꼬마건물 계약앞두고 문의드려요

[계약]

지방에 안팔리던 2층짜리 자그만한 건물이 팔릴것 같아요.

계약금 10프로 받고 잔금은 5개월후에 주는걸로 하자는데  이대로 하면 문제없겠죠?   하도  사건사고가 많은 세상인지라  돌다리도 두드리고 싶어서 여쭙니다.

[ᆢ]

계약 후 중도금을 적은 금액이라도 받으세요
계약금 받고 5개월후 잔금 전에 그 쪽에서 해지 하면 계약금만 받은 상태에서 해지가 돼요 중도금 받으면 계약해지 못해요

[ㅇㅇ]

계약 후 중도금을 적은 금액이라도 받으세요..222

[원글]

그러니까 계약금 중도금 잔금을 받는걸로 하라는 말씀이시죠? 잘 알겠습니다. 조언 주셔서 고맙습니다.

[얼마전건물매매]

중도금 받지 마시고 계약금 크게 받으세요.
해약 못해서 법적으로 더 큰일 생겨요.
계약금은 포기하면 해약되고 이쪽에서 가지면 되니까요

[Gee]

윗님 말씀대로
중도금은 받지 마시고
계약금 받고
바로 잔금 받는걸루 하세요..
중도금 받으면
나중에 문제 발생시
해약 못해
애먹어요ㅡㅡ

[원글]

여러가지 변수가 있을수 있군요. 좀 무섭네요.
계약금을 10프로를 보통 받는다는데
30~40프로 받으면 될까요?

[...]

요즘같이 매수우위 시장에서 계약금 그렇게많이 주려하지 않을텐데요

[원글]

사기꾼들이 그렇게 하는건가요?
계약금 많이받고 잔금을 바로 받는 걸로
다시 말해보겠습니다. 만약 목돈이 바로 그렇게는 없다고 하면 계약을 다시 고려해야할지 고민스럽네요.

[음]

https://m.blog.naver.com/dongseung0014/222954502145

[원글]

링크 잘 읽었습니다.
전 상식적으로 당연히 자금이 있으니 매수를 하겠지라고 생각했는데 세상일은 변수가 많으니 저런 법도 있는거군요. 진짜 무섭네요.

[ㅇㅇ]

정말 좋은 조언들 주셔서 지나가던 저도 감사한 마음이 드네요.
계약금 적절히 받아서 계약 파기되더라도 이 정도 받고 끝내자 싶을 수준이면 될 것 같아요.
그런 일이 의외로 적지 않더라고요.

[345]

배우고 갑니다

[추가댓들 주신]

분들도 고맙습니다.

[....]

**부동산 매도시 중도금보다
계약금 많이 받는다

[ㅇㅇ]

부동산 매도시 중도금보다
계약금 많이 받는다..
저도 배웠습니다..