이재명 정권에 다주택자들이 많아서 그런가
고가주택 핑게 대며 1주택자를 정조준 하네요.
지금고가주택 1주택자 장기보유 특별 공제 없앤다는 법안 발의 되어서 부동산 유튜브 난리 났는데 82만 조용하네요.
이게 문제가 한 집에 오래 정착한 순진한 국민들(이재명 정부에겐 취등록세도 안 내고 양도차익도 안 내고 장기간 이익본 적폐?)만 똥벼락 맞는 거에요
정점식, 민주당에 “장기보유특별공제 폐지에 대한 공식 입장 밝혀라”
정점식 “장특공은 세 부담 완화 최소한의 조치”
與 정원오·추미애·박찬대에 관련 입장 촉구
김은혜 “李정부, 군사작전처럼 보유세 인상 추진”
국민의힘 재경위원, 기자회견 열고 장특공 폐지 비판
김윤덕 국토장관 "비거주 1주택자 보유세 올린다…집 보유, 경제적 이익 안 될 것"
https://www.polinews.co.kr/news/articleView.html?idxno=725243
1주택자 장특공 없애는 것 때문에 부동산 유튜브나 세금 유튜브 시끌시끌 하는데 82만 태평성대네요.
장특공이 평생 2억원이 랍니다. 세상에 이런 일이
https://youtu.be/2GouAVVPrh0?si=KX6rZx22tJvVtpEe
양도차익 비례 공제(최대 80%)를 폐지하고, 평생 받을 수 있는 세액 공제 한도를 2억 원으로 제한하는 내용을 담고 있습니다.
시행 시기 (4:33-4:38): 법안이 통과될 경우 2027년 1월 1일 이후 양도분부터 적용될 예정입니다.
세금 영향 분석 (5:02-7:45): 현재와 비교했을 때, 고가 주택의 경우 양도소득세 부담이 적게는 2억 원에서 많게는 6억~10억 원까지 늘어날 수 있음을 경고합니다.
세무사의 조언 (7:48-8:26): 법안 확정 전까지 향후 세제 개편안을 예의주시해야 하며, 만약 현재의 장기보유특별공제 혜택을 마지막으로 활용해야 한다면 2026년 이내에 주택 교환이나 매도 등 자산 관리를 미리 계획할 것을 권장합니다.
4채 이상되는 다주택자를 해야지
1,2주택자를 왜 건드리는지
한채 있으니 임대난민 만들기 쉬워서 그런가
도리도리
https://youtu.be/Q6MRZjmWMxM?si=z-sRp-RDkVAiSPdk
시장 전망 및 시사점:
전월세 매물 감소: 실거주 의무와 세금 부담으로 인해 임대 매물이 급격히 줄어들고 있으며, 법안 통과 시 더욱 심화될 것으로 예상됩니다. (17:17-18:46)
똘똘한 한 채 현상 고착화: 세금 때문에 집을 한 번 팔면 다시 좋은 입지의 집을 사기 어려운 구조가 되어, 사람들이 매물을 내놓지 않고 계속 보유하려는 전략을 취할 것입니다. (19:30-20:50)
1주택이든 2주택이든
" 소득 있는곳에 세금있다"
" 소득 있는곳에 세금있다"
" 소득 있는곳에 세금있다"
.
1주택이라도 몇억, 몇십억이 오르면 세금이 부과되야죠. 1주택이라고 오른 금액이 자기 돈이 아닌가요
소득이 있는곳에 세금있는것 누가 몰라요
그 세금을 도적떼놈도 아니고 시퍼런 세금칼로 휘두르는게
문제지.
이건 공산주의지 민주주의 경제입니까
그러면 증여세 상속세도 손봐야죠.
다 뺏어가서 국민을 빈털털이로 만들고 세금 안내는 사람들은
무슨뜻인지 모르겠지만.
저소득층 고소득층 공평하게 세금내던가
세금 무새들 세금 내본적이 있어야 알지
보유세내고 계속 살면 양도세 안내는데 무슨 똥벼락인가요?
저렴할때 구입했으니 보유세도 그렇게 못내겠다. 한번 구입하면 오래 살꺼니 양도세도 못내겠다다는건 이기적인거지 순진한게 아니라고 생각해요.
집값 내립시다
그리고 세금 소소하게 냅시다
보유세는 종부세로 내고 있어요. 모르시나보네
알것같아요. 5년 임기가 끝나는 그 시간안에 서울에 있는 평당 1억 이상 아파트의 집값(전월세 아님. 오로지 매매가격)을 떨구는 것만 목적이라고 봅니다. 그렇기 때문에 공급을 안하는 겁니다. 요지에 공급하는건 사실상 재건축인데 재건축은 기존 땅주인에게 땅값 상승의 혜택을 주거든요. 그래서 요지의 모든 공급은 막고 있는 것이고요, 거기에 세금 부담이 큰 평당 1억 이상 아파트의 보유세 인상과 양도세 중과(장특공 폐지도 양도세 중과죠)를 시행할 것같네요. 그렇게 고가주택 가격이 정체 또는 약세를 지속하면 집값 잡았다고 홍보할 겁니다.
그러면 보유세 인상과 양도세 중과의 타격이 적은 가격대의 아파트 가격이 오르고 전월세 폭등은 분명하고요.
자식들이 모두 유주택자면 부모가 살던 집을 팔아서 시세차익 대부분은 세금으로 내고 남은 금액을 상속하면 또 상속세를 가져가죠
돈을 벌때 세금내고. 모아서 집을 살때 세금내고. 사는동안 세금내고. 팔때 또 세금 올려 왕창 뜯어어가고 . 아이들 도와줄때
높은 증여세 내고. 마지막 높은 죽을때 세금내고 .
세금 공화국 민주당수령님 만세다 진짜.
돈 좀 뿌리고 거두어가는 방법도 너무한다.
제발 돈 뿌리지마
돈 뿌릴때마다 가슴이 철렁해 .
다주택자 때려 잡으려다 안되니까
1주택자로 타겟을 바꿨나 봐요.
무능하고 무식한 정권.
공부좀 하고 편드세요. 최소한 글이라도 읽고
평생 2억까지만 장특공 가능하답니다,ㅎㅎ
고가주택만 해당 소리에 속으시니 저러고 다니시겠지만
...
'26.4.18 11:38 AM (49.1.xxx.114)
1주택이라도 몇억, 몇십억이 오르면 세금이 부과되야죠. 1주택이라고 오른 금액이 자기 돈이 아닌가요
그럼 떨어지면 환불해줘요? 그거 주식 안 팔았는데 갖고 있다고 해마다 세금 내라는 거잖아요.
수십년 산사람은 갈아타기안한 죄로 차액 양도세로 때려맞아야해요?
차라리 안팔고 죽겠죠
거주이전의 자유를!!!!!!!
집으로 돈 벌 생각하지 말라는 거죠.
전 1주택 보우자이고
현싯가 30억, 지금 팔면 양도차익이 10억이상이지만
법이 그렇게 된다면 따를 수 밖에요.
그렇게 된다면 집 수요는 줄어들테고
집값은 내리길 바래요.
집값 내리면
옮겨타기 쉬워지겠죠
집 팔때마다 몇억씩 내야 하는데 기존 집 주인들이 집을 팔겠어요?
매물이 없는데 어떻게 집값이 내릴지 혜안좀 주세요
저런 정책으로 집값 내려가고 옮겨 타기 쉬워질거라는
사고 수준이니, 이재명이 뭘 하든 무조건 따르겠슙니다 하는거겠죠.
집팔면 양도세 왕창 내고,
다른집값은 폭등해서 사지도 못하고,
전세도 없어지고 월세 폭등하는데
이사 꿈이나 꿀 수 있겠어요?
다들 꼼짝달싹 못하는데
집값이 어떻게 떨어져요?
이재명정부가 정조준 하는 건
다주택자도 사급지로 갈아타며 차익 쳉긴 1주택자도 아닌
한 집에서 장기 거주한 1주택자라는 겁니다.
어짜피 장특공은 10년까지만 혜택줘서 오래 산 사람들은 손해가 큰데
그 사람들한테 세금 뜯겠다는 거지요.
저 같은 경우는 양가 부모님들이 제일 큰일이네요. 서울에 한군데 20-30년 이상 살아 오셨는데.
노인들이 생활비 때문에 갈아타서공급되는 부분이 클텐데 이제
사망해서 상속될 때까지 가능하면 집 안 팔겠네요
집으로 누가 돈을 벌어요.
한군데 내집마련하고 사는 사람들을 왜 불로소득자 취급을 하나요.
팔고사고하는 사람들때문에 오른거지
윤이 한채 강조해서 강남부터 집값이 오른거잖아요
안정화해야죠
집값이 내리길 바라는 게 아니고 서울 집값 내리길 바라는 거예요.
잘 생각해봐요. 노무현 문재인 때 집값 내리길 바란게 아니고 강남 집값 잡으려다가 전국 집값 불낸거고요.
지금 이재명 정권은 서울 집값 잡으려다 전월세 수도권집 불낸 거예요.
돈이 별로 없는데 강남집 매매 가능하게
돈이 별로 없는데 서울집 매매 가능한게 틀린 전제
집값이 내리길 바라는 게 아니고 서울 집값 내리길 바라는 거예요.
잘 생각해봐요. 노무현 문재인 때 집값 내리길 바란게 아니고 강남 집값 잡으려다가 전국 집값 불낸거고요.
지금 이재명 정권은 서울 집값 잡으려다 전월세 수도권집 불낸 거예요.
돈이 별로 없는데 강남집 매매 가능하게
돈이 별로 없는데 서울집 매매 가능하게가 틀린 전제
한채 강조를 윤이요? 까마귀고기잡쉈나? 문재인때 한거예요.
한채 강조를 윤이요? 까마귀고기잡쉈나? 문재인때 한거예요.
집한채 사서 몇십년 살아온 사람들이 무슨 죄인가요.
그사람들이 집값 올렸어요?
한집에 산죄밖에 없는데요?
집값이 내려가는 정책이 아닌데요. 1주택도 세금 많이 걷는 방향으로 가네요. 주거안정성은 별로 중요하지 않은 듯요. 수요자들이 사고 싶고 살 수 있는 여력이 생겼을 때 쉽게 살 수 있어야 집값이 떨어지죠. 세금 말고 카드가 없으니 계속 언발에 오줌누기만..
1주택자 모두...
집값으로 자산 증식은 불가능하다는게 인식되면
집값 하락하고 양도세 낼거 없게 되고...
그럼 거주이동은 또 다시 시작하고 하겠죠
발의는 진보당 4명 민주당 2명등 10명의 의원이 한 것입니다.
물론 법이 통과 된다면 민주당이 한 법안이 되겠으나.
지켜 봐야죠.
1주택이 오도가도 못하게 만드는 법안이라 현실성은 별로 없어 보여요.
윤이 한채 강조해서 강남부터 집값이 오른거잖아요
안정화해야죠
ㅡㅡㅡㅡ
똘똘한 한채와 임대3법은 문재인과 민주당 핵심 부동산 정책이에요.
어디서 거짓세뇌 되가지고 저런 헛소리를 버젓이 하나요.
윤이 한채강조한 게 아니란건 문통당시 한국살았으면 모를수가 없는데. 알고도 모른척인지 어디 뉴스안보고외국 사셨든지
장특공공제 폐지 시키는 순간
이재명 정권은 반드시 심판 받을 거예요.
이건 절대해서는 안 되는 나쁜 정책이에요.
사람들이 작은 집 사서 돈 모아서 좀더 넓은 집으로 이사가고 살다가 그 집 팔아서 또 좀 더 괜찮은 동네로 이사 가는 게 본능인데 그걸 막겠다고 저 지랄 들을 하고 있으니 허울만 민주주의고 하는 짓은 완전 쌩 양아치 공산당들 하는 꼬라지에요
글고 왜 보유세만 받아요 거주세도 받아야지 .
실제로 영국에선 거주세도 걷고 있어요.
그 시설 인프라를 실제로 이용하는 사람이 돈을 내고 써야지 왜 공짜로 쓰나.
처음엔 다주택자 양성하면서 권유하더니 집값 오르니까 다주택자 핑계 삼아서 때려잡으려고 하고 이제 다주택자도 없으니 비거주 1주택자 때려잡는다 하고 그다음은 실거주 1주택자 때려잡을 거예요.
얘네들이 이렇게 말이 쉽게 바뀌고 정책을
하루아침에 손바닥 뒤집듯 쉽게 바꾸는 악마들이고 국민들이 편히 사는 꼴을 못 보는 미친 정부에요.
은행도 세무서도 만진당 정부 들어오면 매번 바뀌는 정책 땜에 복잡하다고 난리들입니다.
왜 그러겠어요.
집을 가지면 보수화되고 보수화되면 지지율이 떨어지니까 저렇게 사람들을 괴롭히는 거예요
민주당이 모르는거 같아요?
다 알면서 저러는거에요
장특공 없앤다 하면 늙은이들이 부랴부랴 집 내놓을거 같으니
저렇게 억지 쓰는거에요
여튼 이제 서울 시민들은 거주의 자유가 없아졌다 봐야죠
집팔면 양도세 수억
이사갈집 사면 취득세 제일셈(취득세는 해외비교 안함 ㅋㅋ)
보유세도 해외에 맞춤
(현재도 종부세 내고있지만 공시지가 20프로 올려 확올림)
집 사고팔면 세금만 3개에요
돈 없는 사람들은 뭘 모르고
그냥 소득있는 곳에 세금있다 염불 ㅋㅋ
국민 하위 30프로가 소득 있어도 세금 안냅니다
서울집 없는 사람들은 민주당 지지할테니
민주당 독재가 얼마나 갈지 걱정입니다
민주당이 모르는거 같아요?
다 알면서 저러는거에요
장특공 없앤다 하면 늙은이들이 부랴부랴 집 내놓을거 같으니
저렇게 억지 쓰는거에요
여튼 이제 서울 시민들은 거주의 자유가 없어졌다 봐야죠
집팔면 양도세 수억
(양도세 공제 특혜많은데 이럴땐 해외 비교 안함)
이사갈집 사면 취득세 제일셈
(취득세도 절대 해외비교 안함 ㅋㅋ)
보유세만 해외가 어쩐다 강조하면서 해외에 맞춤
(현재도 종부세 내고있지만 공시지가 20프로 올려 확올림)
집 사고팔면 세금만 3개에요
돈 없는 사람들은 뭘 모르고
그냥 소득있는 곳에 세금있다 염불 ㅋㅋ
국민 하위 30프로가 소득 있어도 세금 안냅니다
서울집 없는 사람들은 민주당 지지할테니
민주당 독재가 얼마나 갈지 걱정입니다
전 한 정권에 몰빵해주는거 싫어요
양당 견제가 중요한데 윤이 다 망쳐놨으니 참 답답합니다
주말만 되면 가짜뉴스 퍼트리기에 여념이 없군요
거짓 뉴스가 아니라
실제 의원 10명이 법안을 발의해서
국회 사이트에 열람하게 되어 있어요.
지지율에 취해, 지지했으니 내가 옳다 무지성 지지로
저 법안이 통과하면.. 내년부터 당장 실행된다는 거죠.
처음이라 이번에 통과 못한다해도
이름 바꿔 계속 계속 발의하는 게 민주당 계열 의원 주특기 잖습니까. 국민들이 점점 그럴 듯한 주장, 글자만 보고 지지하다가는
다같이 하향 수준으로 내몰린다고요. 이게 대한민국이 갈 길입니까?
알고도 일부러 그러는 거라봅니다. 죄다 임대니, 하향으로 밀어넣고 우리 거주, 생계 목줄을 쥐고 흔들어대려는. 영구 집권 시나리오요.
댓글단 민주당 지지자들은 본문 내용을 이래나 하고 다는 건지?
그래도 쌍욕꾼은 안 오셨네요.
윤통탓도 1분밖에 없고
아파트 분양 받아 오래 사는 사람들 크게 영향 없는데...왜 갑지가 부동산 부대들이 ..?..
아파트 가격 많이 올랐는데...오른 만큼 세금 내면 애국자라고 생각 하는 사람 입니다...
빨리 선거가 끝나야지.....ㅉㅉ
ㄴ 무슨 얘기들 하는지도 모르고
혼자 딴소리 하고 있네요.
그렇게 되면 내집 팔고 다른집 살수가 없어요.
세금으로 다 뜯겨서.
더 낮은급으로 가는데 누가 팔아
진짜 국민을 바보로 아나
아니면 바둑판 졸로 아나
지 맘대로야
대통령놀이 하고 있네.
전월세 특히 전세가 시장에 많이 나오는 정책을 써야 주거가 안정되는거죠
무슨 집값을 잡나요
전세가 안정되면 굳이 집을 사려들겠나요?
매매가가 15억인 집을 전세6-7억에 거주할수있으면 득 아닌가요?
집주인이 8-9억을 깔아준거잖아요 심지어 세금도 안내고 살수있는~
지금은 임대시장 줄이는 다주택자 매물을 내놓게하고 임차인들이 매수하게 만드는 정책을 쓰고 있죠
그럼 원래 임대인도 세금으로 힘들게하고
매수한 임차인도 거의 영끌수준이라 힘들거고 경제를 힘들게하는거 아닌지
국민들 전체를 소비를 못하게 괴롭히면 대체 누구보고 소비를 하라는건지
그러면서 돈이 돌게해야한다고 하위70퍼에게 돈뿌리고
정책방향을 잘못잡은듯
하나만 알고있는 대통령이 그 방향을 제시하니 나머지는 제시를 하지못하고있는것같아요