부동산 업자들 왜이렇게 연락들을 하는걸까요?

[어휴]

다음달이면 신축아파트 입주 시작이에요.

저희도 실거주는 몇년 후에 가능해서 세를 놓을 예정인데

이미 몇달 전에 제가 부동산 한군데 직접 연락해서 내놓았어요.

그리고 사전점검 시기가 왔고

사검후에 나오다가 전단지 나눠주는 아주머니한테  남편이 연락처 남겼다가

아주 전화,문자 폭탄을 당하네요

이 아주머니들 한테 번호 남기면 인근 부동산 업자들 다 공유해서

수십통씩 전화가 오고

대충 몇몇군데는 계약서 사진 보내주고 전세금 얘기해서 내놨는데

솔직히 이 중개업자들  네이버 매물에 올리려면 인증해야 해서

계약서 사진이랑 다 받는 건 이해가 가는데요

자기 부동산만 보유하고 있는 매물도 아니고

어차피 네이버에 올려지면  그거 보고 연락하는 세입자들은

그 매물 올린 부동산으로 연결할텐데

같은 동일 물건이 여러 부동산에 올려져서 네이버에 올려봐야

큰 의미 없을 거 같은데

왜이렇게 끊임없이 연락을 하는 걸까요?

저희도 세입자 구해야 하니 연락오면 거의 보내주고 하긴 합니다만

뭐 따로 세입자 연결해서 연락오는 곳도 없는데...

[님이]

주는 수수료를 받아야하니까요

[영향권]

요즘 매매도 어렵고요.
같은 곳인가 저희도 가려고 했는데 있는 곳 전세가 안 빠져요.
연락오는 곳은 행복한 곳이에요. 저희 지역은 전세가만 내려가고
보러오는 사람도 없어요. 살 사람 다 샀고 이제 수요창출도 어려운가 싶네요. 서울은 2년뒤 둔주입주하면 더 가관이 아닐것 같아요. 만이천세대면 어디서 다 와요?
지금 삼성의료원 그 앞 도로로 쫙 개포 일원 가락 둔촌 다 새아파트 영향권이에요.

[그럼]

계약서랑 사진 보내달라고 연락오는 부동산들 마다 다 보내주고 해야 할까요?
워낙 많아서 정신을 못 차리겠어요. ㅜ.ㅜ
그렇다고 세입자로 연결은 안돼고..ㅡ.ㅡ

[ㅇㅇ]

계약서는 임차인이 나타났을 때 보여주시구요.
지금은 구두로 여러 곳에 내놓으세요

[많이]

많이 많이 내놓으세요 잔금전에는 전세 받아야 될텐데 아마 힘든 시장입니다

[수수료]

많이 내더라도, 수수료는 계약한 곳에서 나가잖아요?
요즘처럼 파리날릴 때 확률적으로 한 군데라도 연락와서 성사되면 좋죠

[원글]

계약서 사진이 필요하대요.
네이버 매물 올리려면 인증을 해야 한다나.
99% 다 계약서 사진 요청 하더라고요. (주민번호랑 전번은 뒷부분 가리고..)

생각해보니 나중에 서로 원하는 금액에 세입자 나오면 그때
연락주시고 그때 계약서 보내드린다..할껄 그래나 싶기도 한데
99% 다 요청을 하니..

[ㅇㅇ]

우리 아파트도 신축이어서 아직 임차인 구하고 있는 중인데
그런 경우가 있었나 모르겠네요.
저는 운좋게 바로 세입자를 구해서
계약서 쓸 때 아파트 공급계약서랑 옵션 계약서 보여주었어요.
지역 마다 다르나 보네요.

[마포인가요?]

그럼 가격네고 들어오거나
가격 조정 있을시는 많이 복잡해지겠네요.

[인증]

인증해야될꺼에요 등기부등본 도 아직 미상태이고 네이버 매물등록자체가 엄해졌어요 한단지에 매물이 700개넘는곳도 봤어요 광고를 해야 손님이 붙으니 인증에 필요한거 해주세요 찝찝하면 명함달라고 하세요 부동산이 시구청 등록이라 명함번호랑 문자번호랑 일치하면 진짜 등록이 목적일꺼에요