50대 집 없이 13억 살만 할까요?

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미국사는 50대 여자이고 내후년쯤 55세때 은퇴하고 한국가려고 하는데 65세 이후 연금 나올테지만 연금이 그리 많이 나오진 않을거에요. 아이 둘 싱글맘으로 키우느라 연금 거의 못넣었거든요. 130-150 정도 나올듯요.  아이둘인데 아이 둘다 자기 밥벌이 하는 성인이고 한국에 엄마가 혼자 계셔서 우선은 엄마집으로 들어갈 예정이지만 연세가 있으니 돌아가시면 경기도쪽에 아파트 하나 구해서 살까 싶어요.  현재 사는 집 정리하고 이것저것 정리하면 영끌해서 13억 정도 될꺼 같은데 한국 경기도 일산이나 파주 또는 다른곳에 작은 아파트 하나 사고 지낼수 있을까요?  집 작은거 사고 주택연금? 으로 돌리고 남은건 최대한 이자로 생활하고 원금은 가지고 있다가 아이들 조금씩이라도 남겨주고 싶긴 한데 주택연금은 추천하지 않으시나요?   가능하면 일도 하고 싶어서 하던일이 스페셜니즈 아이들 보조교사이니 한국에 장애관련 단체랑 학교 알아봤는데 50대 중반이면 거의 일은 못한다 봐야한다네요.   요양보호사 알아보려고 하는데 한국 국적자가 아니라도 일 할 수 있을까요? 

 

[.....]

13억으로 경기권에 소형 아파트 하나 마련하시고
남은 현금과 연금으로 충분하십니다.

[와우]

싱글이시고 13억이면
너무 훌륭하지 않나요..

게다가 연금도 있으시네요
혼자이시고 연금에다 13억이면
세상사람들 다 부러워할듯


이건 제 기준입니다

[ㅇㅇ]

13억이면 서울에 아파트 살 수 있긴한데, 오래된 단지이지만 입지는 나쁘지 않구요. 13억 중에 6억후반 7억대로는 일산에 신축 살 수 있으세요.

[..]

장애인 관련 일해보셨으면 장애인활동지원사 지원해보세요
일주일정도 교육받으면 자격이 주어지고 외국인도 가능하다 들었어요

[.....]

장애인활동지원사는 사회복지사와 다른걸까요? 미국서 해온일이 장애쪽 일이라서 한국 사회복지사 자격증이 도움이 될까 싶어 온라인으로 취득하는 과정 듣고 있었는데요, 이것도 50대되면 취업이 힘들다해서요...

[음]

아무리 그래도 자산인데 그 돈으로 아무대나 덜컥 주택을 사는건 아니에요.
일산, 파주 집 값 제일 안오르는 동네인데 같은 값에 그 지역을 사지 마시구요.
광명은 서울이랑 붙어있고 가까워서 이왕이면 이쪽으로 사세요.
앞으로 오를걸 사야죠.
하안주공1단지 곧 재건축해요. 이거 한 번 찾아보세요. 가격대도 괜찮구요. 4~5억대.
조금 더 쓰실거면 구로주공 재건축하는데 이것도 찾아보세요.
지금 들어가서 살거 아니라니까 추천하는 아파트에요. 나중에 돈이 되니까

[ㅇㅇ]

아파트를 사시되 10분컷 역세권 아주 신축까지는
아니더라도 준신축정도 평수 작은거로 사세요
그래야 그나마 님이 파실때 다음 받아줄 매수자가 있어요

[...]

13억에 세식구도 살아요

[음]

저.. 엄마집은요? 돌아가시면 그집은 어떻게되나요?
저는 집팔때 너무 안팔려서 놀랬고, 양가 부모님집은 돌아가시면 어떻게 하는건가? 생각이들때가있어요

[ㅇㅇ]

아이가 장애아라 활동지원 이용하고 있어요
55세면 충분히 하세요 70까지도 하십니다
해외에서 연금 받으시면 120-150시간 정도 하시면
200넘게 받으세요
중증자폐 남아는 힘드시고 여아 위주로 하심 좋을거 같아요

[50대면]

장애인 활동지원사 충분히 하실 수 있어요.
집안에 지체 장애인이 있는데 여자이고 몸무게가 적게 나가요.(35kg 이하)
유학도 했고 지적 수준 높아서 재택 근무하는데
활동 지원사를 지금은 고용하지 않지만 님처럼 미국에서 관련일 하셨다면
소개해 드리고 싶어요.
나중에 한국에 오시면 82자게에 올려주세요.

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일산, 파주, 남양주가 실거주 만족도는 높지만 투자가치는 없어서...
서울에 집 사놓으면 어느 정도 앞으로 인플레이션 이상으로 집 값 상승을 기대 할 수도 있을텐데요.
그래서 제 솔루션은... 서울에 10억 초반정도 집을 사놓으시고요, 전세를 주시고요, 전세금으로 일산이나 파주 가셔서 사세요. 일산 파주 신축 전세 아무리 비싸도 5억도 안합니다.

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국적회복하셔서 이중국적이면 미연금 받는데 지장 있으신가요?
가능하면 국적 회복하세요. 세금 문제등 훨 수월해요.

[ᆢ]

서울은 현재 토허제라 세 끼고 구매 못해요.
집 사실 요량이면 빨리 올해 안에 사시는 걸 추천합니다.
전세가 없어지는 추세에 낮은 가격대 아파트들이 오르고 있어요. 오름세가 번지는 중입니다

[여러]

계획을 염두에 두실 듯 한데 미국연금은 67세가 full retirement 라 65세에 받으시면 그만큼 덜 받으세요. 덜 받는 걸 감수하시겠다면 30퍼센트 적게 62세부터 받으실 수 있구요. 65세는 메디케어가 시작되는 해인데 그것과 착각하신 듯 해요. 얼마나 받게 되실지 소셜 시큐리티 홈페이지에서 예측값 있으니 확인해보시면 계획에 좀 더 도움이 되실 듯 해요.
역이민이 되시는 걸텐데 한국에 합법적으로 장기거주하기 위한 신분으로 F4비자, F5비자(영주권), 이중국적(65세이후)같은 몇가지 선택들이 있다고 알아요. 저 3가지중 하나는 있으셔야 일하실 수 있구요.
정확히는 모르지만 한국의 증여,상속이 미국의 증여 상속보다 세금관련 제약이 많을거예요. 후에 아이들에게 재산을 남겨주시고 싶다시니 알아보시면 좋을 듯 해요.

[MYCASE]

60대예요. 학교에서 장애인활동보조사로 일하고 있어요. 님의 조건이면 장애인활동보조사로 일하는데 충분히 넘쳐요. 저는 중등교사자격증 있는데 기간제로 일하다가 지금은 장애인활동보조사로 일하고 있어요.

[저도]

비슷한 규모자산 싱글이라 댓글 답니다.
저도 2-3년내 퇴직하면 파주쪽 가서 전세나 싼 월세 살거에요.
대신 서울엔 그간 모은돈으로 아파트 구해서 월세받으려고 작년에 작은집 하나 사놨어요
어케저케 연금땡겨쓰면서 버티거나 경기도권 이사가서 정착하면
그 집으로 주택연금 받아 노후 살겁니다

[ㅇㅇ]

광명 부천이 서울과 근접해서 나오시기 좋고 지방 내려가기도 좋아요
작은 소형아파트 구하시구 그집으로 주택연금받으시구 나머지돈중에 일부돈을 배당etf사시는것도 괜찮을듯해요

[..]

장애인 활동보호사!
150시간이면 4대보험 제하고 170받아요
120시간이면 130. 조금 더 받을거에요
제가 이번달까지 일하고 사표내니 가장 정확합니다
최저임금 많이 올라서 이정도 받아요
저 위 댓글 중 200이상이라고 해서 글 올립니다
150시간 일하고 200이상받으면 일할사람 넘칠거에요
사회복지사 사이버로 취득하면 장애인 활동보조는가능해요
한국와서 별도로 교육받아야 수료증 나옵니다
학교나 복지관은 원서내도 나이가 걸려 어려워요

[9oo9le]

검단신도기 기준 30평 6억입니다. 1채 구매하시고 나머지로 생활비 나올수 있도록 투자나 적절한 금융상품 혹은 월세나오는 부동산 하나 준비하시면 됩니다.
아주 쉽죠.. 13억짜리 아파트 사면 바봅니다.

[ㅇㅇ]

서울에 아파트 여러군데 알아보시고 사세요