“동탄 국평도 19억 찍었다”…서울 거주자·6070대도 매수 행렬 가세

[라테향기]

삼성 직원들이 포진하고 있는 동탄을 

토지거래 허가 구역에서 '굳이' 제외했을 때부터 이미 예견된 일이었지요.

그때도 부알못 82 아줌들도 왜 동탄 뺐냐고 의아해 했는데.

 

김현미 이후부터 민주당 부동산 정책,

 좌표 찍어 주는건 최고네요.

 

“동탄 국평도 19억 찍었다”…서울 거주자·6070대도 매수 행렬 가세

https://naver.me/5ajcQCyO

 

[ㅇㅇ]

동탄이 오를거라 썼다가
조롱 당했던 기억이 있네요

[. .]

등기 전에는 믿을 수 없어요
댓글 예상

[ㅎㅎ]

동탄은 절대 안믿어요

[ㅎㅎ]

이재명 욕할거 생겨
신나서 난리났네요.

[매일경제]

열심히 하네.

[...]

삼성직원이라고 저 금액의 집 살수 있는건 아닐테고..
동탄은 담합 조사 해야되요..

[,,,]

동탄역 근처 롯캐인가요?
여튼 토허제에서 동탄 뺀거부터 조사해야 할듯 ㅎㅎ 거기 집 산 사람이 관계자 중에 있었나

[그런데]

19억이 비싼가요?
동탄이 다 그 가격 아니고 동탄역 롯데는 신축에다
GTX SRT 이용가능한 동탄역, 롯데백화점 바로 앞이에요.
그 일대는 상가 병원 관공서 광역버스등 인프라도 모여있고 조금만 걸어가면 공원도 있고요.
동탄역에서 조금만 멀어지면 저렴합니다.

기사가 왠지 호들갑스럽네요.
서울 집값 비교하면 동탄은 매우 저렴하다고 생각해요.

[ㅇㅇ]

동탄 용인은 오를수 있는게 당연하지.
거기 삼저전 하닉 상여금 포함 연봉이 몇배가 뛰었는데요.

시장논리에 의해 PIR이 적정 수준보다 낮아지니 아파트 가격 올라 맞춰지는건 문제가 아님.
그만큼 감당 가능한 고소득자가 보유세 내며 살면 돠는거에요.

서울 강남이 그런게 아니니 문제인거고.
적정 pir까지 가격이 잡혀야되니
적어도 30%정도는 정책에 의해 가격인하가 나올것인거고요.

[ㅇㅇ]

이재명 정부가 아주 잘하고 있는것임. 동탄이나 용인도 투기세력이 붙어서 가격이 적정 pir보다 올라가면
거기에 정책이 들어가면 되는 겁니다.

[...]

연봉이 몇배 뛴들 삼성은 통근버스가 얼마나 잘돼있는데 성과급 많이 받은 직원이 동탄에 19억 쓰진 않아요 ㅎ

[쯧]

19억이 매우 저렴하단다..
환장허네..

[ㅇㅇ]

연봉이 몇배뛰면
통근버스가 아무리 잘되어있어도
직주근접하며 편하게 가까이 살려는게 인간본성입니다.
연봉이 3억 넘으면 자가에 19억 쓰는게 어려운건가요?

[풉]

이걸 또 이재명이 잘하고 있는거라니 ㅋ
19억 산 사람이 삼성인이라는 근거는 또 어디에 있담?
여튼 지지자들 참

[ㅇㅇ]

그러다가 반도체 가격이 구조적 상승이 아닌 사이클임이 확인되고 떨어지면
상여금 떨어질거고
그러면 아파트 가격도 조정 겪을테니
괜히 동탕 아파트 상승으로 무슨 부동산 정책이 잘못된 것 처럼 선동질은 그만 둬요.

여기서 동탄 아파트 지적질하는 사람들 다 붇까페 등에서 아파트 올라라 올라라 하며
여기 커뮤니티에서도 부동산 잡힐까봐 이재명 정부 부동산 정책 비난질 하는 사람들 아닌가?
하여간 부동산 잡으면 잘한다 하던가
강남 잡으니 자유시장에서 공산당이다 이러다가
동탄 오른다니 왜 못잡냐 이러고
하나만 하라니까 자꾸 이랬다 저랬다..ㅉㅉ

동탄 오른다고 전체 부동산 잡는데 문제 안됩니다..지역내 소득 급등에 의한 가격 상승은 정당화됩니다,
걱정 붙들어매세요

[움]

연봉 3억 넘는 인간이 솔직히 미래 수익까지 염두해서
19억 동탄 부동산 안사지요..
똘똘한 한채 사야하는데 그걸 살까요?
안사지 싶은데요

[ㅇㅇ]

118.235// 삼성아니면 굳이 동탄에 왜사요?
그게 합리적 추론이지..

다주택자 세금 폭탄인데
서울 사람이 동탄애 집을 또사요?
아니면 서울사람이 서울집팔고 동탄에 집사요?
으휴,.,

[,,]

토허제에서 딱 빠졌던 동탄 집값 올리고
평균 10억 안되었던 서울 외곽 아파트들 다 15억까지 끌어올리고.
뭐 다시 폭락할거야~~~ 하시는 분들께는 할말 없고 님 말 다 맞음

[아!]

이재명 월드에서
동탄 국평 19억은 싼거였군요. ㅋㅋ

[ㅇㅇ]

122.32// 놀고 있네
어디가 다 올라요?
나 주식으로 35억 벌어서 새집구하려고
기존 집하나 있는 서울외과 집 매도하려는 중인데
가격이 3년전보다도 하락.
그것고 안팔리고 두달째 매수자들이 간보는중.
정부가 정챡 세게하니 혹 더 떨어질까봐..


오르는 일부를 전체로 싸잡아 비방하려는 2찍이들 하여간..
그래서 다주택자 세금 올리지 말아요?
다주택자 대출 더해줘요?
보유세 건들지 말아요?

정부정책에 뭐가 문제라는거에요?

이것들은 뭐가 문제인지는 말도 못하고
대안도 못내고
무조건 비방질 ㅉㅉ

여조에서 부동산정책 잘한다가 다수에요.
국민 70%정도가 이대통령 지지중


당신 같은 것들은 국힘 지지하는 20% 따리들이고
그러니 이재명 정부 망하라고 꼬투리 잡아 이것저것 비방질인거고 ㅋㅋㅋ

[아!]

여기서 삼성 사람들이 샀다, 반도체 사이클 떨어지면 집값 떨어질꺼라하는 분들은
진자 백지상태 부알못들이네요.

저런 사람들이 떠드는 여론에 마추어서 정책 나가니 정책이 이모양이지요.

[한심]

연봉 3억 넘는 산성맨들의 수요가 예상되는 지역만 특별히 토허제에서 빼 주었으니 그 수요를 기대한 투기꾼들이 붙은 겁니다.
이걸 설명 해야 아나!

[ㅇㅇ]

서울 집값 비교하면 동탄은 매우 저렴하다고 생각해요.
ㅡㅡ
ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ

[대박]

주식으로 돈번 사람들이 부돋산 시장에 뛰어들고 있다더니 ㅋㅋ
산 증인 지지자가 나왔네요.

35억! 내부자 정보로 돈 번거 아니면 아무말 대잔치 같긴 한데.

ㅇㅇ
'26.3.21 9:39 AM (121.134.xxx.51)
122.32// 놀고 있네
어디가 다 올라요?
나 주식으로 35억 벌어서 새집구하려고
기존 집하나 있는 서울외과 집 매도하려는 중인데
가격이 3년전보다도 하락.
그것고 안팔리고 두달째 매수자들이 간보는중.
정부가 정챡 세게하니 혹 더 떨어질까봐..

[ㅇㅇ]

토호제 하면 공산당이라고 ㅈㄹ
동탄 토허제 빠지니 그것때문에 가격 오른다고 ㅈㄹ

토허제 하라는 거야 말라는거야? ㅋ

하나만 주장햬요 하나만,.

원글// 19억은 비싸건데 왜 싸다고 하냐고 난리. 난 싸다고 한적 없어요. 거기 연봉에 비하면 적정 pir 나오는 수준이라고 말했어요, pir 6배면 높은 것 어니에요.
그건데 강남은? Pir이 50-100배 나와도 강남은 다 설고 싶어해서 가격 오르는데 왜 때려잡냐 이 ㅈㄹ

동탄은 국지적 원인이 있기에 급등 나오니 그건 일부 요인이 있는거다는 설명해준건데 그걸 올라야한다로 왜곡해버리는 지능 ㅉㅉ 그것도 부동산 불안 요인으로 작용하면 그리고 투기가 붙는다 싶으면 정부가 대응할테니 걱정 말아요. 지들이 언제 부동산 급등 걱정했다고..왜 이런글 쓰는지 그 심보가 다 들여다 보이는 인간들이 ㅉㅉ

[ㅇㅇ]

211.211/ 직업때문에 내집 세주고 다른데 전세 살아요.
부동산으로 돈버는데 애초에 관심 없으니.
그래서 이번 비주거 부동산 문제되니
이참에 보유부동산 정리하고 내가 들어가 살집 매수한다는 소리인대요?

내가 강남아파트 매수한다고 했어요??
내가 실제 주거하는 곳에 집을 살거라는걸 지 혼자 망상하고 부동산에 투기한다로 왜곡하네
어휴 이 지능수준을 어찌할건가..

[121.134님]

보세요.

연도별 주식·채권 매각 대금 추이

2022년. 2023년. 2024년. 2025년
5,765억 원 1,591억 원 2,245억 원 3,891억 원
‘주식·채권 매각 후 서울 아파트 매입에 투입된 자금’

[ㅇㅇ]

여기에 주식 글 엄청 써었어요.
현차 오르기 전에 현차 관심 가지라고 몇번 작년부터 글쓴 사람이고..
미래에셋 증권으로 대박도 냈고.

지금은 사람들이 주식글쓰면 시기질투를 너무해서 글을 안쓰는중.

과거 수익 날대마다 얼마 수익났다고 작년부터 글쓴것 많으니 헛소리인지 찾아봐요.
지가 못 벌면 남도 못버는줄 아나..

[...]

동탄은 저번장에서도 최고가 거래 취소되었어요
믿을 수 없응

[릴렉스]

주식으로 수십억 버신 분은 뭐 이런글에 막말까지 쏟아내며 부들거리시나요
다들 부동산 바라보는 시각이 다를수 있죠
님한테 욕한것도 아니구만
2찍이다 지능 수준이 어떻고 하시는거 보니 제대로 긁히신거 같은데
돈 만큼 마음의 여유는 안생기나봄

[121.134님]

지능은 본인 걱정이나,
제 본문의 글 이해 못하셨나봐요.

121.134님 집처럼 비인기지역도 경기도는 대부분 토허제로 묶어 놓았는데 인기지역인 동탄만 빼서
동탄만 오르고 좌표 찍어 준 거라 글 쓴건데 뭔 헛소리를 그리 줄창 써 놓으시고 계속 댓글 다시는 건지?
본인 이야기는 다 노관심인데,

[ㅇㅇ]

그러니까 주식 매각해서 부동상 산 저 자금이 많은거에요?

주거용 부동산 총자산규모가 2-3천조인데
그리고 총 부동산 규모가 8천조 정도인데
저게 큰 것 처럼 보여요?

요즘은 부동산 팔아 주삭으로 머니무브가 일ㅇ어나는중인데
저 데이타 보여주면 어쩌라고??

[에휴]

121 134
왜그래요? 혼자
서울 외곽 15억도 동탄이 19억도 정상은 아니구만
뭐 혼자 쉴드치고 계시네
사실 자기집만 내리고 안팔려서 짜증 났나

[ㅇㅇ]

릴렉스는 ㅋㅋ

이런 글 쓰는게 어떤 의도인지 뻔히 보이는 그러는 것이지..
부동산 가격이 잡히기를 바라는게 아니라
정부 부동산 정책 비방이 목적이고
시민들의 정부부동산 정책에 대한 신뢰에 흠집내기 목적인개 뻔하니
오랫만에 시간남은 주말에 댓글 좀 달아주는것..

[근데]

정부 부동산 정책 비방하면 어때서요
121 저런 사람 때문에 정부가 더 욕 먹는거 같은데요

[..]

그냥 어지간히 선호되는 곳들은
국평 20억이 기본이라고 인정하면 편해요

[121.134님]

121.134님 집처럼 비인기지역도 경기도는 대부분 토허제로 묶어 놓았는데 인기지역인 동탄만 빼서
동탄만 오르고 좌표 찍어 준 거라 쓴 글

이렇게 요약 정리해 드려도 이해 못하신 거면 더 드릴 말씀은 없네요.

이와중에 깨알같은 주식 수익 지랑. ㅎㅎ
도대체 제 글에서 왜 121.134님의 주식수익 이야기가 나와야 하는 거에요?
이 좋은 장에서 주식으로 돈도 못 번 것들이(옥동자 버전)
뭐 이런 건가요?

[원래]

논리가 안되면 욕설부터 하지요
그러면서 내가 돈이 이렇게나 많은데 감히 니들이
동탄은 관심 없어서 거기가 강남 수준 올라도 모르겠고
121 134 51 저런 사람들은 뻔하죠 어떤 부류인지

[ㅇㅇ]

138.197// 혼자 망상하나,,
내 글에 내집 떨어져 짜증내는 어떤 표현이 있었나요
내 조카가 하닉 다녀요,
그래서 거기 사람들이 상여금 폭발할때 처음에는 차를 바꾸다가
그 다음에는 집사다가
요즘은 우리사주 받는걸 넘어서 상여금으로 하닉 주식 매수에 나선다는 말을 들었어요.
즉 직주근접 자가 매수가 상여금 영향이 크다는 걸 알기에 저쪽 아파트 가격 상승은 일부 인정할수밖에 없다는 소리를 하는거에요.

그걸 무슨 정책적 실수인 것처럼 선동하는 게 말도 안된다는겁니다

[...]

서울 외곽 15억도 동탄이 19억도 정상은 아니구만
뭐 혼자 쉴드치고 계시네
222

본인 주식글 쓰면 사람들이 시기질투한다고 하면서
부동산 글은 또 선동이라니
망상이 심하신 분 나타나신거 같네요

[음]

노인들도 많이 샀다는데요...놀랍네요.

[.....]

이미 예견된 일
광명도 다 묶였는데 동탄만 빠졌을 때 부동산 유튜버들이 콕 집어서 동탄 얘기 엄청 많이 했어요

[오호]

주식으로 35억 벌어..
조카는 하닉다녀..
그 조카가 상여금으로 차를 사고 집을 샀고 이제는 하이닉스 주식을 사고 있다네요..
흥미 진진합니다.
더 더 얘기해줘요~
조카가 하나는 아닐거잖아요

[국가가 정함]

국가가 서울 전체와 수도권 알만한 지역 국평 하방 15억 지정해주네요.

[맞아요]

전에 어떤분이 글 쓰신거 기억나는데
어느정도 현금 있어서 무리한 대출 없어도 인서울 집 구매가 가능하고 이후 세금 납부가 가능한 사람들 위주로 서울 거주가 정해진다 했던거 같은데 그 말이 딱인듯

[우와]

동탄역롯데캐슬 많이 올랐네요.
작년 여름엔 15억~16억이었는데...
그때도 동탄이??????? 미쳤구나 했는데...

[...]

동탄이 미쳤군요.

[어휴]

동탄 사람 여기서 이러지 말아요.
동탄 ㄸ띄;우기 또 시작되었네

[ㅇㅇ]

아무리 교통요지라지만 동탄이 19억 가는데 서울 외곽 15억이 안오르겠나요?
걍 서로 밀어주는 형국.
여튼 규제 대실패...
강남 몇십억이야 당연히 내린다지만 15억 키맞춘게 내릴거라 생각하면 그거야말로 망상이죠 ㅠ

[저라면]

당장 팔아서
강남 옵니다
강남이 상대적으로 많이 싸요
20평대 가능

[참나]

동탄 롯데캐슬 주상복합
원래 20억 언저리였어요

강남만 고가주택. 있는 줄 아나 봄
지방 수도권도 고가 아파트 꽤 있어요

[요즘]

서울 변두리도 분양가 18억대(옵션+에어컨 넣으면 19억)예요.

최근 한 달 동안 분양가 공개된 3개 단지

-강서구 방화동 : 래미안 엘라비네
-영등포구 문래동 : 더샵 프리엘라
-영등포구 신길동 : 더샵 신길센트럴시티

[....]

매일경제 기자야 또,지눌 하는거 보니까 선거때가 왔구만..?
기자 당신이 그돈으로 집사서 한번 살아봐라 믿어 줄께..?
진짜... 짜고 치는 기사를 언제 까지 봐줘야 하는건희..?...

[자연인 이런사람]

ㄴ현실부정 언제까지요.

[올려쳐서]

다주택자 빠져나갈려는 몸부림이죠 ㅋ
강남이 지난 몇년간 그렇게 올려치는 작업해서 다주택자들이 또따른 다주택자를 만들어줬죠 ㅋ
그들은 그렇게 최고가에 팔아넘기고 그 돈으로 또 주식으로 어마한 돈울 벌고요
상급지 갈아타기네 뭐네로 가스라이팅당해 영끌로 들어간 사람들은 주식할돈 없어 속터져 신용대출로 뒤늦게 주식에 뛰어들었으나 돈도 못벌어 설상가상인 상태. ㅋ

[ㅋㅋ]

동탄이 상급지...왜 이래요. ㅎ

[...]

서울은 이제 쫌 괜찮은 동네는 분양가맘 해도 25억 넘어요.
동탄이라 신축이 19억인 거죠.

라클라체자이드파인 분양가(노량진6구역)

59형 : 21억원
84형 : 24.8억원
106형 : 29.3억원

* 실 분양가(+옵션 포함)
59형 21.5억원
84형 25.5억원
106형 30억원

[아니]

왜 동탄만 가지고 뭐라 그럽니까?
오늘 실거래가 뜬 거 보니 경기도 다른 지역도 신고가 많이 나왔어요.
요즘 경기도가 핫합니다. 경기도는 15억 이하 아파트가 많거든요.
아파트미에 올라온 오늘의 신고가 거래를 보면 알 수 있듯이 경기도 전역이 불장입니다.(일산, 파주, 연천, 가평, 동두천, 김포, 강화 등 일자리가 없는 일부 도시는 제외)

아파트미 3.21 신고가 거래(경기도)
성남시 분당구 시범우성 50평 25.3억 신고가
성남시 분당구 현대I-PARK2 55평 22.85억 신고가
성남시 분당구 푸른마을(신성) 31평 19.3억 신고가
성남시 분당구 청솔마을(계룡) 32평 18.5억 신고가
수원시 영통구 자연앤자이1단지 43평 18.25억 신고가
안양시 동안구 꿈마을건영3차 50평 16.25억 신고가
성남시 분당구 이매촌(진흥) 22평 15.5억 신고가
하남시 힐스테이트포웰시티 29평 15억 신고가
성남시 분당구 샛별마을(우방) 23평 14.6억 신고가
성남시 분당구 청솔마을(계룡) 22평 14.52억 신고가
성남시 분당구 분당하우스토리 31평 14.25억 신고가
하남시 감일푸르지오마크베르 33평 13.8억 신고가
성남시 분당구 산운마을11단지(판교포레라움) 21평 13.2억 신고가
성남시 분당구 까치마을(1단지)(대우롯데선경) 20평 13.2억 신고가
화성시 동탄구 동탄역삼정그린코아 36평 12.95억 신고가
수원시 장안구 화서역파크푸르지오 31평 12.1억 신고가
하남시 미사강변도시베라체 29평 12억 신고가
광명시 광명역파크자이 26평 11.8억 신고가
안양시 동안구 초원LG 32평 11.4억 신고가
성남시 분당구 탑마을(벽산) 27평 11억 신고가
구리시 e편한세상인창어반포레 26평 10.5억 신고가
용인시 수지구 상현현대성우5차 46평 9.45억 신고가
구리시 e편한세상수택센트럴파크 30평 9.25억 신고가
성남시 분당구 하얀마을(5단지)(주공) 15평 8.85억 신고가
용인시 수지구 동문 38평 8.8억 신고가
화성시 동탄구 롯데캐슬 37평 8.6억 신고가
성남시 분당구 탑마을(주공) 17평 8.45억 신고가
구리시 한가람 24평 8.4억 신고가
수원시 영통구 영통아이파크캐슬2단지 24평 8.4억 신고가
하남시 하남힐즈파크푸르지오1단지 24평 8.05억 신고가
안양시 동안구 목련우성 20평 7.6억 신고가
안양시 동안구 금정역호계푸르지오 30평 7.5억 신고가
구리시 엘지원앙 22평 7.26억 신고가
화성시 동탄구 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 24평 7.25억 신고가
구리시 수택동금호어울림 32평 7.17억 신고가
용인시 수지구 행림마을진로 24평 7억 신고가
광주시 오포롯데캐슬포레스트 48평 6.7억 신고가
수원시 장안구 화서역우방센트럴파크 24평 6.37억 신고가
구리시 럭키 24평 6.3억 신고가
의왕시 성원2차이화 52평 6.1억 신고가
광명시 광명아크포레자이위브 14평 5.3억 신고가
의정부시 힐스테이트금오더퍼스트 84.9616㎡ 5.18억 신고가
안양시 동안구 평촌두산위브리버뷰 20평 4.98억 신고가
의정부시 힐스테이트금오더퍼스트 59.8609㎡ 4.27억 신고가
수원시 권선구 라포리엘 20평 4.17억 신고가
군포시 당동누리에뜰해밀 30평 3.75억 신고가
평택시 SKVIEW1단지 37평 3.2억 신고가
의정부시 힐스테이트금오더퍼스트 36.1818㎡ 2.03억 신고가