지방 중소도시 미니건물 매매 어떤가요

[ㅇㅇㅇㅇㅇ]

제목 그대로에요.

한 5억 안팎으로 구도심에 있는 상가 건물을 사는 것은 무모한 일일까요?

건물은 세금이나 유지관리비 같은게 어떤지도 궁금합니다.

부동산 문외한이라 조언 구합니다.

감사합니다

[5억 짜리는]

한적한 곳이라는 거죠.

마트 주변에서 상가 편의점 하는 분이 월세 300낸다고 했어요.

[지방 구도시는]

대부분 죽었어요.
그리고 그런 물건이 님손에 들어갈 정도면 정말 안팔리는 물건이에요.

월세 잘나오는 좋은 상가는 매수자가 기다렸다가 산데요.

그 물건을 내놓은 사람이 더 좋은 물건을 사기위해서 돈마련하려고 판다는

[ㅇ]

인구감소 심각해서 광역시도 도심 내에서도 공실 많은데..

[아무리]

지방이라도 건물인데...2,3층짜리 작은 건물이라도 5억이면 많이 안좋은 위치일테니 공실위험 클 거에요.

[별그림]

작년에 그런 건물 3층 6억대 초반에
팔았어요
3층 비어있고 1.2층 월세 410받는가요(둘다 성업 중인 병원)
현재 세는 잘 받고 있지만 10년 후는 어찌될지 몰라서요

[별그림]

지방 중소도시 구도심 주변 둘러보세요
건물주들이 할 수없이 영업하는 가게 지인이 영업하는가게
비어있는 상가들
저희건물은 다행히 잘 되는 병원들이어서 아쉬워하는 지인들이 있었는데 전 속 시원해요 팔아서