금을 받아서 줄텐데
본인이 직접 살러 들어오는 거라 줄 돈이 없대요.ㅠ.ㅜ
어찌해야 좋을지, 고견 부탁드립니다.
저도 안하고 싶은데ㅜㅜ 곤란하네요 정말ㅜㅜ
은행에 동행해서 은행직원하고 삼자대면 하세요.
담보대출받으면서 원글님 계좌로 바로 입금이 가능하다고 하면 그렇게 하고요.
안된다고 하면 안해줄거 같아요.
제가 집주인 입장이었는데
은행에서 직접 세입자에게 입금해주는 조건으로 하고 그 부분에 대한 위임장을 써서 은행에 주었어요.
그리고 세입자분은 미리 전출하지 않고 이사 당일 전출했어요.
은행 담당자랑 삼자대면하시고 위임장 작성 확인하세요. 그렇지 않을 경우 전출하시면 대항력 없어져서 안 되돼요.
그럼 이사 당일에 세입자 통장으로 은행에서 넣어주시는 건가요? 짐 빼는 시점과 입금 시점이 어떻게 되는 건가요? 그 위임장은 은행에서 만들어주나요? 집주인이 대출받을 은행이 다른 지역인데 그곳까지 제가 가야하는 거지요? ㅜㅠ
이사 당일 전출하고 서류를(이름이 기억 안 나요ㅠㅠ) 팩스로 은행에 보내면
바로 은행에서 위임장에 적어둔 세입자분 통장으로 넣어드리는 시스템이었어요.
그리고 저희 경우는 일부만 대출로 충당하는 거라서 그랬는지
이사 당일 짐 다 빠지기 전에 동사무소 다녀오셨어요.
세입자분이 전출 처리했다고 연락주시기 전에 은행에서 먼저 입금했다고 연락온 걸로 봐서
서류 들어가자마자 즉시 입금된 거 같아요.
위임장은 채무자(집주인)가 은행에서 작성하고
세입자분도 은행에 본인 통장사본 제출했어요.(도장이 필요했는지는 잘 기억 안 나요)
제 경우는 세입자분 번거로울 거 같아 집에서 가장 가까운 은행에서 대출받았어요.
그런데 다른 지역이라면 직접 가시지 않고 은행 담당자 번호 받아 통화하시고
나머지 서류는 우편으로 오가도 되지 않을까요?
아..이런 방법도 있군요. 자세한 답변 정말 감사드립니다.ㅡㅜ 집주인과 다시 얘기해봐야겠어요.
정말 감사드려요~!
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