전세 계약시 특약으로 추가 대출 안 한다 조항 넣어야 하나요?

[바람불어]

4억5천 정도 하는 아파트에 1억9천으로 전세 계약을 하려고 해요.

현재 집주인 대출 1억 있구요.

등기부 상에는 2억 대출이 있는데,

오늘 전세 계약시 대출 통장을 들고 나온다고, 그래서 현재 대출 1억인거 확인시켜 준다고 하더라구요.

잔금 치르는 날 저희한테 전세금 올려받은거 몇천을 갖고 은행에 같이 가서 감액등기 하는 조건이구요.

저희는 잔금치르는 날 동사무소 가서 확정일자 받을거구요.

근데 전세 계약시 추가 대출 안 한다 조항을 넣어야하는건지 궁금해서요.

저희가 확정일자만 받으면 상관없는건가 싶기도 해서요.

집주인이 혹시 추가 대출 받다가 집 날려버리면 골치 아파지니까 추가 대출 안 한다 조항 넣는게 맞는거지요?

제가 전세 계약을 오늘 혼자 가서 하는거라 떨려서요^^;

답변 부탁드릴게요~

[...]

어느 은행이라도 전세금 이후 순위로 추가대출을 안해줄 뿐더러,
해준다해도 대항력(확정일자,주민등록전입,실거주)만 갖추고 있으면 얼마를 추가대출 받더라도 상관없습니다.

[..]

전세 계약 이후에 받는 대출은 전세금 보다 후순위가 될텐데 걱정하실 필요가 있을까요?
그리고 그런 특약 넣어봐야 집주인이 무시하고 그냥 대출 받으면 끝이죠.
안지킨다고 경찰 출동 하는 것도 아니고 벌금 물릴 것도 아니고 의미 없는데요