아파트 매도를 했는데요..

[거실장]

분양당시에 옵션으로 거실장이 있었던 거지만..
저희가 구매한거나 마찬가지쟎아요..
새로 이사할 집에 거실장을 가져가고 싶은데 가져가도 되는지요?
매수자와 아직 거실장에 대해선 아무런 얘기는 없었구요..
이사날 가져간다고 미리 얘기를 해줘야되나요?
꼭 가져가고싶은데..어떻게 얘기를 해야할까요??

[...]

분양당시 있었던거는 두고 가는걸로 압니다.김치냉장고나 빌트인 세탁기,오븐도 두고 가듯이요.계약당시 얘기를 하셔야 합니다.일단 얘기를 하세요.

[오노]

거실장은 두고 가시는 게 ....
만약 가져가실거면 매도자에게 꼭 알려서
가져갈거니까
알아두라고 하셔서 합의를 보셔야죠

[그게]

분양 당시 있던 거실장이니까 두고 가셔야 하지 않나요?
만약 꼭 가지고 가고 싶다면 사신 분에게 의향을 말하셔야지요.
가져 가라면 고맙다고 하면 되지만 안된다면... 일정 금액을 지불하던가 그마저도 안된다면 포기할 수 밖에 없을 듯.

[.]

거실장 안 좋아하시는 분도 계시니
여쭤보세요.가져 가도 되는 지..안 된다하면 놓고 가셔야 합니다.
저는 거실장 싫어해서 항상 처분해 버립니다.
그 분도 버리실 지 모르니 여쭤 보심이...

[계약서...]

에 보시면 특약조항에 그런게 써있습니다.
현 시설물 상태에서의....기타등등
즉, 계약이 이루어지는 그 시점에서 있었던 조건 그대로 계약이
이루어 졌다라는 뜻입니다.

매수인에게 미리 거실장은 포함되지 않는다고 말씀하셔야 해요.
빌트인의 개념이란 ....저희가 구매한 거나 마찬가지잖아요...라고 말씀하신대로
새 주인도 그 값을 지불하신거지요.

[...]

거실장은 부동산의 주요용도하고는 그리 관련없고, 게다가 목적물에 부착되지 않은,
현시설물 상태에 포함되지 않는 부속품인 가구에요

즉, 매도인이 거실장 가구를 들고가도 매수인으로선 법적으로 솔직히 어쩔 수 없지요
단, 매수인측에서 거칠게 항의할 수 있고 기분 엄청 상할 수 있을거에요
잔금치르고 목적물 인도하면서 확인하는 도중에 언쟁생기고 싸움날 수 있으니
좋게 좋게 하심이...?

[...]

아무리 옵션이어도 집을 볼 때 그것까지 포함해서 구매의사가 생겼다면
가져가시면 안됩니다.
하지만 이사오실분이 필요치 않을수도 있으니 미리 물어는 보세요
매수자가 집을 사서 세를 놓으려는 목적이면 가져가시면 안되겠지요

[...]

그리고 옵션이 붙은 집하고 기본집하고는 매매가가 달라요
그러니까 매수인은 거질장값을 지불한거예요

[...]

두고 가는게 맞아요..
저도 이번에 집 사서 이사가는데 혹시나 이런 문제 생길까봐 저는 두고 가시는거죠?? 라고 물어봤네요..
혹시나 안 필요해서 가져ㅏ라고 할 수도 있으니 한번 물어는 보세요...