아파트 전세값 계속 내릴까요?

[dd]

내년 3월이면 아파트 전세 만료인데
1월달에는 계약을 할지 결정을 해야하는데요
지금보다 전세값이 내릴까요?

[지역]

에 따라 다르겠지요. 전반적으로는 내릴듯

[집값이]

내려가는데 전세값도 내려가지 않겠어요?

[전 그렇게 안보는데]

금융이자가 비싸고 심리가 얼어서 주택 구입을 미루면
전세가 많이 모자라게 되지 않을까 하는데요.

미분양이 많이 나긴 햇지만 그건 어차피 당장 들어갈 집도 아닌거고
올려도 5%이상 못 올리니
기다려 보시지요.

[새로운 물량]

잠실이나 그밖의 새 아파트 입주자들이 원래 집을 처분 못해서 다들 전세자 구하는데요. 전세자들도 보러오지 않는다고 난리들 입니다.
올해 중반만 해도 2억 이상 부르던 전셋값이 1억 5천에도 안나가요. 아예 보러오지도 않아요.
내년1월이면 더 다급해져서 더 내려갈거 같습니다.

[저도..]

구입가는 내려가도 전세가는 거의 떨어지지 않거나 오를걸로 봐요..

[전..]

지역에 따라 떨어지는 폭은 차이가 좀 나겠죠.

워낙 미입주 세대가 많아서 전반적으로는 하락할 듯.

[그런데]

요즘은 그냥 안 움직이는 분위기랍니다.
일단 움직이면 다 돈이잖아요.
한 일,이천만원 정도 싼 곳으로 가 봤자 이사비용, 복비 이런 거나 구하러 다니는 발품도 다 돈이니까, 그냥 눌러사는 분위기가 많나 봅니다.
실지로 이사 물량이 30%이상 줄었다 하고요.

이사를 가도 줄여가니 소형같은 경우나 싼 전세같은 경우엔 물량이 부족하다는 서민 동네 얘기도 들었고요.

[.......]

그게 희한하게 올랐더군요
여긴 대구인데요.
친구가 이번에 32평 레미안으로 전세 갔는데,
몇달전만해도 전세가가 8800이었는데, 친구가 계약할 때는 9500이랬어요.
그래서 친구가 배 아파했다지요. ^^;