아파트는 인건비도 크네요

[ㅇㅇ]

관리비 내역 보니 한달 1500만원 가까이 관리실, 경비실 급여로 나가네요. 그나마 소단지아파트라 이정도겠죠? 다들 일은 열심히 하셔서 불만없긴 한데..  관리비는 30정도 나왔네요.

 

[...]

몇 평인가요?

[ㅇㅇ]

32평이에요

[...]

작은 단지가 인건비 부담이 훨씬 커요.
대단지 신형 아파트는 인건비도 적고
관리비 자체가 훨씬 적게 나와요.
신축 대단지 살다가 구축으로 이사오니
관리비가 많이 뛰었어요.

[ㅇㅇ]

대단지 신축은 30평대 관리비 어찌 되나요?

[큽니다]

매해 최저임금 인상되니 청소, 경비 인건비도 같이 인상 되는거죠
잠깐 아파트 위탁관리업체에서 근무 했었는데 입찰 제안서에
자료에 제일 많이 쓰는 문구가 "oo명에서 o명으로 인원감축",
"연간 o천만원 절감" 이었어요

[...]

32평 대단지 신축은 15만원 정도
구축 32평은 6만원 이상 더 나오더라구요.

[..]

신도시 신축아파트 관리비 많이 나와요. 단 열병합(지역난방)이라 난방비만 적게 나와요. 신도시 신축들 공용전기요금(집안 내부서 쓴게 아닌 아파트 전체 외부공간서 쓰는 전기들)이 많이 나옵니다. 전기 적게 쓰는 세대는 집안서 개인이 쓰는 전기요금보다 공용전기요금이 더 나와요. 그게 여러 커뮤니센터들때문에 그런듯 해요. 아파트 안에 운동시설,도서관,커피숍 등등 있잖아요. 운동시설 사용하려면 돈 따로 또 내야돼는데 그건 아마도 강사 인건비로 나가는듯 해요.

[신축]

신축 1700세대...
이전 아파트 10년된 1000세대 아파트보다 관리비 3만원 이상 비싸요.
아파트 단지가 밤에도 밝고 주차장도 엄청 환하고.
이것저것 커뮤니티 시설도 많고 그래서 그런가봐요.
물가도 많이 올라서 이전 아파트보다 10만원 이상 더 내는 것 같아요.

[ㅇㅇ]

저희는 이번 전기요금 10만원합쳐서 30만원이에요
여름 아닐땐 20만원대에요.

[최저시급]

아무리 인건비 비중이 높다고 해도
사무실의 서무, 경리, 영선, 기술쪽관리실 직원, 미화, 경비는 대부분 최저 시급 받아요.