건물 매입후 사정상 등기않고 바로 타인에게 매도할수 있나요?

[건물]

건물을 매입했다 사정이 생겨 등기를 못 하고 바로 다시 매도할수 있는지요?

이 경우 생길수 있는 문제는 뭐가 있고 세금상 문제는 어떤게 있을까요?

[...]

안될걸요.
등기를 안하면...그 건물 주인이라고 증명을 못하지요.
누가 그런 건물을 사나요?

[취득세를]

줄이시는 의도인가요?

[네]

a가 b라는 건물을 샀는데 c는 a의 지인이라 b라는 건물을 등기 안했어도 사정을 알고 있어 얼마든지 구매할수 있는 입장일때 등기안하고 바로 b가 사서 등기할수 있을까요?

[안돼요]

그게 미등기전매라 법에 걸려요.

[계약서를]

c가 애초에 산 걸로 조작하면
국가가 모르지 않나요? 제 생각입니다.

[매매]

애초 b소유주가 건물을 팔았으니 세금을 내야하는게 있을거라 속이고 할수는 없겠네요..

[..]

건물주입니다
제가 아는한도내에서는 파는사람도 사는사람도 법에 걸리는걸로 알아요
등기를 안했는데 사정을 안다고 매매가 가능하다???
큰일날 소리세요
이런일을 왜 하십니까?ㅠ

[ㅇㅇ]

아직 b에게 잔금을 지급한게 아니라면 b가 허락하면 다시 c로 계약서를 작성해서 c가 매입하는건 가능할걸요. a와 b가 체결한 계약은 파기하는거고요
근데 a가 본인이 b와 계약한 금액보다 더 비싸게 c에게 파는경우는 안될것같고요.

[잔금이]

완료되셨어요?

[….]

a가 산 이전 건물주가 c에게 매도 하는 것으로 계약이 되어야 가능하겠죠.

[..]

불법을 물어보시는건가요?

[바람소리2]

계약취소하고 다시 주인이 팔아야죠

[미등기전매]

적발시 3년,5년이하 징역, 1억,2억이하 벌금, 조세범 처벌법 적용, 사문서위조 등 형법에도 처벌될 수 있어 누군가 위와 같은 거래방식을 제안한다면 꼭 알아두고 근절해야되겠습니다.

[미등기전매]

그 대신 잔금 안 냈고 A가 동의해 준다면

A랑 B는 위약금 없이 계약 파기
A랑 C가 다시 매매계약은 가능합니다.