부동산 전망 어떻게 보세요?

[과연]

어찌하다보니 지방에서 2년간 살게될텐데

전세가 없고 매매만 있어요.

그렇다고 매매를 하기에는 꺼려지는데

집이 너무 없다보니 매매를 할 수도 있는 상황이 되어 버렸구요.

2년뒤 내 돈 그대로 가져나올 수 있는 정도만 되도 걱정없을텐데

예측하기 어려워서

82님들은 부동산 전망을 어떻게 보시는지 한번 자문 좀 구해볼라구요.

물론 정답은 없을텐데 그래도 경제쪽으로 이야기를 많이 듣고 트여있는 분이라면

지혜로운 말씀  좀 부탁드립니다.

[ㅠ]

2년후에 일을 관측하기는 어렵죠
서울도 진짜 앞으로 어찌 돌아갈지 모르는 상황인데요..

[구름이]

2년후면 대략 바닥을 향해 가는 중이지 않을까 합니다.

[그냥]

집을 사면 취, 등록세만 해도 꽤 되죠, 또 매매시 복비도 꽤 많이 나오구요,나중에 그 집이

팔릴지 아닐지도 판단이 어렵구요 그 때 복비 또 나가죠.

어렵고 시간이 걸리더라도 전세로 얻으세요.

[아마도]

매매는 손해일 것 같습니다.

[대단]

우리나라 정말 대단한 나라같아요. 매일 뉴스에는 물가는 오르고 소득은 줄고 뭐 이런거만 주구장창 나오는데 강남집값이 오르고 있다고 나오는거 보면 아직도 투기의 불씨가 사라지지않고 부동산불패 환상이 아직도 남아있더군요.
전 지금 오른다고 뉴스에 나오는건 다 일시적인거 같고 부동산은 내려갈거 같아요.

[윤리적소비]

저도 2년후면 집값이 많이 빠지지않을까 싶어요
지금 세계적 공황상태인데 우리나라부동산이 억지로 떠받든다고 안떨어질까요?
지금 경제를 L자형 으로 보고있는데...
지금 버티기하다 2년후엔 많이 빠질것 같네요.

[저만 생각이 틀린가]

전 오히려 2년후면 지금보다 집값이 안정되거나 조금은 더 오를거 같은데요?
2년후면 지금보단 경제가 회복까진 아니더라도 좀 안정되지 않을까 싶기도 하고 부동산이란게 경제분위기와 심리적인 측면이 많이 작용하므로 차라리 올해나 내년초까지 피크로 빠지고 그 이후엔 인기지역은 적어도 오를 거 같아요..나머지 지역은 그냥 보합세로 있을 거 같구요..
인기주거지역은 올해가기전에 사는게 더 낫지 않을까 하는 갠적인 생각에요..그나저나 전 뭐 돈이 없어서 사라고 해도 그림의 떡이네요 ㅜ.ㅜ ..고민하시는 분들이 부럽습니다..

[저는 좀 달라요]

위에 적으신 이야기들은 전부 서울과 수도권에 관련된... 그리고 지방 중소도시의 경우의 일이고...
원글님이 적으신 '지방'이란 곳이 군 단위라면... 매매가 최선의 방법이라고 생각해요.
저도 지방의 군 단위의... 작은 곳에서 살고 있어요~
물론 지난 4~5년간 매매가가 상승하지 않은 것은 아니지만...
전세... 정말 구할 수가 없죠. 보통 자가를 가지고 있는 집이 대부분... 이사도 잘 안가요~
그나마도 매매도 별로 없는게 현실이거든요~
(전세는 보통 아침 9시에 내놓으면 집도 안 보고 9시반쯤 계약하곤해요... 깜짝 놀랬어요)

하지만 딱 2년만 사셔야 한다면... 잘 생각해보셔야 할거예요.
매매또한 쉽진 않거든요~
그리고 딱 2년만 살것이 확실하다면... 꼭 아파트가 아니래도 보시구요...
원룸이나 투룸... 다세대나 빌라같은 것들두요... 물론 환경이 좀 열악하긴하지만... 대안이 없어요

[아..지방이군요..]

아까 위에 리플달았는데 지금 보니 지방이시군요..
그렇다면 저도 바로 윗분 말씀처럼 매매는 안하시는거에 극찬성이요..
저도 지방에 전세구하던 시절이 있었는데 정~말! 지방은 전세가 귀하더라구요..
제 후배도 역시 전세구하다 힘들어 결국 매입을 했는데 문젠 그 집이 안팔려서 서울로 올라올 때 무지 힘들어했어요..지금 6년 정도 지났는데 아직도 안팔려서 서울에 있는 집 못 팔고 있어요..서울집 먼저 팔면 양도세가 꽤 되는데 그놈의 지방집이 안팔려서 이러지도 저러지도 못하고 있다고 한탄 많이 하거든요..
그래도 월세는 좀 있던데 2년밖에 안 계실거면 차라리 비싼 월세라도 매매보단 낫다고 생각해요..다가구,원룸,빌라,상가건물 등 종류를 불문하고 찾아보면 월세낀 매물들은 좀 있을거에요.

[^^]

저두 서울은 오를거 같아여,,서울에 인구 집중은 어쩔수 없는 현상인듯 싶어여,,
저희 집만해도 벌써 4가구가 분리해서 다 집을 서울에 얻고 싶어하니