신축 25평에서 31평 이사 고민입니다.

[ㅇㅇ]

지금 신축 아파트 (입주 4년차) 아파트 살고 있습니다.
한블록 건너 저희 단지보다 천세대 정도 더 큰 단지가 입주하는데 초등학교가 단지내 있고 위치가 조금 더 지하철역과 가깝습니다. 저희 아파트와는 버스로 2정거장 정도 거리에요.

지금 사는 집이 25평이라 아이 둘 키우기는 아쉬워서 30평대는 가야지 했는데 요즘 고금리라 대출받아도 원리금 상환액이 커지고 계산해 보니 이사하려면 대출액을 적어도 8억은 받아야 겠더라구요 (현재 받은 대출액은 5억 정도입니다)

31평 가면 드레스룸도 있고 거실도 좀 더 커 보이던데 아이 학교 배정 받기 전에 결단을 내려야 할지 학군은 동일하니, 그냥 지금 집 살면서 대출금 갚는데 주력을 해야 할지 고민입니다.

참조로 34평을 원했는데 그건 넘 가격이 높아서 패쓰하고 31평을 생각중입니다.

[...]

대출이 나오면 금융권에서 갚을 능력이 있다고 보는거고
신축이 교통 여건이 월등하고 집도 넓으니
장기적으로 생각해서 결정 해 보세요.

[ㅠㅠ]

얼마냐 소득이 되시는지 모르겠으나
대출 8억을 생각한다는 자체가 놀랍네요.

[음]

사실 31평만 가도 삶의질이 달라지긴 해요
입지 조건도 그 단지가 더 좋긴 하네요
근데 대출이 어마어마한데요
잘 생각해보셔야할듯 해요

[ㅇㅇ]

대출 8억이요??
월 이자와 상환금액이 얼만가요? 그걸 갚을 수입은 충분하신거죠?

[..]

능력 많으시니 그래도 저런 고민을 하는거 같네요

[정보]

수입이 어떤지 안정적 수입원인지 정보가 없는데 어떻게 판단을 하겠어요?

[...]

대출 5억이 있다보니 8억도 생각하시는 거 같은데 일반적인 경우면 5억도 몹시 부담스러운 액수일 듯요. 아마도 벌이가 좀 되시니 5억에서 더 늘릴 생각을 하는 모양인데 지금 집에서 만족하시는 게 어떨까 싶어요.

[매달]

순수입 3천 넘으면 ok

[..]

양가 노후 돼있고
안정적인 월수입이 2천이상이면 하세요.

[원글]

계산해 보니 매달 순수입이 1.8백만원입니다. 안되겠네요. 비교는 불행의 씨앗이나 지금 옮기지 않으면 안될 거 같고 더 좋은 데가 눈에 들어오고 그렇습니다.. 말씀 주신 부분들 새겨 듣겠습니다

[음]

매달 수입이 1800이면 수입이 좋으시네요
그렇담 이야기가 달라지죠
들어가셔도 될듯 해요
입지가 좋으니 앞으로 가치도 더 좋을듯 하고
저라면 그정도 수입이 계속 보장된다면
옮길듯 해요

[...]

순수입 1.8백만원은 180만원이라는.표기인데요.
18백만원이라고 써야 함.
1.8천만원이라도 쓰던가.
난 또 저축액 180만 원이라는 뜻인가 했네요.

[ㅇㅇ]

저는 귀차니즘이 심해서 그 정도 평수 차이면 이사 안하겠어요.
수입 많으면 그냥 2년 정도 빡시게 모아서 34평으로 가세요

[그정도면]

2년정도 지금 집에서 더 빡시게 모아 갚아나가면서 기회를 봐서 갈아타기 하세요
지금 집 팔려야 또 가는거니

[..]

원글님은
1.8백만원이라고 썼지만
댓글 쓰신분들은 설만 백팔십만원이겠어?천팔백이겠지. 라고 생각하시고 댓글 쓰시는듯.ㅋㅋ
월 180만원 수입으로 8억 대출 생각하시는게 정말 답 없네요

[진짜]

설마 180수입으로 8억대출을 어케내요..1800인데 잘못쓴게 맞는것같고 이런분은 집 안사고 전세대출이자만 주구장창 내는게 이상하긴 하네요

[..]

월 180이 어떻게 5억대출이 있겠나요? 1800이지
1800이 고정적수입이면 아이들 아직 미취학이라 돈 많이 안들때라 넘어갈만해요.대출 3억 더 내면 갚느라 또 그만큼 아껴쓰게 되고 결과적으로 자산형성은 더 빨라져요.
신축이라도 25평하고 31평은 삶의 질이 확 달라요.

[예전]

예전에도 똑같은 고민 하는 분 계셨었는데
제가 생각하는 그 곳이 맞다면 거기 31평형 중 4베이 타입이 좋아보여요 :)
조금 더 여력되심 학교 바로 인접한 34평 좋아보이구요
근데 관건은 돈이지요. 무조건 돈!!!!