혼자 벌어 겨우 먹고사는 40대 중반 여성입니다.
예전에 돈 떼이고, 집 살 기회를 놓셔서 아직 아파트 전세로 살아요.
기회를 보고 있었는데 집값이 다시 올라가는 기분이라 조금해지더라구요.
지금 살고 있는 곳으로 주변으로 알아보는 중인데, 대출은 고려하지 않아요.
현 전세금으로 역주변으로 20년 넘은 30평(공급) 정도 구매는 가능할거 같아요.
단점, 외부샷시 없으니 춥고, 관리비는 아파트보다 더 나오구요.
그래도 내집이니 맘 편하게 들어가자 해놓고, 망설여지네요.
오피스텔은 취득세도 높아요
나중에 팔기 힘든것도 단점
아무리 그래도 오피스텔은 아니예요
대출을 조금 받으시고 근처 아파트로 가시는게 어떨까요
평수를 좀 줄이더라도요
오피스텔도 아파트 같은 경우도 있긴 하지만(문정동 같은곳)
실거주로는 아파트가 나아요
그쵸... 장점보단 단점이 많아 다들 만류하실거 같아요..
좀 더 기다려볼께요.
오피스텔 사지 마시고 차라리 단동짜리라도 아파트를 사세요.
조급해 하지 마시고 살고 싶은 지역에 네이버 부동산으로 평수, 방향, 가격대 등등 넣은 다음 조회하고 그 아파트들 매물들에서 관리비 내역도 보세요.
신축 좋긴한데 비싸고 전 초고층 아파트 안 좋아해서... 구축중에서 똘똘한 구축이 있을거에요(주로 브랜드 있는) 세대수 적당하고 단지 조경 잘 되어 있고 (돈 많이 나가는 사우나 수영장 없는) 관리비 크게 나오지 않는 매물 찾아 보세요. 그리고 5천만원 들여서 가성비 있게 싹 리모델링해서 살면 만족할 수 있어요. 오피스텔은 실사용 평수 대비 관리비가 너무 나와서.
그렇게 한두달만 매일 보면 어느정도 단지가 보일거고 그 다음 시간 될때마다 가서 단지 주변 교통이나 소음 등등 확인해 보고 근처 부동산에 매매 의사 밝히고 보여달라고 한 후 내부 보고 나서는 바로 사시는게 아니고 급매 나오면 연락 달라고 하시고 연락처 남기고 오시는겁니다. 급하게 결정하지 마시고 버티시다 보면 맞는걸 찾게 될거에요.
신축 대단지 주거용오피스텔은 아파트와 똑같아요.관리비나 커뮤니티시설이나. 근데 말씀하신거는 오래된 오피스텔인가요?
그렇담 글쎄요
관리비가 아주 비싸고
소음이 심하고 음식 냄새도 안빠져요
잠시는 모를까 오래 살기 비추입니다.
계속 싱글로 살 거라 집 물려줄 일 없다면
그래서 주택연금 받는 것도 고려한다면
오피스텔은 아파트 대비 80프로 정도밖에 못 받는다네요.
제가 서울 문래역 근처 거주용 오피스텔 살았었는데요,
참 좋은 기억으로 남아있어요
15년전 일이라 지금은 좀 주변이 달라졌을수는 있지만요
오피스텔은,
한번 전세든 월세든 살아보고 매수하시는거 추천드려요
동 적어도 새아파트가 살기 좋긴 하네요
저는 평수를 좀 줄였어요 ㅋ
반대입니다
전 차라리 용산구나 강남서초쪽 빌라가 낫다고 봐요(이유는 재건축가능성과 관리비 없는 것)
병원 복지관 도서관 구민체육센터 경찰서 등을
근거리에 둔 빌라 매매도 괜찮다고 봐요
그리고 아파트라면 경기 인천 나오시면
준신축 깔금한 단지 많습니다