청담동 아파트 질문드려요

[아파트]

청담동 쪽에 집을 사려고 하는데요..

e-편한 세상 어떤지 혹시 아시는 분 계시나요?

나중에 후회하지 않을지 걱정되네요.

진흥은 너무 낡았죠?

이 동네에서 깨끗하고 가격 너무 비싸지 않고 괜찮은 아파트

찾기가 은근히 어렵네요.

지금 집을 샀다가 손해보는 건 아닐까도 걱정되구요.

조언 부탁드립니다~

[저...]

청담동에 30년 가까이 살았습니다.
청담역앞 현대아파트. 울 엄니가 그 아파트 분양 받아서 들어가셨죠.
그동네에서 자라, 대학까지 다니고, 결혼해서 그동네에 신혼살림(진흥 전세) 차리고, 그동네에 집도 샀죠.
한마디로 너무 잘 알죠.

어쨌든... 대림은 새아파트지만 위치가 진흥이나, 현대보다 못하죠.
동네가 푹 꺼진 저지대이고 전철역에서도 멀고, 새아파트인데도 진흥, 현대보다 가격이 낮아요.
7억대 후반이요. 단지가 아주 크지도 않고 위치도 별로라 그래오.

그에 비해 진흥은 단지도 비교적 대단지, 위치는 말할 필요없이 너무 좋죠. 지하철 3분 거리...
그리고 뒤에 청담공원이라고 야산이 하나 있어서, 공기도 좋고, 산책하기도 좋고, 여름에 가면 강남한복판에 이런 녹지도 있구나 하고 감탄하실꺼예요. 단점이라면 근처에 큰마트가 없어서 쇼핑이 좀 불편하지만, 그래도 일주일에 두번 야채차도 오고, 총각네 야채가게도 있고, 길건너에 한살림도 생겨서 4,5년 전 보다 매우 편해졌어요.

그리고.... 언제가 될지는 몰라도 (10년 쯤 후에) 재건축 가능성도 있죠.
재건축이 안되더라도 수리만 되어 있는 집이라면 아주 살기 편해요. 오래된 아파트지만 관리가 아주 잘 되어 있는 단지라, 오래된 아파트 느낌 없어요. 꺠끗하고, 쾌적하답니다. 가서 복도나 엘리베이터 한번 타보세요.

몇평을 생각하실지 모르지만, 진흥아파트, 현대아파트 둘다 강추입니다.
진흥아파트는 33평이 9억5천 쯤 할꺼고, 현대(32평)는 9억 내외 정도면 구입 가능하실꺼예요.

위치가 너무 좋아서, 사둬도 손해보실 일은 없을꺼예요. 압구정과 삼성동의 중간이고 그가격에 그정도 아파트 어디 쉬운가요?

[....]

아참... 제가 집살 때(저는 4년 전에 현대 샀어요)... 대림도 알아봤는데 대림 안사길 참 잘했다 생각했어요. 사고 나서 대림 쪽은 오히려 가격이 떨어졌는데.... 현대나 진흥은 떨어지기는커녕 5천 이상 올라서 거래되더군요.

[...]

대림은 30평대 초반은 향이 안좋았던걸 기억해요. 동향아니면 서향이었던 거 같은데요.
큰 평형이라면 남향이 있긴하지만...

[원글]

상세하고 친절한 답변 무척 감사드려요!
대림은 접어야겠네요.
아무래도 진흥에 마음이 가네요.
다시 한 번 감사드립니다~