세입자가 연락두절인데 어떻해야하죠?

[햇살]

다세대주택인데요, 3층 방을 대학생에게 월세로 놨었는데,

한 6개월이상 연락두절이예요. 월세는 물론 공과금도 못받아서..

받을 비용이 이제 제가 돌려줄 보증금 금액정도 되었어요..

그 학생 어머니집으로 전세계약서에 주소가 남겨져있긴한데..

짐을 다 빼고 다른 사람에게 세를 놓겠다고 그쪽으로 내용증명만 보내면 되는건가요?

이런 경우가 처음이라 어찌해야할지를 모르겠네요..

도움말씀부탁드려요..

[...]

원글님 맘대로 짐 빼면 위법이예요. 절차 밟으시고 명도소송인가 하셔야 할거예요.
법무사하고 상담해보세요..

[음]

다른건 잘 모르겠고 짐 빼면 위법이니
학생 보호자에게 우선 연락해야할듯하네요

[queen2]

저번에 TV에서 봤는데요 월세 밀리는거 보증금 깔때까지 그냥 두지 말라고 하더라구요. 월세 밀릴때 그때그때 독촉해서 받아야 월세사는 사람도 어떻게라도 딴데쓸거 안쓰고 월세 마련하려고 노력이라도 하는데 보증금에서 깔 생각으로 집주인들이 몇개월씩 방치하면 월세사는 사람은 그나마 있던 목돈도 다 까먹고 진짜로 어디 갈데도 없어져서 막나갈수 있대요. 서로를 위해서 매달 월세는 독촉이라도 해서 받으셔야 해요.