전세9천 -> 1억2천.. 재계약시 어느정도 요구가능할까요?

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전세 9천에서 1억2천으로 올려달라고 연락왔습니다.

곧 만기거든요..

3천....휴~

지방에서 올라와 대출받고 어렵게 구했는데, 또 올려달라고 하니..

시세대로 받는 주인의 입장도 충분히 이해합니다.

이사가기도 어렵고, 다른곳도 마찮가지 사정일텐데 그대로 산다면

주인에게 어느정도 깍아달라고 말씀드릴수 있을까요??

오늘 말해보니일단 2백정도 깍아준다고 말하길래 생각해보고 다시 연락드린다고 했습니다.

한5백정도 깍아달라면 어려운부탁인가요?


지은지 4년된 빌라고, 시세 4억5천정도에 대출이 1억8천있습니다.

제가 1순위구요.

답변부탁드릴께요.

[딴소리지만]

요즘은 전세 올려안받고 그냥 월세로 받아버리던데요
천만원에 십만원비율이예요, 그러니까 3천 올려달랄거면 3십만원씩월세로 받아요
반전세인거죠..요즘 세입자들 힘들것같아요. 그냥 얘기나 한번 해보세요

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무엇보다 주변시세가 중요하지 않을까요?

저희 역시 ㅠㅠ 2천 올려달라해서 주변에 알아보니 시세가 비슷해서
그냥 올리기로 했어요.
애들 전학시키기도 뭐하고해서...

주변 알아보시구요.. 깍을수 있을만큼 깍아보세요.. 얘기잘하셔서....
어차피 그쪽에도 새로 세입자 들이면 도배장판 새로 다 해줘야 하니...
저도 4백정도 깍았어요..

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전세로 3천 올리는 거면 그냥 받아들일래요.
워낙 월세로 돌리는 추세라서 전세인 것만으로도 감사.