전세 구하기 너무 힘들었어요.

[세입자]

살고 있는 집에 이사오실 분이 이사날을 정해놓고 계약이 완료되어서, 부랴부랴 전세를 얻는데

아파트 전세 구하기 무척 어려웠어요.  (부동산에선 최대 7주만 생각하시더군요.)

대출없는 아파트는 거의 있지도 않고, 새로 입주하는 아파트는 저희랑 한 달 차이가

나고 선택할 곳이 아파트 한 곳, 빌라 2곳 밖에 없더군요.

빌라지만, 아파트 지하주차장처럼 이중주차 되지 않게 주차공간 확보된 집을 얻고서

전세계약을 하기로 하고 집주인을 만났더니, 반전세를 하자고 하시는데 기운이 쭉 빠지더군요.

집주인이 연로하신 할아버지셨는데, 시부모님께서 동석하셔서 밀고 당기기를 하다가

중개소 사무실 나와 다른 집을 구하려고 하는데 기존의 전세금에서 천만원 인상하는 조건으로

전세계약을 했습니다.

전세구하면서 느낀 점이, 전셋집에 은행대출이 없는 집 구하기가 무척 여럽다고 느꼈습니다.

아마도 대출없는 집은 거의 세입자가 연장해서 사시는지 구경할 수가 없는 거 같아요.

감액등기 5천만원해놓는 조건으로 계약했는데요.

뉴타운때문에 이주시켜놓고도 제대로 시행을 못하니 전세금도 인상하고,

정작 구하기도 힘들구요.

아현뉴타운때문에 서대문구 아파트 전세가 가장 많이 올랐다고 하는 소식도 들었어요.

앞으론 세입자들이 피해볼 상황이 도래하지 않는 현실이 되었으면 합니다.

그리고 만약, 이사 계획하신다면  

참고로 한달 반으로 집 구하려면 시간이 많이 촉박하다고 생각됩니다.

두 달 여유 달라고 해서 계약하게 하셔야 고생  덜 하실 것 같습니다.

[...]

전세 구하다가 집 산 사람 여기 있습니다.
이렇게 고생을 하느니... 하면서 빚 왕창 떙겨서 샀습니다.

[다행]

그나마다행이네요,,,저도아파트전센데3달잡았어요,,,2월에계약해서5월에이사가는데,,정말구하기힘들었어요 반전세가많고,,,마땅한게없더군요 그나마 새집역세권으로 얻어서 천만다행,,,
그래서무리해서라도융자끼고집들사나봐요,,,

[저도]

대출있어도 괜찮아요. 내돈 맡겨놓고 나갈때 찾아가는데 안전하게 찾아가면 되는것이 전세인데요. 우리나라에만 있지요. 전세는 채권최고액이라고 주인이 은행에서 빌린돈이 1순위 그리고 나의 전세금을 합한금액이 집값의 몇%를 못넘게 되어있어요.
대출금이 많아도 나의 전세금과 합쳐서 (80%(?)갑자기 생각안남)안넘으면 끄덕 없습니다.
무조건 대출없는것 찾으시면 찾기 힘들어요. 안전한 금액의 대출인지 부동산에 물어보셔서 ok하면 전세로 계약하면 됩니다.
강남3구로 갈수록 대출거의 끼어있어요. 그것도 허용하는 한도내에서 가득있지요.
무리한 대출만아니면 됩니다.