점두개님 저와 거래하신분과 상의후에 다시계약하자는 방법으 ㄹ 말씀드린거구요
그리무섭게 말씀하실필요까지야 ㅠㅠ
저희집올수리에 아주깨끗해서 내놓고 첨보신분이 그날계약하신거거든요
제가 넘 엉터리없단 생각은 들지않는게 양심이없는걸까요 ?
혹 부동산하시는분이시라면 좀만더 현실적인조언이였음 더 감사했을텐데요 ㅠㅠ
원글님 주무시지도 못할 것 같아서 제가 쓴 글 지웠는데요.
내일 직접 가셔서 잘 이야기 해보시고
적정 요율로 조정하지 않으시면 세입자랑 합의 재계약 작성하세요.
그 부동산에서 재계약 하는데 설마 기 계약건에 대한 수수료를 주장하지는 않겠죠.
요율은 0.4%~0.6% 정도 받아요.(지역에 따라 조금씩 틀려요.)
물건이 아예 없는 곳은 0.7%도 받는 곳이 있더라고요.
요즘 누가 0.8%를 다 내 주나요? 많이 받아야 0.5%고요. 저는 작년에 4억3천 전세 하면서 150만원 줬어요. 윗님 말씀대로 적정요율 (제가 보기에는 100만원 정도가 적당한데..) 안되면 세입자와 얘기해서 10만원 싸게 재계약서 쓰세요
0.2에서 0.8프로예요. 아마 계약이 어려운 건이었거나 하면 중개소에서 미리 좀 높게 쳐 달라고 말이 있거나 하겠죠.
3억 이상이면 그냥 퍼센티지로 가면 금액이 커지니까 낮은 퍼센티지 (2%) 부터 시작하는 거 같아요.
2% 주시면 돼요. 저 지난 주에 계약했다고 아래 답글 단 사람입니다.
걱정마세요. 저는 내일 잔금치르는 날인데 어제 부동산에서 연락왓어요. 전세 4억3천인데..복비 129만원 준비하라구요. 계약서 상에는 최고율 0.8로 적혀있구요.
맥시멈 0.8. 입니다
법으로 상한선을 정한거지요
보통 지역별로 통용되는 수수료율이 따로 있구요. 대략 0.4 선입니다