수원 매탄동 인계동 아파트? 신갈? 양재?

[...]

요약하면

남편- 삼성역본사. 목포출장 주5일 수준 
나- 파트타임. 이사하면 파트타임 포기. 

아이1-수원자취 중. 경기남부 발령예정
아이2-신촌기숙사. 현 군복무중
아이3-수원/용인기숙사. 27년 군복무예정

지방 2주택자-우선 거주하는 기존 집 매도예정
(현재 집 안 팔려서 새 집은 전세 준 상태)

8억+@ 전세나 매매고려

가족 동선에 맞춘 대중교통편리한 수도권(경기남부) 집 구함. 

 

취업과 진학, 이직으로 집을 알아보려고 합니다. 

지방 유주택자인데  집이 안 팔려서 어려움이 있어요.  

 

수원 부동산 몇 군데를 들렀는데

수원이 토지거래허가지역이라서

우선 지방 집을 처분하라는데...

그게 쉽지 않아요. 

 

지방에 집이 있으면 아예 거래를 할 수 없다는 건지

대출이 안 나오니까 힘들다는 건지 확인을 제대로 못했네요. 

 

우선 8억 +@ 정도 매매를 고려하거나

(취득세와 자금 때문에 기존집 매도할 예장)

익숙하지 않은 지역이라 전세를 살다가 

매매를 나중에 하려고 생각 중입니다. 

 

인터넷 조사로 추천받은 곳은 저 두 지역인데

사실 낯설어서 감도 잘 안 와요. 

어디에 살아야할까요?

 

성인 5인이 살지만 뿔뿔이 흩어져서

교통비와 거주비가 새는 형편이에요. 

성인가족이 같이 모여 살면서 교통접근성 생활환경이 편한 아파트 추천부탁드립니다. 

 

(노안이 오니 오타 많음을 양해부탁드려요. 

댓글은 수정을 할 수 없네요)

 

 

[수윌]

수원보다는 신갈쪽 알아보세요.
강남으로 한번에 가는 버스있구요
매탄 인계 다 좋지만 그 곳에 한정 지을 필요 없고
교통이 불편해요

[...]

수원에서 KTX 접근성이 나쁘다고 하던데요.
이 점이 조금 아쉬워요
하반기부터 갸선되나요?

지금 사는 지역은 전국교통접근이 좋아서요.

[...]

서울 집값이 너무 비싸서 고려조차 못했어요.

지금 사는 잡 분양받을 때
강북아파트 집값보다 조금 낮았는데
이제 거의 3뱌 차이가 나요.

주택투기 안 하고 실거주한 지방민은
서울 거주 자유가 박탈되었어요.

그냥 지방에 살면 괜찮지만
가족 모두의 생활반경이 다 바뀌는데
지방에서 계솓 살 수 없으니..

해결책을 찾을 때까지 ... 발품과 손품을 팔아야됩니다.

[...]

서울역 주변에 살 수 있으면 좋겠지만
자금이 안 됩니다

[영통]

영통역 앞 영통지구 추천해요

강남 가는 버스 많은데 앉아서 갑니다.

영통역 근처 중심상가가 걸어서 다 이용한 도보 상권입니다.

[용인]

수원에 인접한 용인지역 알아보세요.
8억이면 신갈이나 영덕동, 흥덕지구 아파트 충분히 매매 가능해요.
(모두 수원IC 인근이라 서울이든 지방이든 다니기 좋아요)
거기는 토허제 아니고 대출도 많이 나와요.

[비슷처지]

성인 5명이 집 구하기 너무 어려워요.ㅜㅜ
저도 기존집이 안팔려서 전세 살고 있구요.
수원 .서울역.양재가 선택지였다 양재로 왔어요.
양재는 전세 자체가 10억 넘어가지만요
수원에 매수할까 하다 안팔릴까 걱정도 되고(경계선처럼 바로 옆은 토허제 아님) 환경이 좀 신경도 쓰였어요
사시려면 인계쪽보다는 수원역 바로 붙어있는 아파트 보세요
전세 생각하시면 양재로 찾아보세요.
빌라도 괜찮은 편입니다.빌라 전세도 비싸지만.ㅜㅜ
출장잦은 삼성역직장.화성 삼전 또는 이천 하닉 .수원쪽 대학교.srt ktx이용 고려 양재역 근처 전세삽니다.
전세가 별로 없고 몇억씩 오른 상태라 구하시려면 일찍 알아보셔야해요

[...]

영통 사셔야겠네요 7단지 넓은평형 있어요
경희대 걸어서 가요
신촌은 기숙사 가야하고요
KTX 이용 시 수원역 지하철타고 가면 가까워요
영통에서 강남가는 버스 많고 신갈IC 근처라 고속도로 바로 타요

신촌까지 통학 하려면
화서역이나 성대역 쪽 도보가능 아파트 가시면 가능은 하겠네요
그쪽도 사당까지가는 버스 있어요
그대신 IC가 멀어요

[비슷처지]

아직 취직 확정전이면 하닉으로 갈수도 있어요 연세대 학생들이 하닉을 압도적으로 많이 가요.많이 뽑고
양재는 수서 srt가 3호선 금방이고
경희대국캠 한번에 버스로 가는데 할인카드가 있어서 30~50%교통비 절약되구요.가족들 교통비 계산도 해보세요.
회사는 셔틀있지만

[...]

신갈 영덕동 흥덕지구
모두 새로운 지역이라 전혀 몰라요.

수원만 공부해서 그나마 쪼금 아는데
그 중에 신갈은 지명만 들어봤어요.

신갈 영덕동 흥덕지구
아파트 추천해 주시면 좋겠습니다.
버스와 지하철이 접근성 좋은 곳으로요

그러면 제가 알아보기 나을 것 같아요.

수원을 고른 이유는 서울보다 싸고
듀 아이 생활반경 내에 있기 때문이었어요.

너무 지역이 방만하죠;;;

[ㅎ]

영덕동 흥덕지구 좋아요

[...]

너무 몰라서 질문 드리기도 민망 민망합니다.

정보 구하는 것도 민망하지만

집 떠나서 고생하는 아이들 보다가
제가 염치없는 편을 택했습니다 ( _ _ a )

먼저 고개 숙여 감사드립니다.

[비슷처지]

남편 출근 불편해요 .srt 수서 이용하면 편하니 수원 접고 양재쪽 보세요. 저도 수원쪽 아파트 싸서 넓은 평수 알아보다 접었어요.가장큰건 남편이 불편해져요
그리고 직장 확정전까지 신촌 등하교해야 하잖아요

[ㅇㅇ]

신갈이나 영통쪽 가세요 강남나가기도 더 편하구.. 신축 원하시면 매탄, 인계동이지만 저는 신갈역 근처 추천해요

[용인 흥덕지구]

신갈이랑 영덕2동은 모든 노선버스와 시외버스까지 지나가는 대로변이라 교통 매우 좋다고 볼 수 있는데, 도보권 전철은 없어요.
흥덕지구는 지금 전철 공사중이고 2-3년후 개통. 현재는 강남이랑 서울역가는 광역버스 등 있고 대신 광교호수공원이 도보권이고 택지지구라 쾌적하죠.
신갈이랑 영덕2동은 구도심이라 환경 감안하셔야 하구요.
호수공원, 전철역 중요하면 흥덕이마트 주변으로 알아보세요.(영덕1동)

참고로, 영통은 수원입니다.

[ㅇㅇ]

구축인데 신갈역 파크시엘 추천합니다.

[저도]

수원 살지만 영통 광교거주자라 타지역은 자세히는 모르는데
일단 수인선이랑 신분당선을 찾아보고 지하철역을
잘보세요 지도도 펼쳐놓으시고요

경희대 가기 좋고 지하철역 있는곳이
영통 망포쪽이구요~
요즘 새아파트 많은곳은 매교역인데 주변환경은 저도
잘 모르는데 수원역 가기좋죠 (남편분이 자차인지 기차인지
몰라서)
전 신갈은 좀 정신없는거같아서 비추이긴한데
요즘 뭐 다른 호재가 있는지는 잘 모르겠네요

영통은 수원 동쪽에 조성되었던 대규모 아파트단지라
젊은부부들이 많았지만 지금은 광교 망포 매교 등으로
많이 빠져나가서 낡은 느낌이 있어요 아파트는1~9단지까지
다양한 평수로 배치되어있고 경희대랑 더 가까운건
망포나 7단지쪽 같구요
암튼 영통은 낡았지만 상가들은 오밀조밀 있을건 있고
망포-영통-흥덕 순으로 동네가 이어져있는데
망포도 삼성전자 반도체 다가까워서 항상 수요가 있어 은근 사람많고 트레이더스 있는 쪽 중학교 있는쪽 잘 보세요

호수공원이 좋긴한데 흥덕에 뚫리는 역은 인동선 같은데
함 확인해보세요 아파트에 따라 다르겠지만 저희애친구보면
교통이 그리 좋아보이진 않더라구요
호수공원알고 이용하실분이면 흥덕도 좋은데 다 애매해질듯 요 영통망포쪽에서 서울가는 버스노선도알아보세요
서울가는사람이 많아서 망포쪽에서 타면 앉는데 영통 1단지쪽으로만가도 버스자리가 없고 경희대는 애매하게 멀어지긴해요

[저도]

영통 생각 했어요, 돈이 좀 되시면 광교 신도시지만 거긴 너무 비싸서

[dss]

수원, 용인 거주 30년 됐구요. 위에 흥덕 이런데 추천 왜 하는겁니까? 다 자기 동네 좋다고 하는데 이 분은 지금 학군, 자연, 인프라 이런거 보다도 교통이 제일 중요한 분인것 같은데 무조건 교통 좋은 곳으로 가세요. 남편분도 목포 출장이 잦다고 하시고, 삼성동 출퇴근인데.
밑에 두 아이들은 어차피 군대, 기숙사 있으니 재껴놓고 남편 분과 큰 아이만 고려해서 집 구해보세요. 저는 srt, gtx노선 쪽으로 볼 것 같아요. 지방 접근성이나 삼성동 접근성 생각해서요. 동탄역, 구성역, 이매역 이런쪽 근처로 한 번 보세요. 상현, 수지 쪽도 한 번 보시구요. 인계동, 매탄동, 흥덕 이런곳은 교통이 너무 별로고 서울도 멀고, 수원역도 멀고 전혀 아닙니다.

[dss]

어차피 큰아들이 경기남부 발령 예정이라니 남편이나 큰아들 둘 중 한 명이라도 교통 편리한 곳으로 보세요. 댓글들 보니 답답해서 일부러 로그인해서 댓글 답니다.

[지도를]

보세요
지하철 노선도도 보시고
여러지역에 걸쳐있어서 다른분들이 추천하기도 어려워요 실제 직접 지하철 버스도 타보시고 결정하셔야죠
애들은 곧 결혼할수도 있고 취직해서 다른지역으로 갈수도 있으니 그것도 님가족들이 고려해야하구요

[음]

흥덕 신갈 영덕동 추천하시는분들 진심이세요??
교통도 좋지도 않구요.
흥덕, 신갈, 영덕 다 지하철도 안다니는곳 ㅠㅠ 버스 다닌다고 교통 좋은거 아니잖아요.
수원에서 서울가기 좋고 지하철 다니는곳은 광교지구 아니면 경희대 앞에 홈플사거리 영통지구 이 두군데 말고는 추천 얘기 듣지마세요.
이 두군데 지역이 버스도 서울가는 광역버스 엄청 다니고 신분당선 서울 바로 가고 영통지구는 더블역세군(지하철2개)만나는곳이에요.
수원에서 그나마 이 두지역이 오랫동안 학군도 좋고 인기있었던 지역이에요.

[남편분 교통]

남편분 출퇴근이 쉬운곳, 삼성역 가기 쉬운곳이 관건이네요. 아이 대중교통.
실제 출퇴근 하시는 분들 아니면 자기 사는 동네 위주로만 아실 분들이 많을테니 댓글 판별해서 보세요.
Dss님과 저도님 의견 참고하시고 지도님 말씀처럼
지도, 지하철 노선 보고 실제 대중교통으로 가보고 결정하셔야 합니다. 삼성 주변에 서울이나 대중교통 좋은 곳들이 좀 있어요. 남편분이 자차, 지하철이나 광역버스 M버스, 기차 어떤걸 많이 이용하실건지에 따라 답이 달라집니다.

[ㅇㅇ]

교통만봐야...
오래전 서울살던사람인데
지금은경기거주
오랫만에
밤늦게 집가려는데
대중교통이 중간에 끊긴다는 사실을 뒤늦게 알았어요
옛날생각만하고서....ㅠㅠ

[교통]

dss님 의견에 동의

[...]

광교는 너무 비싸더라구요. 서울집값...

양재쪽도 알아보겠지만...
비싸네요.

영통지구를 먼저 알아봐야겠네요.
발품 팔기 전 82에 먼저 여쭤 보길 다행입니다.



부동산 불 붙고 난리칠 때도
지방에서 실거주로 살아오면서
그저 아이 셋 키우면서
이 정도면 족하다 했는데...

이주의 시간을 더 미룰 수가 없네요

그동안 부동산으로 인한 자산격차는
너무 크게 벌어졌고...

자산차이에 따른 허탈함을 느끼는 건
현명하지 않은 감정인 듯 하고...

아이들애게 거주의 불안정함을 해결해 주어야 할텐데ㅠ
교통 편리하고
되도록 살기에도 쾌적하면서
저희 형편에 맞는 집 잘 찾기를 바라요.

늘 하던 기도대로
망국적 부동산 문제가 이재명정부 내에
지혜롭게 해결되기를 기도합니다.

[...]

20년 수원 살았어요. 지금 매탄동 살고요.

원글님 조건에는 수원 망포역주변이 좋겠습니다. 강님역 30분 안에 가는 버스를 앉아서 갈 수 있어요. 망포역 주변에 아파트들도 많아요. 신축도 꽤 많은데 신축은 역 바로 앞은 아니니 역 바로 앞에 있는 조금 구축을 사셔도 좋을 듯 해요. 신측도 망포역 주변에 엄청 많긴 합니다. 경희대 가깝고 전철역 가깝고 강남가는 버스 바로 탈 수 있고. 영통역쪽 인프라. 수원시청역쪽 인프라 다 이용할 수 있고 망포역 주변 상가도 마많이 발달했어요.

[..]

수원 망포역 주변도 알아보겠습니다.

모두 모두 감사드립니다~

[수원제외.]

목포출장이 잦으시면 수원역은 ktx거의 없어요
하루 몇대밖에 안다니고 itx는 시간 소요가 길어요
수원제외하시고 구하시길바래요

[...]

영통도 매탄동도 강남가는 버스 다 있고 가장편하게 탈 수 있는 건 영통역이지만 사람이 많아서 앉아서 갈 수가 없어요 그래서 버스편이 좀 더 많은 쪽을 고른다면 영통역에서 조금 안 쪽인 살구골 아파트 괜찮아요. 구축이지만 넓은 평수이고 거기서는 강남가는 버스 앉아서 갈 수 있어요. 구축이 싫으시면 좀 더 안쪽인 망포역 바로 앞에 있는 아파트 알아보시고. 여기는 강남가는버스도 전철도 최적인 곳.

[...]

영통 7단지 살구골 보세요
영통역 앞이고 단지 앞 정류장 강남가는버스 앉아가고
경희대 1정거장거리
5인가족이시니 대형평수
영통은 삼성 통근버스 너무많고 자전거도 많이 타고 다녀요
하이닉스도 통근버스 있을걸요
영통역에서 수원역 12분가서 KTX 이용
망포도 좋은데 강남가는버스가 더 돌아가서 시간 더 걸려요
살구골에서 타면 버스가 신갈IC로 바로 들어가거든요