아랫집 단순누수인경우 어느정도 변상하나요?

[적정가]

수도관이 터지거나 한건 아니고
단순히 주방 샤워기 수도꼭지가 새서
아랫집 천장도배지에 물이 빵빵하게 찼어요.
다행히 적은 면적에

충분히 잡아도 4인정사각식탁정도 크기...로 발르면 될듯..
관리실에서는 젓가락으로 찔러 물빼주고
말리면 괜찮다는 정도구요.

다음날 갑자기 도배해달라함서....
주인쪽에서 와본 사람이... 가보니 아예 벽지를 찢어
놨다네요.. .....아랫집 여자왈 실크벽지 어쩌구 함서
이십만원 내놓으라 하데요.

gse샵보니 실크벽지들 10롤에 5만원도 안하는 5롤에 2,3만원대네요.
전에 살던사람 셋째 어린아이 있어 충분히 시끄러웠을텐데...
저희집 초4학년아이 딸램인데도 아직어리니 어쩌구 함서
시끄럽다고 하는 엄마라 피곤한 스탈이라 생각하던 차인데....
2십만원 요구하는 것 보고 기함을 했는데...쥔장이 와서 도배해준다해도
돈먼저 요구하고 도배는 한달 뒤에 한다고 하네요. 주인 전번 알려달라더니...할아버지
아들(명의) 전번 다 돌아감서 전화해 어느새  
12만원 통장에 넣어받았다네요.  적정가인가요?
벽지가 그냥 찢어져버리는 종이벽지가 아닌 실크천 재질이라
물이 차도 터지지 않는 재질이고 풀먹인 벽지상태랑 똑같아
마르면 그냥  원상복귀되겠던데.... 사람에 따라서는 그냥 넘어가거나
한 오만원 받고 끝낼일이겠다 싶던데...어찌 이십을 요구하는지...황당하던데요.
보통 전체 도배한집에는 여분 도배지 있지 않나요? 실크도배지라고 강력히 주장을 하던데...
..제가 보기엔 실크중에서도 그저 저렴한 깔끔해보이는 도배지였네요.
여러분들은 쥔장이라면 어찌하실것 같아요?
아랫집 여자 무섭게 생각드는게 틀린걸까요?

[아....]

아니죠. 그건.
아닌데...아이구....이렇게 생각이 다르구나
님이 아랫집이라면, 그냥 바늘로 찔러서 말리고 말겠어요???

[적정가]

당연 도배를 해달라 할 수는 있는데...이십만원 얘기하는것보고 놀래서 그래요.
주인 오기전에 일부러 자기가 찢어 놓는것도 그렇구요.

[...]

실크벽지는 땜빵을 못해요 하면 보기 싫어서 안하구요
실크벽지 한롤에 보통 4,5만원대인데 그냥 보통 사람들은 잘 못하고
도배사 부르면 반나절도 10만원 달라고 해요....

전 오래전 윗집에서 물새서 실크벽지 안쪽으로 곰팡이가 펴서 윗집더러는
방수공사만 해달라하고 저희집 도배는 제가 돈들여했는데
아무리 조금이라도 벽지도 한롤 하고 인건비 10만원하고 해서 15만원 들었어요

[...]

전 윗집 아주머니가 사람도 좋으시고 오랫동안 봐온 분이라 제가 했지만
보통은 당연히 윗집에서 도배까지 해줘야하고
실크는 찢어서 말려야 곰팡이가 속으로 피지 않아서 그나마 일이 적어요
그냥 말리면 안으로 곰팡이 피고 일도 더 커져요
아랫집이 절대 무리한 요구하는게 아닌거죠...

[적정가]

아 그렇군요.
저희도 세준곳 있지만 아직까지 누수로 문제된적이 없어 궁금하기도 했네요.
일단 누수되면 골치 아파지는군요... 궁금증 해결되었습니다. 감사해요.^^

[...]

저희 집도 지금 윗집때문에 부엌 쪽에 곰팡이 쫙 펴고
며칠 전에도 윗집 식기세척기때문에 천장에서 물 떨어졌어요~
거실은 이유도 모른 채 한 쪽이 곰팡이 피고...
그런데 윗집 나이 많은 아주머니 자꾸 지켜보자고 하네요..
해 주기 싫은 거 너무 티나요..
그렇다고 제가 해 달라고 할 수도 없고...
뭘 지켜보자는 건지...ㅠㅜ

[적정가]

윗님은 단순누수라기 보다는 집 천장 전체에 방수공사해야
될듯? 님이야말로 강력히 말씀하셔야겠네요.
사람불러 진단해달라 하세요. 장마전인데...

[원칙은]

원상복구입니다.
그리고 그 속에얼마나 물이 고였는지 모르니
찢어보는 게 맞는 것 같네요.
보통 관리실에서는 칼로 금을 내고
말리면 된다고 하더군요.

[도배사]

하루 일당이 한 명에 15만원이에요. 반나절이라고 더 싼 것도 아니고, 한 명이 잘 오지도 않아요.
식탁 크기로 도배한다는 것은 원글님 생각이시고, 그렇게 땜질하는 경우는 없어요. 그렇게 한다고 더 싸지도 않고요.

제 생각에는 도배사 1명 일당 (천장은 당연히 도배사가 와야 하니까)에 도배지 비용이면 20만원 당연히 불러야 한다고 봐요.

[흠..]

죄송하지만, 원글님처럼, 누수에 대해 이렇게 관대하게 생각하는 윗집이 있다는 게 놀라울 뿐입니다.

[그래서]

누수되면 싸움이 많이 나죠.
원글님 아랫집에서 20만원 달라고 했으면 상식적인 사람들입니다.
그 참에 온 집 도배 다 하겠다고 덤비는 사람들도 부지기수에요.

[당연히]

우리집 문제로 우리집만 벽지가 젖었으면 바늘로 구멍을 내던지 어쩌던지 한평만 바르던지 할수있지만 남의 집에 문제가 생겼다면 10년된 벽지라도 다시 발라주셔야죠

[..]

20만원이면 과하지 않다고 생각 하는데요 곰팡이 금방 번져요 도배지값만 생각 하지 마시고 도배사 일당도 생각 하셔야죠

[당연히 원상복구죠]

그래도 도배해야되고 하루는 신경써야되는데..
미안한 마음부터 가지셔야해요..

[스치는바람처럼]

손해보험사에 가입하신 보험이 있으면 특약 중 일상생활배상책임 특약이 있는지 확인해 보세요.
작년 10월 이후 대부분 20만원 자기부담이지만 그 이전에는 자기부담금 2만원인 경우가 많아
누수로 인한 아래집 수리비 보상시 도움이 될 수 있습니다.

[이번에]

누수로 천정 젖어서 아랫집 도배 해주는데요 실크 아닌데도 15만원 정도 생각하고 있어요
저도 미안하다 부터 시작해서
사과 다 했구요 그집에서 한달후에 한다더니 다시 9월에 한다해서 도배집에 돈 주고 연락하라고 했어요.. 그집에서 인테리어를 요구해줘도 해줘야 한다더군요..
그러니 많다 생각지 마시고.. 원수 지지 마세요..