아파트를 사려는데 고려해야 할게 무엇일까요?

[집 사기]

제가 복직 때문에 인천 동춘동으로 이사를 해야하는데ᆢ 가격차이도 있고 수리비용도 있어서 어떻게 아파트를 골라야할지 모르겠네요ᆢ집은 처음 사보거든요
방학이라 지금 알아보고 있는데 집 볼때 볼게 무엇이 있을까요?
도움주시면 감사할게요ᆢ

[방향이랑]

볼게많지요
우선 방향이요 정남향>동남향>남서향
대로변은 비추 여름에 괴롭습니다 특히 밤에잠들기전 차소리 때문에 스트레스만땅
먼지도 장난이아니지요
그리고 다리하나 건너면 송도동인데 입주한지 몇년되지않아 튿별히 수리할일없을거에요

[..]

위치가 중요..
교통편리성 마트등편의시설등이요

[남향]

남향 중간라인 로얄층 세대수 ^^학군 앞동 조망권

[..]

큰 도로 바로 옆에 있는 동은 시끄럽고, 매연도 많겠죠. 그래서 피해야하고
가능하면 윗층에 아이들 특히 남자 어린애 두명 있으면
층간소음 감당 안됩니다.

전체 아파트 가구수가 너무 적어도 별루구요.

[편의시설, 관리비]

누수 여부(꼼꼼히 곰팡이 잘 살펴봐야해요...)
관리비는 관리사무실 직접 가서 확인하시는 게 좋아요. 역세권으로 하시구요... 아파트 규모가 있어야 편의시설도 좋을 거에요. 요즘은 헬스나 독서실 등 편의시설 필요하니...