정원오, 오세훈 향해 "전월세 문제, 2~3년이면 공급 가능"

[대단쓰]

정원오, 오세훈 향해 "전월세 문제, 2~3년이면 공급 가능"

정 후보는 4일 서울 중구 선거사무소에서 열린 ‘서울 구청장 후보들과 간담회’에 모두발언에서 오 후보를 향해 “5년 동안 시장을 하면서 전월세 폭등에 왜 대비하지 않았냐”며 “왜 이제 와서 이재명 정부 탓을 하느냐”고 말했다.

 

이어 “아파트 재개발·재건축은 10~15년이 걸리지만, 전·월세 문제는 2~3년이면 대책을 세울 수 있고 공급을 할 수 있다”며 

 

“빌라, 오피스텔, 생활형 숙박시설은 2~3년이면 제공할 수 있는 것을 5년 임기 동안 뭐하고 이제 와서 전·월세 지옥이 될 거라고 얘기하냐”고 날을 세웠다.

 

-> 역시 유능한 행정가, 검증된 인재 정원오 구청장님. 2~3년 안에 서울 전월세 문제를 해결할 수 있다고 자신하시네요.

 

https://m.news.nate.com/view/20260504n12021

[그러니깐]

빌라, 오피스텔, 생활형 숙박시설은 2~3년이면 제공 가능이요?

지금 아파트값 잡겠다고 이재명 정부가 나섰지 안 오르는 빌라 오피스텔 생숙 값 잡겠다고 이재명 정부가 나셨어요?

그리고 코딱지만한 빌라 오피스텔 하나 더 사면 일주택자에서 다주택자 되는데 누가 산다고 지어서 팔아요? 다주택자 규제 누가 했는데요?

[그러니깐]

박원순이가 틀어막았지 오세훈은 그에 비하면 공급하려고 했어요.
단지 도정법 등 까다로운 법들이 있는데 시장이 그걸 완전히 무시하고 공급을 마구 할 순 없죠.
구청장이 되어가지고 세상 돌아가는 거 모르네요.

[정원오 맞는 말]

했네요.
정원오 서울 시장 홧팅

[개소리]

개소리하고 앉았네요
지금 전월세가 왜 폭등하고 앉아있는 건데요?
자기들이 토허제 서울 전역, 경기 12개 지역으로 확대해서
생긴 일이잖아요
매수하면 집주인이 실거주 2년 무조건 해야하니까
전월세 세입자들이 서울 전역, 경기 12개 지역에서 쫓겨나
외곽으로 축출당하고 있는 거 아닙니까?

아니 진짜 닭대가리인가?
지들이 전월세 폭등시켜놓고 왜 엄한 사람 잡아요?

[...]

5살보다는 잘하겠죠 5살이가 도대체 뭘하려고 했어요?
그래서 주공5단지 집값 그렇게 올려놓은거에요? ㅍㅎㅎㅎㅎ 지나가는 개도 웃겠네

[뭐래]

뭐가 맞는 말이에요? 서울 안 살죠?
오피스텔 빌라 더 지으면 서울 아파트 전월세 잡힌다고요?
오피슨델 빌라 더 짓는다고 아파트 전월세 잡히지도 않고
민주당에서 쓸데 없는 규제 만들어서 수요도 없어서
신규 빌라 오피스텔 공급이 거의 없다고요.
민주당에서 다섯평짜리 오피스텔 두개도 세금으로 때려잡을 다주택자로 만들어놓고선

[ㅎㅎ]

서울 사는데요?

[..]

빌라 오피스텔로 전월세 공급 기대해 보아요

[ㅇㅇ]

성수동 핫플 만든 사람이잖아요.
유능한 사람이니 서울시장 된 거고요.

[그럼]

주공 5단지 그들만의 리그예요.
그거 실거주로 사는 거예요.
지금 주공 5단지 올라서 배아프니
전월세 공급선 끊어놓고 좋다는 거예요?
참치 뱃살 비싸졌다고 생선 거래 규제 만들었다면
꽁치 고등어 먹을 사람들은요?
저거 맞다는 사람들은 인지기능 검사해야 함.

[. .]

국민들 자능문제네요. 그렇개 속고 또 속아요? 저 말도 안되는 소리. 정원오 서울시장되면 여기서 더더더 개폭등 각이죠. 민주당 꿈꾸는 백퍼 임대 그날로 가는거. 아파트는 당원만 소유

[ㅋㅋ]

서울 살아도 아파트 사용 공급자 아니면 집값 어디 올랐어 이러고 있는거죠.

[...]

오세훈이 시장할 때는 서울에 아파트는커녕 빌라도 공급 안됐죠.

[강남]

강남3구 방3개 준신축 빌라가 왜 5~6억인지 이유를 모르는 분.

[오]

26.5.4 2:35 PM (14.39.xxx.131)

오세훈이 시장할 때는 서울에 아파트는커녕 빌라도 공급 안됐죠.



빌라 수요가 없으니 공급을 안하죠. 아무도 안 사는 걸 왜 공급합니까? 지금 매매 전월세 문제는 아파트 한정이에요. 공부 좀 하고 사세요.

[개소리 2]

솔까말 빌라, 오피스텔, 생활형 숙박시설 공급도
왜 그렇게 작살이 난 건데요?

똘똘한 1채 정책 실시해서
사는 집 외에 1채라도 더 있으면 종부세 폭탄 때리고
집 팔 때도 다주택자 취급해서 양도세 중과 폭탄 때려버리니

(이 문제 보완하려고 한 게 임대사업자였는데
모든 임대사업자 적폐 취급하면서
의무임대 종료 후 바로 팔지 않으면 양도세 감세 박탈한다고
계속 밑밥 깔고 공격해대서
사람들이 다주택 정리해서
아파트 1채로 정리하는 게 이득으로 판단하게 만들어
빌라 다세대 수요 작살 나서 공급 역시 작살 남

거래 활발하고 환금성이 쉬워서
자산으로서의 가치가 명확한 아파트와
거래 드물고 환금성 약해서
자산보다는 거주재로서의 가치를 지니는
빌라 다세대에 대해서는
다른 방식으로 접근했어야 했는데
다 퉁쳐서 한 뭉탱이로 봤으니 이 꼬라지가 난 거)

[넵]

ㄴ이거 만든거 문재인

[급궁금]

저거 말한 사람이나 박수치는 사람은 사칙연산은 될까요?

[...]

머리에 우동사리만 들었음 저 말을 믿겠죠.
2, 3 년만에 공급이 되겠어요?
부지 선정하고 부지 매입하는데도 시간이 얼마나 걸리는데 그걸 완공까지해서 2,3년만에 공급을 한다니 지나가던 개가 웃겠네요.

[개소리 3]

솔까말 자기가 시장되면 뭐 어떻게 공급할건데요?

똘똘한 1채 안 풀어주는데
수요가 어떻게 살아날 것이며
수요도 없는데 건축업자들이 자선사업 벌일 것도 아니잖아요
뭐하러 안 팔릴 확률이 더 높은 상태에서
미리 돈 땡겨서 땅 사서 허가받고 건물 지어 올리겠어요?
가뜩이나 시중금리 상승해서 금융비용 오르고 있는 상황에서?

다시 말하지만
빌라 다세대 공급 작살 나서
빌라 다세대 전월세 난이 더 극심한 거
다 똘똘한 1채 민주당 부동산 정책 때문이예요.
여기서 오세훈 책임이 왜 나옵니까?

민주당이 똘똘한 1채 추진 안했다면
(적어도 똘똘한 1채에서 빌라 다세대를 제외하기라도 했다면)
빌라 다세대 공급이 저렇게 작살 났겠습니까?

민주당이 토허제 실시 안했다면
지금 전월세 이렇게 미친 지경이 됐겠어요?

왜 지들이 해놓고 왜 맨날 남이 했다고 헛소리하는 거예요
그거 믿어줄 지능 떨어지는 사람 몇이나 된다고 ㅉㅉ

[ㅇㅇ]

그 핫한 성수동도 아파트랑 빌라 오피스텔은 가격 차이 엄청나요. 아파트 가격 왜 오르는지 애써 외면하는 것 같은데요. 빌라 오피스텔도 아파트랑 똑같이 1주택인데 누가 그 집을 더 사서 세를 놓죠?? 다 공공주택으로 짓는다는 얘기인건지.

[그리고]

지어놓으면 누가 산답니까? 당장 나가보세요.
강남 삼구 6억대 준신축 방3개 차고 넘쳐요.
빌라 오피스텔 쓰레기로 만들어서
짓지도 못하고 사지도 않게 만든게 어느 당인데요?
못하게 해놓고 왜 안했어? 이러고 있네요.
정원오 후보는 문재인 시대에 이민 다녀오셨어요?

[ㅎㅎㅎ]

누가 빌라 생숙 오피사서 빌려줄까요??
세금내고 오르지도 않는데…

아 오피 원룸 빌라 투룸 다 몇백씩 월세를 내야하는 세상이 되면 되겠네요

[어]

그냥 정원오되는건데
여기서 힘빼서 뭐합니까.
그냥 다들 살궁리나해요..
어짜피 민주당ㅇㄴ 공약안지켜요.
이재명도 반대로하잖어요..

[제발]

부동산 교육은 시민단체 꺼져라
전교조 출신 경기도교육감 애들 잠 못잔다고 9시 등교
고등학생까지 유치원생 만들고 애들 더 늦게 자서 피로도 더 심해짐.
부동신도 서울 한강벨트 아파트 신축 5억일 때도 광광대서 오히려 홍보하고 오히려 희귀재 만들어서 더 올림.
상상은 상상에서 끝내길

[꿍꿍이]

쨈통 심기 안건드리고 자기가 뭐라도
된듯 벌써 거들먹거리기는
댁이 무슨 수로 ㅉㅉ
서물시가 만만하지 성동구처럼
주제를 제대로 아소 쫌

[저소리할거면]

칸쿤 이민 가길

[;;;]

민주당이 부동산 법 누더기로 만들고서
웬 유체이탈 화법.
국민을. 바보취급 해도 유분수지
손대수록. 엉망진창이니 ㅉㅉ
세금 걷을 꼼수만 부리지말고
제발 공급 좀 하고
집값 좀 잡길

[개소리 4]

정원오가 뭔짓할건지는 알겠어요
뭐 빌라 다세대 매입 예산 늘리겠죠.
할 게 그거 밖에 없거든요.

문재인 때 저 똘똘한 1채 그지같은 정책 덕에
서울 다세대 빌라 착공 물량이 정말 위험할 수준으로 낮아지자
윤석렬 때 이거 어떻게든 해결해보고자
신축 빌라 다세대 매입 예산을 늘렸거든요

근데 그거 여기 민주당 지지자들 뭐라 했었게요?
정부의 대대적인 빌라 매입은
빌라 소유주의 주머니만 불려주는
멍청한 부동산 부양질이라고 그렇게 욕을 욕을 했었습니다.

근데 그렇게 욕을 욕을 해대던 그 지지자들
정권 바뀌어서 이재명이 그 빌라 다세대 매입 예산 늘리자
꿀먹은 것처럼 쥐죽은 듯이 조용해지더군요.

그냥 늘린 것도 아니예요
윤석렬 때 그 예산 2700억이었으면
이재명 때 그 예산 5조 6000억으로
무려 20배나 넘게 어마어마하게 예산 증액했는데도
입 싹 다더라구요

윤석렬이 매입할 때는 국가가 나서서 투기를 주도한다더니
자기들 주장하는 논리 그대로 적용하자면
이재명이 그 판돈 20배나 더 키워서 투기를 조장하는데도 말입니다

[진짜]

마리 앙트와네트 반대네요.
아파트 필요하다는데 빌라는 왜 안 살아?

[개소리 5]

중요한 건
저렇게 예산 증액 20배나 증액하고 별짓을 다해봤는데도
그 효과가 미미하다는 겁니다.

저게 가능하려면
일단 서울에 부지확보 부터가 쉬워야 하고
공사전 각종 인허가 받는 것도 쉬워야 하고
공사인부 구하는 것도 쉬워야 하고
공사 자재 구하는 것도 쉬워야 하고
건물 짓기전까지는 업자가 모든 비용 다 부담해야 하니,
금융비용 즉 금리도 어느 정도 낮아야 추진이 가능합니다.

근데 거짓말 안하고
저 중에 상황 좋은 게 별로 없습니다
인허가 받는 거나 지자체가 협조하면 좀 빨라질까
나머지는 다 헬이에요

그러니까 정부가 정말 매력적인 가격으로
빌라 다세대 매입해주지 않는 한
빌라 다세대 건축 업자들은
정부가 지금 제시하는 가격으로는
별로 저 골치아픈 모든 상황 감내해가면서
굳이 집을 지어 팔고 싶지 않은 거어요.

그러니 매입 예산 그리 많이 늘렸어도
실제로 완공되어 매입한 가구는 별로 없는 겁니다.

[정원오 개소리]

이재명정부가 집값 더 올리고 있구만

[아이고]

성수동을 정원오가 만들었다구요?
님들이 싫어하는 mb가 성수전략지구 설계했어요.
그래서 그 떨거지들이 성수동에 땅이며 빌라들 많이 사뒀구요.
그무렵 원빈이니 연예인들이 허름한 공장부지도 사들이기 시작했죠.

[개소리 6]

그러니 정원오가 시장이 된다한들
별로 달라질 게 없다는 이야기입니다.

물론 빌라 다세대 건축 업자들이 만족할만한 가격
즉 정부로서는 호구되는 가격에 매입한다면
실제 물량은 늘어날 수도 있습니다.

근데 진짜 그렇게 하면 진짜 등신같은 거잖아요.

규제 없었으면
시장가격에 따라 자연스럽게 공급됐을 것을

괜히 규제만들어서
(인위적인 규제가 수요를 줄여, 공급이 절딴난 상황)
이제와서는 오히려 공급을 늘리기 위해
정부가 웃돈주고 빌라 다세대 매입할 수밖에 없게된 거니까요

[Ooo]

정원오 희망 없지 싶은데..?
칸쿤에 꽂혀.. 세금 쏟인 붓는거 보고..? 반성도 없는거 보면...?...

[서울 시민]

서울 시민 다 알아야 해요.
정원오가 빌라 벽에 그림 그리고 살라는 거

[ㅇㅇ]

정원오 되면
안 그래도 위태위태한 재건축 재개발 다 뒤집어 엎어지겠죠

안 그래도 말 많은 임대주택 공개추첨
관리처분 인가 전에 의무화 하는 거 확정할테고
특히 오세훈 신통기획 모아타운은 다 나가리 되는 거 확실하죠.
박원순만 하더라도 이명박이 하던 거 다 뒤집어 엎었는데
미쳤다고 정원오가 저거 이어 받아서 하겠습니까?

[와~~]

여기 부동산 해박한 지식 갖고.
달린 댓글 오랜만에 봐요

정원오 지지자들이 아무말도
못 하는..

공급을 늘려야하는데
재건축 재개발을 막으려하다니요