분당집 지금이라도 서울로 갈아탈지 고민입니다..

[부동산]

현재 분당에 살고 있고 분당에 또 다른 소형평수를 갖고 있고 있는데

요즘 하두 서울 서울 하니깐 지금이라도 갖고 있는 소형평수를 팔고 서울 강북이라도 사야 하나 

하는 생각이 드네요...구축 30년 다되가고 신분당선이랑 가까워 전월세도 잘 나가는 편이긴한데

경기도라..요즘 게시판에 그래도 서울이 최고라는 글들을 읽으니 마음이 움직이네요

분당소형을 팔고 서울 강북쪽으로 갈아타는거 어떻게들 생각하시나요??

[그게]

강북 어디요?
어디냐에 따라 다를듯해요

[...]

저라면 아예 첨부터 분당을 안 샀겠지만...
제 주변에 서울에서 천당 분당 소리 나올 때 옮겨가신 분들 하나 같이 땅을 치고 후회를 하고 계시거든요.
당연히 옮겨야죠.

[,,,,]

강북이 너무 넓어서 구체적으로 말씀해주셔야돼요.
강북도 마용성은 준 강남이고, 저 변두리 어드메 사시느니 분당에 사셔야하고

분당도 신분당선이 지나는 분당이냐 분당선이 지나는 분당이냐에 따라 또 다르구요. 현재 매도하고 싶은 지역 예)분당 구미동
갈아타기 하고 싶은 지역 예) 서울 성동구
이렇게 알려주셔야 답변이 가능해요.

지금처럼 애매하게 말씀하시면 답변도 애매해짐

[...]

저는 분당대형평수 팔고 강북쪽 전세끼고 살까 싶은데 어디를 사야할지 모르겠어요ㅠㅠㅠ

[저는]

서울 강남 3구 외에 성동구.광진구,동작구, 용산구,마포구,여의도 정도는 분당보다 낫다고 생각해요.

[부동산]

현재 실거주는 분당대형평수 살고 있고 소형은 정자역 근처에 갖고 있는데
솔직히 살기는 분당이 너무 좋아서 이사갈 생각은 없어요
재테크 성공의 척도가 서울에 집 소유여부라는 글 보고 마음이 움직여서,,
10억정도 되는 거 팔고 앞으로 투자할 만한 서울 어디쯤이 좋을까요? (전세끼고 산다면)

[음]

저도 분당에 집 2채 있는데요. 마포구, 성동구와 고민했는데 아기곰이라고 부동산투자전문가에게 유료상담받고 분당 매입했어요. 저도 서울로 가긴 할건데 강남은 버겁고 송파구 생각하고 있어요. 상급지 아니면 꼭 서울로 갈 필요 없어요.

[분당팔거면]

강남 서초 여의도에 사는거 아니면 메리트 없다고 봅니다

[강남빼고는]

분당이 낫다고 봐요.

[원글]

댓글에도 썼지만 실거주는 분당이 더할나위 없이 만족도 최상이라 이사갈 생각은 전혀 없구요
투자개념으로 분당소형을 팔고 대체지로 살 수 있는 곳 여쭤보는거에요..
부동산카페는 이런거 문의하기엔 부동산업자들도 많고 넘 무서워요 ;;

[저도]

같은 고민 했어요.결론은 그냥 분당으로 입니다
서초구에 리모델링 아파트와 비교하며 갈아타려고 했는데요
그냥 분당에 사는걸로 결정했습니다.
분당이 인프라도 워낙 좋고 위에 어느님이 말씀 하셨듯이 여러대기업 들이 많이 들어와 있어서
수요가 엄청 많습니다.그리고 학군도 좋구요
강남 아니면 굳이 여서 그냥 분당으로 결정했어요

[…]

강남이 아니라면 분당에 계시는게 좋을것 같네요.
분당 판교에 우수한 기업들도 많고 젊은 사람들이 많이서 점점 인프라가 좋아지고 있고, 주거 여건도 비교할 수 없이 깔끔하고 쾌적한데 굳이 왜 서울을 가시려는지 모르겠네요.

[ㅎㅁ]

그 좋다는 분당을 버리고 왜
여기 기준 최고의 동네 아닌가 서초 강남 다 버리고

[ee]

정자는 가지고 계셔도 괜찮을 것 같아요 대신 저같으면 대형 처분하고 개포 신축으로 갈듯요

[…]

괜히 거래 부대비용으로 돈만 버리고 월세 나오는집 날려요
님 나이도 있으면 월세도 이제 필요할때인데 전세 만땅으로 채워 서울 집만 가짐 뭐할건데요
언제 그집은 또 전세 갚아주고 월세 만듭니까
님 나이도 적지 않은거 같은데
서울 광진구 마포구 송파구 몇몇곳 가격추이 비교해봤는데 오를때 내릴때 분당과 가격 격차가 딱히 벌어지지 않았어요
님은 실거주도 아니고 투자 개념이고 돈을 더 벌겠다는건데 그럼 서울이 분당보다 더 올라야하잖아요
그렇지 않았다는거죠
그래서 분당 중심부 두채지만 아이도 아직 학업중이고 팔면 세금으로 잔뜩 떼이기도하고
서울 더 나은곳 간다고 떼인 거래비용만큼 더 뛰냐 것도 아닌거같아 그냥 있어요
그렇다고 강남 가기도 부족하고 월세 나오는 집도 날리니까요
뭐가 맞는지 미래는 모르죠

[누구라도]

강북보단 분당이 낫죠,

[땅을]

치고 후회하지 않습니다
인프라가 좋아서 서울 생각나지도 않아요

[흠]

강남말고 강북이라면 굳이?

[....]

강남 오실 수 있으면 대출 좀 더해서 오면 좋겠는데요.

한강 근처면 환경 좋아요.
이동 편리하고.

다른 데 사도 생각만 많아지고
결국 강남 안 산 거 후회할듯요.

[…]

이사갈 생각없다고 적어놨는데도,
꾸역꾸역 강남서초 아니면 이사할 필요없다는 글쓴 사람들은
글을 못읽는건지, 말귀를 못알아먹는 건지.
자기하고싶은 이야기만 주구장창 하는 노인분들처럼.. 왜들이러는지

[. .]

분당이 나아 보이네요

[..]

강남아니면 굳이 분당 정자를 버릴 필요가 있을까요?
신분당선 정자 전월세도 잘 빠지는데 굳이?

[굳이..?]

세금 거래비 빼면 마이너스고
정ㅈㅏ보다 나은 용산 마포 갈려면 돈이 모자라죠.
용산 마포에 10억짜리 소형 없어요.

[..]

분당 고수하세요.
돈이 넘쳐 나는 거 아니면.

[...]

강북보다 분당이 낫죠
분당 재건축한다고 하니 기다려보세요

[다인]

저도 같은 생각 고민 많이 했는데..판교 운중동에 기업 회장들 사장들 대저택 단지 많아진거 아시나요? 일반 분당 아파트들하고는 가격이 넘사벽인 저택들이요. 이게 무엇을 의미하냐. 판교에 일자리가 어마어마 하다는 얘기래요. 기업이 계속 들어오고 확장중이기 때문에 회장님들이 강남이 아닌 운중동에 대 저택을 짓고 사는거라구요. 그래서 흔히 부동산 투자자들 사이에서는 판교를 미래의 강남이 될 곳이라고들 많이 그래요. 그런 것 치고는 운중동 타운 하우스나 단독주택들 빼고는 아직까지는 가격이 저렴한(?) 편이라고들 하더라구요.
분당이 현재는 경기나 수도권지역의 대장 지역이라면 앞으로는 서울 이남의 중심지로도 편입 될 가능성도 있어요. 그런데 일단 님은 이미 두채 가지고 계시므로...저같으면 헬리오 쪽 갭투자를 생각해볼 듯 해요. 아니면 서두르지 마시고, 일단 정리부터 하시고 토지허가거래제한 풀리면 잠실 엘리트나 대치쪽 갭투자 생각해보겟어요. 지금으로서 가능한 갭투는 토지허가제에 안들어간 헬리오 아니면 반포쪽 밖에는 없어보여요
강북가는건 굳이..아니고요

[이사 안하실거면]

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[재건축 아파트]

정자 소형이 10억이라는 말씀이시죠?
저라면 그거 팔고 10억대나 10억 플러스 알파 대출받아
서울에 입지 좋은 재건축 사놓겠어요.