흑석 아파트 2채와 강남 소형 1채 중 선택이라면

[질문]

흑석은 재개발 원플러스 원으로 34평 25평 이렇게 두개 받을 수 있고 아니면 개포 주공 재건축한 신축.아파트 24평 하나 살 수 있다면 어디가 나을까요

 

50대 이후 애들 대학가면 입주한다고 생각하고요 

개포는 지금도 들어가 살 수 있는데 상승여력이 크지 않아 보입니다

 

반면 흑석은 강남 네임밸류 없지만 두채니 한채 거주하고 나머지 25평은 노후생활비로 반전세 주려고 하거든요

 

여러분이 보시기에는 어떤 게 나아 보이시나요?

[.....]

전자
애들도 집 필요해지는 게 빨리 오더군요
그 전에 대학 다니기도 교통이 더 좋을걸요

[ㅇㅇ]

님 상황이면 2채가 낫죠..
애가 초등이면 몰라도

[..]

개포동은 지금 근처 대치 도곡에 신축이 없어 가격이 높지만
몇년후 대치동쪽 재건축 신축이 들어서면 가격방어가 안될것 같아요
아무리 강남이지만 좀 외져서...
흑석동 1+1은 세금계산 잘 해보시고요

[해피]

와.. 흑석이 이 정도군요..

[,,,,,]

갖고 갈수 있으면 흑석 2채가 낫죠. 세금이 문제지.

[ㅇㅇ]

흑석동이 낫죠.. 강남은 소형이잖아요

[..]

이건 세금이 관건이죠.
세금때문에 아무것도 못하는..
완공됐을때 종부세부터 시작해서 월세로 인한 소득세.은퇴후 건강보험.팔때 양도세...
세금계산 잘 해서 결정하세요.

[222]

저도 재개발 갖고있는데 시간 많이 걸려요.
저도 재개발되면 님처럼 33평 25평 두채받거나 대형평수 받아요.
저도 그거 지금팔면 개포동 신축 25평사네요.

그냥 흑석동 갖고 가시는게 나으실거같아요.
상남24평만 달랑갖고있는것보다는 여유자금 생기는게 낫죠.
집도 33평이 넓고요.

[세금]

감당 못해요. 강남 한채 가지세요. 그것도 나중엔 세금 엄청 때릴거에요. 지금 부동산 정책 오도가도 못하게 해놔서...ㅠㅠ
내랄때 대비하기엔 강남 한채가 나아요.

[재개발]

대부분 1+1선택합니다
하나 살고 하나 세받아 집 두개 세금+@가 되는데 왜요?

[음]

그 재건축 1+1 세금 문제에 대해서 그 어떤 전문가도 시원스레 답을 못하던데요.

[00]

재개발인지 재건축인지 정확해야 합니다. 세금이 달라져요
재초환은 피했는지 재개발은 언제 사신건지?
세금잘 알아보세요