부동산 월세 놓는분들.. 복비 계산 어떻게 하셨어요?? 뉴스 내용과 부동산 계산법이 달라서..

[월세]

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=014&aid=000...

 

이 뉴스를 보니 복비 계산법이 제가 알고 있는거랑 달라요.

저는 보증금 1천/월 90만원씩 아파트 월세를 받고 있구요(서울)

부동산 중개수수료로 30만원을 냈어요(부가세 별도)

 

그런데 여기 뉴스에 보면 보증금 1천/월 100만원의 계산법이 17만원으로 나오네요.

 

거래했던 부동산에서 추가로 더 받지 않았다고..

구청에 확인해보라고 하는데...

 

그럼 인터넷 뉴스가 잘못된 것인지..

다른분들은 월세 중개수수료 어떻게 계산하셨어요?

[복비]

보증금+(월세*70)×0.9

[aa]

1천에 100인면 전세 1억천으로 계산해서 0.3% 로 내는게 일반적인걸로 알고있어요.

[aa]

1천에 90이면 30

[복비]

1000/25인데...247500원 달라는데요?

[복비]

아...주택이랑 상가가 또 다르네요

[음]

환산보증금 계산해보시고 5000만원 이하일 경우는 (보증금+월세*70%)*요율입니다.
이경우는 (1000만원+90만원*100%)= 1억이 환산보증금이 됩니다.
그래서 1억*임대차 중개수수료율=30만원되겠습니다.
근데 그 중개업자가 간이과세자인지 일반과세자인지 함 확인해보세요. 부가세 받았다면 일반과세자일 경우인데 그냥 부가세 10% 더 받았을 수도 있어요.