전세를 들어가는데 좀 이상해요.

[..]

전세 들어가는데 중도금으로 전세금의 일부를 내면 근저당 말소하고

현 세입자 내보내고 (반전세라 보증금이 크지않음)

며 칠 수리한 후 잔금 치르고 들어가기로 되어 있어요.

오늘 중도금을 내러 갔다 현 세입자와 잠깐 얘길 나눴는데(집주인이 잠깐 자리를 비웠을 때)

자기는 6년 사는 동안 집주인과 전화도 해 본 적 없고 얼굴도 오늘 처음 봤다는 거에요.

자세히 물어 보고 싶었지만 집주인도 들어오고

분위기상 자세히 물어보기가 좀 그래서 그냥 넘어갔어요.

세입자 딸이 보호자로 잠깐 왔다 갔는데 딸이 대리로  계약했냐 물어 보고 싶었는데 못 물어봤어요

공인중개사들이 물어 볼 법도 한데 다들 분위기가 갑자기 얼음이 되는 듯한 느낌이랄까 그래서요

집주인이 장기수선 충당금을 세입자한테 입금을 하는데 이름이 뭐냐고 묻는 거에요

6년 동안 월세를 받으면서 세입자 이름도 모를 수 있나요? 

등기부 등본 상의 주민번호와 집주인 신분증의 번호는 일치해요.

집주인이 잔금내는 날 원래 오기로 되어 있었는데

오늘 갑자기 잔금 전날 다리 수술할 거라  못 온다고 해요.

여러 가지로 찜찜하고 불안해요.

제가 뭘 알아 보고 어떤 대처를 해야 할까요?

[등기부등본의]

집주인 이름과 주민번호와 님이 지금 내는 잔금과 월세가 그 분에게로 가면 괜찮아요.
반전세금이 얼만가요.

[그랬어]

글로만 봐서는 땡큐인데요 수리기간도 잔금 전에 주신다면서요

[.저는 전세고]

오늘 나간 세입자가 반전세에요

[별]

문제가 없어보여요

[그럴까요??]

그러면 좋겠어요. 좋은 분인 것 같기도 하면서 상황이 뭔가 일반적이진 않은 느낌이라서 제가 생각하지 못하는 문제가 있지는 않을까 해서요

[동네]

다른 부동산 하는 분에게 물어보세요. 괜찮은건지...

[같은]

동네 동일 업종인데 얘기를 잘 해줄까요? 알겠습니다 그래도 물어보고 알아는 봐야죠

[바람소리2]

잔금날 등기부 서류 확인하세요

[…]

임대인 이름 임차인 이름 웬만해선 안 외워요. 기억력이 엄청 좋거나 일이 많았거나 하면 알겠지만요.

[저]

해외 사는데 한국에 아파트 하나 있는 거 전세로 돌린 지 거의 20년도 넘어요. 그동안 전세 들어온 분 여러 번 바뀌었는데 얼굴 본 분 한 분 밖에 없고 전화 통화 한 분도 한 두분 밖에 없어요. 엄마가 정정하셨을 때는 엄마가 대리로 계약이며 잔금 관리며 다 하셨고 이제는 건강이 좋지 않으셔서 친정 언니가 대신 해줘요. 뭔가 그런 사연이 있는 경우 아닐까요.

[..]

6년동안 집수리문제, 방세 올릴때 빼고 연락할일 없는데 둘다 없었나보죠....

[6년동안]

잘 살고 나간 세입자가 있는데 무슨 걱정을..집주인이 터치도 안하고 편하게 해준것 같은데요. 그리고 세입자 이름을 알아도 한번도 물어볼수 있죠.

[ㅇㅂㅇ]

세입자 이름 못외워요..외울일이 뭐있나요
연락처에도 세입자.라고 저장하구요.

[샐리]

문제없어보여요
근저당말소되었는지 확인꼭하세요
저도 전세7년살다나왔는데
집에크게하자가 생기지않는한 연락할일없어요