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잠실 3년전보다 싸게 팔렸다.집값 하락세 어디까지

.. 조회수 : 3,892
작성일 : 2022-11-14 11:48:54

잠실뿐 아니라 노원 도봉 마포 등에서도 2-3년전 가격의 급매 거래가 이뤄지고 있습니다.

급매 거래가  이어지면 문정부 초반인 17-18년 가격까지 떨어질거라고 시장은 보고 있습니다.

https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1006969282&plink=LINK&cooper=Y...

IP : 221.153.xxx.184
28 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '22.11.14 11:49 AM (221.153.xxx.184)

    https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1006969282&plink=LINK&cooper=Y...

  • 2. ㅇㅇ
    '22.11.14 11:50 AM (154.28.xxx.234)

    생각보다 너무 가파른 하락이네요.

  • 3. 2년전에
    '22.11.14 11:53 AM (174.29.xxx.108)

    전세 들어온 사람들이 나가면서 전세금은 돌려줘야하고 전세찿는 사람은 없는데 이미 엄청나게 대출받은 상황에 돌려줄 전세금 또 대출받을순없고 이미 능력이상으로 받은 대출은 이자율이 50프로 올라가고...이걸 견딜수있는 사람은 돌려줄 전세금이 현금으로 준비돼있는 사람밖에 없겠어요.
    갭투자한 사람들은 감당하기 힘들겠죠.
    급매로 팔아야지...

  • 4. 00
    '22.11.14 11:53 AM (14.49.xxx.90)

    15년도 때로 하락하길 바랍니다

  • 5. ㅎㅎ
    '22.11.14 11:54 AM (118.235.xxx.171) - 삭제된댓글

    역전세도 심하다고. 서울 입주 줄줄이고
    경기권 인천 물량 많다고. 인천 폭탄급이래요.

  • 6. 분수
    '22.11.14 11:56 AM (61.83.xxx.74) - 삭제된댓글

    이제 영끌하는 부동산은 20년 정도는 끝났습니다.
    등락폭이 큰 부동산 시장에 영끌러들 이제 발 못붙이는 시대가 되었네요.

    고금리 영향으로 분수에 맞게 사는 시대
    자가도 전세도 월세도 자기 분수에 맞는 시대가 되었습니다.

    저금리로 자기 수준이상 산사람들이 고통받는 시대입니다.

  • 7. 시작도 안 했음
    '22.11.14 11:57 AM (211.58.xxx.8)

    전용 면적 76 제곱미터라면 8억 이하로 떨어지고
    둔촌동 주공은 전부 미달 나야해요

  • 8. ....
    '22.11.14 11:58 AM (211.109.xxx.127) - 삭제된댓글

    3년 전이면 2019년인데
    2018년부터 수직 상승했으니
    3년 전 가격도 왕거품이죠.

    5년 전에 문재인이 집값 너무 비싸서 잡겠다 했는데....

  • 9. .....
    '22.11.14 11:59 AM (211.109.xxx.127) - 삭제된댓글

    3년 전이면 2019년인데
    2018년부터 수직 상승했으니
    3년 전 가격도 왕거품이죠.

    5년 전에 문재인이 집값이 국민 소득 수준에 비해 너무 비싸서 잡겠다 했는데....

  • 10. ㅇㅇ
    '22.11.14 12:00 PM (156.146.xxx.8)

    한문도 교수 말에 따르면
    집값이 다 떨어지고 다시 오르더라도 경제 주기상
    작년 재작년 같은 폭등은 적어도 10년 안에는 안온다네요.

  • 11. ..
    '22.11.14 12:01 PM (221.153.xxx.184)

    내년에만 강남에 13,717세대 입주합니다.

    23년. 02월 - 개포자이프레지던스 - 3,375세대

    23년. 08월 - 반포원베일리 - 2,990세대

    23년. 11월 - 디에이치퍼스티어아이파크 - 6702세대 & 래미안 원펜타스 641세대

  • 12. 다행
    '22.11.14 12:03 PM (202.166.xxx.154)

    https://www.youtube.com/watch?v=oJv72hXgR7o

    다행이네요. 공시가보다 낮은 매매가 나온다고 하니 내년도 공시가격 조정되면 보유세도 내릴것 같네요.

  • 13. 속도
    '22.11.14 12:03 PM (118.221.xxx.155)

    우리나라 부동산이 절대 안떨아진다고 했을때도 당연히 40%정도는 떨어질 것으로 예상했었어요
    1988년 서울 부동산 폭등부터 몸으로 체험한 사람이거든요

    지금은 50%정도 하락을 예상하는데 이렇게 빠른 속도로 떨어지는 건 저도 처음입니다.
    강남 지역은 50%하락이면 2017~18년 가격이거든요
    2016년 가격까지 떨어지지는 건 아닌지 생각해요 (물가 상승이 있는데 설마하고 있어요)

    꼭 많이 떨어졌으면 좋겠고요
    더 이상 우리나라가 부동산 투기를 안하는 나라가 되기 바랍니다.
    그래서 부동산으로 정치적인 선택을 잘못하지 않기를 또한 바랍니다.

  • 14. ...
    '22.11.14 12:05 PM (58.140.xxx.63)

    변두리도 거래가 안되고 있어요

  • 15. 저기
    '22.11.14 12:09 PM (124.5.xxx.96)

    저기가 재건축으로 핫한데 저가격이라는 건...

  • 16. ㄴㄷ
    '22.11.14 12:09 PM (39.117.xxx.242)

    수지 성복은 왜케안떨어지는지. .ㅜ

  • 17. ㅎㅇ
    '22.11.14 12:10 PM (39.7.xxx.158)

    문정부가 빚내서 집사지말라고 그렇게 경고했는데 말 안들은
    2030 영끌들 인생 공부 제대로 할듯

  • 18. 전부 미분양이라
    '22.11.14 12:15 PM (211.250.xxx.112) - 삭제된댓글

    전부 미분양되라는 덧글을 보고 놀라서...
    반포자이 래미안 퍼스티지도 미분양이었다고 하네요. 지금처럼 금리 높은데 미분양 많이 나면 어떤 일이 생기는지 모르시는지요.
    건설사 부도납니다.

  • 19. 사실
    '22.11.14 12:19 PM (121.162.xxx.227)

    몇 채 거래 안되어도 정책의 오류로(세금, 재건축 실거주, 임대차3법) 매물이 없으니 하나 거래될때마다 그냥 3억씩 가파르게 팍팍 올랐어요. 대략 2019년 후반부터요

    그러니 내려가는것도 부실한 막대그래프가 팍팍 꺾이듯 쉽게 내려갑니다.

    촘촘한 거래가 그가격을 만들었다면 하방경직성이 강해서 이렇게 못 떨어지지요

    일단 3년전인 2019년은 쉽게 도달되고
    그 이후는 경기침체로 인한 느린 가격 하락이 오랜 시간에 걸쳐 이루어질거 같습니다.

  • 20. 나라값과 내집값
    '22.11.14 12:22 PM (61.105.xxx.165)

    참사와
    국가부도의
    경력을 가진자들에게 권력을 줄 땐
    국가를 부강하게 해봐라는 뜻은 아니였을테고.

  • 21. 오를땐
    '22.11.14 12:24 PM (180.67.xxx.207)

    그 가격이 더 오른다고 말하던 사람들이
    내리니 비정상 거래니 뭐니 하네요
    여러상황이 내릴수밖에 없는데

     꼭 많이 떨어졌으면 좋겠고요
    더 이상 우리나라가 부동산 투기를 안하는 나라가 되기 바랍니다.
    그래서 부동산으로 정치적인 선택을 잘못하지 않기를 또한 바랍니다.2222222222222

    더불어 아이들이 살 다음세상도 그래야 좀 더 희망이 있지 않을까 싶네요

  • 22. 나몰라
    '22.11.14 12:26 PM (124.5.xxx.96)

    다른 곳이 떨어지는데 나몰라라 지역은 거래가 없습니다.
    거기 안 삽니다.

  • 23. 제자리 찾는거
    '22.11.14 12:27 PM (112.167.xxx.92)

    적어도 3년 전에 가격으론 돌아가야 제자리 찾는거죠 하락이 아니라 제자리 가격을 찾아가는거다 정확한 얘기죠
    아니 갑자기 문재인정부때 느닥없이 개올랐잖아요 이게 이상한거지 이상했던 집가격이 정상적인 가격으로 찾아 가고 있는거

  • 24. 수지성복
    '22.11.14 12:39 PM (59.15.xxx.53)

    은 안떨어지는게 아니고 사는사람이 아예없음.....

  • 25. ...
    '22.11.14 1:24 PM (61.99.xxx.199) - 삭제된댓글

    2019년 가격이면 벌써 가파른 오름세 한번 있고 난 후 아닌가요. 78제곱센티미터가 19억인데.. 그동안 올라도 너무 올랐었죠.

  • 26. 왜?
    '22.11.14 2:51 PM (118.235.xxx.31) - 삭제된댓글

    잠실 헬리오시티 11월 초에 거래량 많았다는데 별로 없는데요?
    오히려 5월에 계약한거 9월에 취소

  • 27. 왜?
    '22.11.14 2:51 PM (118.235.xxx.31) - 삭제된댓글

    여기 부동산 뽐뿌쟁이가 잠실 헬리오시티 11월 초에 거래량 많았다는데 별로 없는데요?
    오히려 5월에 계약한거 9월에 취소
    취소 많네요. 시뻘개요.

  • 28. 잉?
    '22.11.14 2:52 PM (118.235.xxx.31)

    여기 부동산 뽐뿌쟁이가 잠실 헬리오시티 11월 초에 거래량 많았다는데 실거래 올라온 건 0개인데요?
    오히려 5월에 계약한거 9월에 취소
    취소 많네요. 시뻘개요.

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