아파트증여와 팔아서 돈으로 주는것

[자식]

저희 부부살고 있는 아파트제외하고 여분으로 한채 더 있어요

투자용으로 산거예요

자녀는 20대후반의 두 아이가 있는데 이 아파트를 두 아이에게 어떻게 증여하면 좋을까 많이 고민하고 있었어요



두아이 공동명의로 증여할까...이러면 두 아이 모두 1주택자가 되어 혜택이 줄어드는게 많겠죠?

팔아서 반씩 나누어 줄까...집사기가 얼마나 어려운데ㅠ 한채라도 온전히 물려주는게 낫지 않을까



혼자 이런저런 고민중인데 큰아이가 와서 그러네요 증여해봤자 세금으로 나가는게 크니 그냥 팔아서 4식구가 몽땅 그돈 여유있게 쓰는게 어떻겠냐구요

그돈으로 동생이랑 자기용돈도 충당해야하니 지들 월급은 다 저축하겠대요

이거 돈많은 사람들이 절세방법으로 하는 경우라 들었는데 아이에게 제안받으니 더 마음이 솔깃해져요

이 방법이 가족모두 금전적으로 여유있어지고 세금도 줄이는거 같은데 현명한 선택일까요?

[둘다]

직장인이면
팔아서 돈으로 가지고 있다가
집살수 있게 보태줘요
당분간 집값 하락은 못피할듯 한데요
79%가 미분양이라던가?
오늘 아침에 대충 본 뉴스 제목이었어요

[ㅇㅇ]

월급 모두 저축하면
나중에 국세청에 그것도 잡혀요.

[.....]

팔려면 집값 높을 때 팔았어야지 지금처럼 집값 낮을 때 팔면 나중에 같은 집 못 살 수도 있는데요@@?
아들이 지금 당장 돈 펑펑 쓰고 싶은가봐요..

[음]

아파트팔면 4명생활비로 쓰면서 한 아이당 세금내고 3억정도 통장에 묶어서 줄수 있을거예요
그리고 애들월급은 100% 저축은 아무래도 피해야겠죠 최소한만 지출하고 저축할거예요

[증여세]

내고 지금 하세요.
가격 쌀때 세금도 쌀거 아닙니까

돈이 부숴지면 쓸모가 없어져요.

[25689]

아들이 돈쓰고 싶은가보네요.

[현금 증여 노]

아들 마인드가 좀 어설픕니다.
본인 월급 다 모으고 부모 돈 쓰면 나중에라도 국세청이 모를 줄 아세요.
부자들이 자녀 월급 저축하고 현금 줘서 생활비 쓰는 거 다 걸려요.
투자용 아파트 입지가 괜찮고 자제분들이 집 사려고 저축 많이 한 상태 아니면
아이들 공동명의로 주세요. 부담보증여, 차용증 이용, 저가매수 등 여러 절세 방법이
있으니 상황에 따라 활용하세요. 세무사 상담 필수.
그리고 돈 모으려면 절약부터 가르쳐야 합니다. 아파트 물려주더라도 집 지키지 못하고
날려 먹는 집들 많이 봐서 증여하세요.

[영통]

맨 위 댓글
공동명의로 증여하기..이 방법도 있네요..

[지분같은공동명의]

지분 같은 공동명의하면 연장자 소유로 됩니다

[저라면]

팔아서 월세 나오는 소형주택 하나씩요.
직장 다니면 그 정도 자금출증빙도 가능하니 증여세 걱정도 없을테고요.

[콩이랑빵이랑]

사고 팔고 세금 내면 이도저도 돈은 공중분해
저점까지 보고 증여하시는게,

[저도]

부동산 더 내릴때까지 기다리시다 증여하세요.
그런식으로 현금 주는거 국세청이 다 알아내고요.
집만 없어지는 꼴이죠