아파트 2층 매도가

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지방에 있는 아파트를 매도 할려고 하는데,가격을 얼마에 내놓아야 할지 모르겠어요.
광역시에 신도시,브랜드 있구요.대단지.42평.
같은 동,같은 평수 매물가는 8층 1억8천,5층 1억7300만, 2층 1억4000천(옆동) 이렇게 나와있네요.
2층은 급매물인듯해요.우리집도 2층인데 옆동처럼 1억4천에 내놓아야 할까요?
부동산에서는 2층 시세는 1억4천 이라는듯 말하네요.
윗층하고 3300만~4천만 이렇게 차이 많이 나나요?
옆동 2층 팔리길 기다렸다가 팔까요?
로얄층하고 어느정도 가격 차이 나는지 궁금합니다.
참고로 바로옆 아파트,조건 비슷한데,48평이 1억9500 하네요.

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남 일같지가 않아서 로그인했어요.
저층하고 로얄층하고 차이 많이 납니다.
저두 무진장 억울했는데 그게 현실이더라구요.

게다가 1층은 최하층이라서 실컷 뛰어다닐 수 있지만 2층은 그것도 안되는지라
더 선호도가 떨어진다는 소리도 들었어요.

전 텃밭까지 있고 살짝 경사있어 앞베란다가 전혀 행인에게 노출안되는 1층이라
다른 1층과 좀 차별화되어있는 줄 알았는데 막상 팔려고 내놔보니까 전혀 아니더라구요.
참고로 수도권 63평형이었는데 로얄층과 1억차이가 나더라구요. ㅠㅠ

좋은 결과 있으시길 바랍니다

[12층 아파트에]

저도 2층 이에요.
로얄층이 7억이면 저는 최하 - 5천 까지 감수할 생각으로 내놓았습니다.

[최소]

5천이상 차이 나던데요 살때도 그만큼 차이나게 사시지 않나요
집값에 따라 1억이상 차이나는것도 많아요

[1층은]

1층은 오히려 차이가 크게 안나는데 2층이 좀 그렇더라구요
그래도 내부 마감 괜찮고 깨끗하고 가리는 부분 없다면 굳이 싸게 그러실 필요는...

[그 집 팔린 뒤]

2층이라도 조건에 따라 가격이 달라지겠죠!
앞 막힌 2층이냐 뚫린 2층이냐, 또는 다른 조건들은 어떠냐에 따라...
저도 얼마 전에 2층 매도 했는데, 앞이 뚫려 있고, 경사가 좀 있어서 4,5층 정도 되는
체감높이였고, 앞에 나무도 많아서 경관도 좋았고, 햇빛도 잘 들어와서..
다른 동 2층보다는 더 많이 받았어요.

급매로 내놓은 것 같다는 그 2층하고 똑같은 조건이면, 부동산 에서는 같은 가격으로
취급을 하겠죠!
그 2층이 팔린 뒤에 내 놓으시는게 나을 것 같네요.
로얄층과의 가격차이는 아파트마다 다 다른 것 같아서 그걸 적용시키기는 좀 그렇고...
급하지 않으시다면 좀 더 기다렸다 그 2층 팔리는 상황봐서 내 놓으시는게 좋을 것 같네요!