지금 수도권 5억대 아파트가 불장인가요?

[부동산]

수도권 2월초반 4억대후반물건들이 

2월후반에 5억초반으로 실거래가 올라왔던데 

3월 거래가 훨씬 활발하며 오름세인가요? 

부동산말을 믿어야하는지 ㅠㅠ 

 

[보니까]

서울 접한 경기 신도시 아파트
조금 올랐네요

몇년간 진짜 꿈쩍도 안했는데
지금 보니 조금 오르고있어요

원글님 본거보다는 1.5배쯤 가격이 높은곳예요

[...]

수도권에 5억짜리가 남아있긴 한가요.. 강남도 난리에요..

[최근 한달간]

아파트미에서 통계 낸 아파트 가격대별 거래 건수입니다.
3~7억대 아파트 거래가 굉장히 많네요.
이 가격대 아파트들은 기존 전세금에 대출 좀 보태면 매매가 가능하기 때문인 것 같습니다.
지금 전월세도 없고, 시중금리도 살금살금 오르고 있으니까요.

1~2억: 637건
2~3억: 1,078건
3~4억: 1,372건
4~5억: 1,530건
5~6억: 1,479건
6~7억: 1,154건
7~8억: 891건
8~9억: 630건
9~10억: 459건
10~11억: 315건
11~12억: 263건
12~13억: 195건
13~14억: 136건
14~15억: 118건
15~16억: 88건
16~17억: 54건
17~18억: 54건
18~19억: 41건
19~20억: 29건

[...]

이제 전세 없어지고 월세로 가니까 이제 지금 막차로라도 못사면 계속 월세 수백 내지 않으면 진짜 외곽으로 가야 되요... 그러니 당연히 매매 하려고 하죠. 정말 부동산은 안 건드리고 그냥 공급을 계속 해야 되는데 점점 산으로 갑니다.

[...]

15억 넘는 아파트는 거래가 별로 없네여

[기사]

경기 지역에서 신고가 거래가 잇따르며 아파트값 상승세가 이어지고 있다. 부동산 규제에서 자유로운 중저가 아파트가 많은 데다 전월세난에 질린 실수요자들의 매매가 몰렸기 때문으로 분석된다.

“동탄 국평도 19억 찍었다”…서울 거주자·6070대도 매수 행렬 가세
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005653623

[기사]

양도소득세 중과를 피하기 위한 다주택자 절세 매물이 쏟아지는 가운데 서울 외곽지역 아파트 거래량이 급증하고 있다. 개별 단지에서는 문재인 정부 때 전 고점을 넘어서는 사례도 하나 둘 나오고 있다.

"15억 허들 넘었다" 집주인도 '깜짝'...文정부 기록 깬 이 단지
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005494824