집값이 금리때문이라하면요...

[금리]

요즘 좀 금리 내리고.. 이제 올리지 않을거란 평가가 많던데

그럼 금리 낮아지면 다시 오르나요??

단순하게 지난정권때 그렇게 못잡던것은 금리때문이고
이 정권에서는 또 금리가 내려서라고해서요

[유투브]

3프로 티비나 연세대 한문도교수 좀 찾아보시길 추천.

[ㅠ]

글쎄요 이번정부 집값 올리려고 규제다 풀었으니 참 코메디 집값때문에 된 정부인데 집값 올리려고 규제푼다,

[ㅎ]

집값을 올리려고 규제를 푼게 아니라 경착륙을 막으려고 규제 푼거예요
집값 경착륙하면 어쨌건 영끌한 서민들이 타격입을테고 그러면 줄줄이 경제 아작납니다

[ㅎㅎ]

우리나라들 자산의 80%가 부동산입니다.

집값 하락도 좋지만 살살 내려야죠. 낙하산 달아서..

[ㅋ]

여기 굥덕이라며 분양가까지 가야한단 사람들도 많잖아요

[ㅁㅇㅁㅁ]

금리의 영향이 어마무시하죠..

학교때 정치경제 과목에도 다 나오는..

[..]

금리가 영향이라면 일본은요.

[금리가 내려도]

다시 상승할 일은 없어요.
한국은 이대로 가다간 다같이 망해요.
희망이 없는 나라

[집값이]

오르기는 한동안 어려워요.
10년 지나면 풀린돈이 좀 거둬질려나요.
무주택자들의 집사기가 쉬워졌다지만 금리가 저리 비싼데 누가 살까요

[경제성장]

경제성장이 받쳐줘야하고
수요인구가 늘어야하는데
가망이 없죠

[제인]

집값에 영향을 미치는 요소.
거시적으로 경기, 금리.....
미시적으로 수요공급, 입지, 개발호재, 투자심리.....

지난 7년은 미시적 요소가 시장을 집어 삼켰다면, 현재부터 향후 몇 년은 거시적 요소가 시장을 지배해서 미시적 요소들이 힘을 쓰지 못합니다.
또한, 금리는 1차 요인도 아닌 2차 요인 이예요.

만약 기준금리를 내리고 유지한다면 그건 경기 불황일 때를 의미하는 건데, 경기불황에 너도 나도 집을 사지 않으니까요.


과거 한국이 늘 우상향 이유는 경제성장률도 늘 우상향 이었기 때문입니다.

근데, 앞으로의 한국은 고작 1~2%의 경제성장률도 감지덕지 해야 하지요.

게다가 7년 간의 역사적 부동산 폭등은 10년~20년 후의 주택 미래수요(청년층)까지 다 흡수해 버렸습니다,.
돈 없는 20~30대들이 하나 못해 빌라 라도 쓸어 모았으니까요. 문제는 이들 상당 수가 부동산으로 재정적 실패를 겪게 될 것 이고, 이 또한 미래수요를 어둡게 하는 요소가 되죠.
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[ㅇㅇ]

집값에 영향을 미치는 요소. 참고할게요